Citi Handlowy - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[RobertS]

im dłużej będziesz spłacać ten kredyt tym bardziej korzystna będzie opcja 3

 

na jaki okres chcesz go zaciągnąć?

[AgaWaw]

Dziękuję za szybką odpowiedź. Wniosek mam złożony na 20 lat; chciałabym jednak spłacić wcześniej - za jakieś 10-15 lat (życie pokaże, w jakim czasie będę faktycznie w stanie).

[RobertS]

1% prowizji to 1800 zł

różnica na racie to ok. 14 zł

 

czyli licząc w prosty sposób (bez uwzględnienia wartości pieniądza w czasie) 1800 / 14 = 128

jeżeli spłacisz kredyt przed upływem 128 m-cy to opcja bez prowizji będzie korzystniejsza, a jeżeli później to lepiej zapłacić prowizję

[AgaWaw]

hmm czyli dopiero powyżej 10 lat opcja z prowizją jest korzystniejszą. mam się nad czym zastanawiać. dzięki :-)

 

A co sądzisz o programach inwestycyjno-oszczędnościowych w Citi - warto dla 0,1% obniżki marży? Co prawda mnie doradca jakoś super nie przekonał do nich ale chętnie usłyszę dodatkową opinię.

[RobertS]

jeżeli masz wziąć PSO po to aby uzyskać obniżkę to nie ma to sensu, co innego jeżeli uważasz, że chcesz w ten sposób oszczędzać na przyszłość, wtedy możesz się nad tym zastanowić

 

generalnie wiele zależy od tego co to za program, jaka składka, przez jaki czas...

[AgaWaw]

oszczędzać chcę i potrzebuję - między innymi po to żeby móc wcześniej spłacić kredyt ;-)

 

Doradca w Citi proponował mi (i) ubezpieczenie na życie z ubezpieczeniowym funduszem kapitałowym - plan inwestycyjny Optimum Pro - opłaty, jakie trzeba tutaj ponosić wydają mi się całkiem spore, (ii) polisę na dobre życie, (iii) jeden z planów systematycznego inwestowania (celowy plan z Legg Mason TFI, emerytura z Lwem z ING TFI albo akumulacja kapitału z Union TFI). I chyba tylko ten plan systematycznego inwestowania wydaje się w jakiś sposób sensowny.

[RobertS]

podaruj sobie lwa z ING, wybrałbym któreś z rozwiązań oferowanych przez TFI, czy to Union Investments czy też Legg Mason; poproś o OWU, TOiP i na spokojnie w domu się zastanów

 

jak będziesz miała jakieś pytania to daj znać

[sopi]

Witam,

 

Prowadzę działalność gospodarczą.Czy citi robi z tym problemy czy trzeba tylko spełnić warunek długości prowadzenia działalności ?

 

Dzięki.

[PlanFinance]

O jakich problemach piszesz?.

[sopi]

jakichkolwiek .

 

W każdym razie, na jakie warunki mogę liczyć w citi przy:

Kredycie na 225000

Wartość nieruchomości 252500

Rynek wtórny

Prowadzę działalność gospodarczą 31 miesięcy

średni dochód za ostatnie 12 miesięcy ok 6000 netto

[PlanFinance]

W każdym banku mogą być problemy z działalnością. Niestety to nie jest ulubiony dochód według banków.

 

Maksymalne LTV w Citi to 80%. Niestety bank niedostępny dla Ciebie.

[sopi]

dzięki za info

[strime]

Obecnie rozważamy ofertę tego banku.

 

Czy ktoś ma jakieś nieco nowsze doświadczenia/spostrzeżenia związane z oferta kredytu hipotecznego z tego banku ?

[PlanFinance]

Pytaj się o co chcesz. Ja znam ofertę tego banku.

[strime]

Obecna oferta tego banku to:

marża 1.69%

prowizja 0%

ubezpieczenie pomostowe - marża podwyższona o 1.3%

wcześniejsza spłata 2% przez 3lata (darmowa nadpłata 30%)

konto darmowe z wpływem min. 5 000

 

1. czy możliwe są negocjacje z tym bankiem - jeśli tak to w jakim zakresie ? (ew. jak ta oferta wygląda na tle konkurencji np. ING marża 1.55% prowizja 1.99% ubezpieczenie pomostowe 0.3 wcześniejsza spłata 0% konto z wpływem min 2 000 ube na życie przez 3 lata)

2. jak ten bank jest "przyjazny" (aplikacja internetowa, załatwianie spraw w oddziale, ewentualne problemy ze spłatą kredytu - nie zakładam, ale wolę wiedzieć)

3. jak rozumiem 5 000 to jest wpływ nie przelew wynagrodzenia - czyli mogę przelewać 5 x 1000 i następnie je wycofać ?

4. wpływ 5 000 ma być w całym okresie kredytowania ?

5. z tego co kojarzę to bank sam dokonuje wpisu do hipoteki - czy w związku z tym ma jakieś lepsze możliwości ? (z tego co się dowiadywałem obecnie w Gdańsku wpis to około 5-6 miesięcy)

6. jak długo czeka się na decyzję na ostateczną ?

[PlanFinance]

To nie jest obecna oferta banku. Taka oferta była z 2-3 miesiące temu. Chyba że dostałaś decyzję z tamtego okresu dopiero.

 

1. Jeśli dostaniesz takie warunki to masz prowizję znegocjowaną do 0% z 1,5%(szczerze? to niemożliwe żeby otrzymać takie warunki obecnie, zwyczajna obiecanka), wcześniejszą spłatę(darmowe 30%), wpływ 5k PLN(normalnie to 80% dochodu). Zaraz warunki podobno zmieniają się na gorsze.

 

2. W mojej opinii to bardzo dobry bank.

 

3. Tak

 

4. 5 lat

 

5. Ścieżka standardowa. Ty płacisz za wpis w kredycie, oni zwyczajnie sami dokonuje wniosku żeby poszło to bez opóźnień i nie trzeba było się przypominać zapominalskim.

 

6. Teraz dość szybko ok. 2 tygodni.

[strime]

Wielkie dzięki za wyjaśnienie.

 

Pozostaje tylko:

 

To nie jest obecna oferta banku. Taka oferta była z 2-3 miesiące temu. Chyba że dostałaś decyzję z tamtego okresu dopiero.

 

1. Jeśli dostaniesz takie warunki to masz prowizję znegocjowaną do 0% z 1,5%(szczerze? to niemożliwe żeby otrzymać takie warunki obecnie, zwyczajna obiecanka), wcześniejszą spłatę(darmowe 30%), wpływ 5k PLN(normalnie to 80% dochodu). Zaraz warunki podobno zmieniają się na gorsze.

/QUOTE]

 

Czyli aby mieć 100% pewność muszę dostać formularz informacyjny z prowizją 0% ?

[KonradK]

Citi wysłał mi wiadomość:

Szanowni Państwo,

 

Ze względu na brak możliwości przeprocesowania wniosku w ustawowym terminie 21 dni została wydana decyzja negatywna.

 

Poprosiłem już dział analiz o wznowienie procesu.

 

Poinformuję Państwa gdy otrzymam informację co do terminu wydania decyzji kredytowej.

 

Rozmawiałem z doradcą i powiedział, że oni sami zareklamują tą decyzję i wznowią wniosek.

Powiedział, że Citi nie robi decyzji finansowej, a potem technicznej, jak inne banki stąd jak się nie wyrobię w 3 tygodnie to muszę wydać decyzję negatywną.

 

Ile to może jeszcze potrwać?

 

Dzięki

[prezesik24]

Ok 2-3 tygodni z tego co mi wiadomo

[PlanFinance]

Tak naprawdę to nikt nie wie, bo teraz idzie fala wniosków i wydawane są decyzje negatywne. Ja dostałem na 5 wniosków składanych w ostatnich dniach promocji 2 negaty i 3 decyzje pozytywne.

[KonradK]

Hej

 

Po wznoowienu w tamtym tygodniu wniosku po negatywie dostałem dzisiaj taką wiadomość:

Szanowni Państwo,

Informuję, iż przewidywany termin wydania decyzji kredytowej to 18.09.

Proszę o informację czy nadal będą Państwo zainteresowany finalizacją kredytu, w Banku, jeżeli decyzja zostanie wydana w wyżej wskazanym terminie.

 

Dodatkowo informuję o możliwości złożenia reklamacji:

 

 

 

Masakra.

 

Czy jest sposób, żeby to jakoś przyspieszyć/ czy reklamacja coś da?

 

Będę wdzięczny za jakiekolwiek rady.

[KonradK]

Cześć. Czy rzeczywiście nic nie można zrobić z tym Citi?

Gdzieś zadzwonić, napisać?

[prezesik24]

Jak się dowiedziałem nic , niestety nic nie można zrobić

[c3k]

Witam, dostałem informacje z infolinii że o kredyt można się ubiegać już po 3 miesięcznym okresie próbnym i przedłużona umową na czas określony minimum pół roku w przód. Czy ktoś może to potwierdzić? Bo to żądło spotykane dość liberalne podejście. Podobnie ponoć sprawa wygląda w BZ WBK i mBank

[KonradK]

Doradca powiedział mi, że mój wniosek po reklamacji trafił na "szybką ścieżkę" ale nie wie ile to potrwa.

Próbuje się dowiedzieć.

Czy ktoś z Wam słyszał o tzw. szybkiej ścieżce w Citi?