Zdolność kredytowa na budowę domu

[joanna588]

Witam . Proszę o ocenę zdolności kredytowej 

1.Waluta kredytu - PLN

 

2.Pożądana długość okresu kredytowania - max

 

3.Wysokość kredytu - jaka bedzie zdolności 

 

4.Wkład własny działka budowlana(10a) warta około 70 tys 

 

5.Wartość nieruchomości - około  350000

 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - bufowa domu jednorodzinnego

 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 100m2

 

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - małopolskie 

 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - jest działka 

 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2+2

 

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 34/34

 

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 70 tys rata 1700 , karta kredytowa 1880 - nieużywana od pol roku 

 

14.Historia w BIK - 71 pkt , 68 pkt 

 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4200+3600

 

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -

4200+3600

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 4600+3600

 

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 

 

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

 

20.Działalność gospodarcza** -

 

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -

 

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -

 

23.Wykonywany zawód - kierownik sklepu / operator maszyn budowlanych 

 

24.Bank w którym posiadane jest konto - velo bank / PKO 

 

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -tak 

 

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - obojętne  

 

27.Inne istotne informacje - od maja zarobki z 4200 wskoczą na 5200 , możliwość spłacenia kredytu wcześniej,  konsolidacja kredytu gotówkowego (70tys) do hipoteki jeśli sie da , kredyt brany w następnym roku 

[lzalewski]

21,22 - uzupełnij. 

9 - podaj dokładniejszą lokalizację. 

[joanna588]

21. K-12 lat , M- 1 rok 

22. K i M nieokreslony 

9. 20 km od Tatnowa 

[lzalewski]

Nawet przy braku zobowiązań maksymalna zdolność jest na poziomie ~350k. Jest to zbyt mała kwota, aby wystarczyło na wybudowanie domu o powierzchni 100m2. Bez dodatkowego wkładu finansowego z Waszej strony się nie uda.

[joanna588]

A przy "dociągnięciu " budowy do SSO byłaby szansa ? Ewentualnie wklad własny w kwocie ok 80 tys ? 

[lzalewski]

Bardziej celowałbym w SSO.