Pytanie - kredyt hipoteczny a opóźnienia w spłacie kredytów

[Qwerty90]

Dzień dobry,

przychodzę z takim tematem: 
Bliska mi osoba przez błędy młodości wzięła  kredyt, który finalnie odzyskał komornik. (Opóźnienie powyżej 90 dni)

Zajęcie komornicze weszło w 2022 roku, w lipcu. W 2023 roku w październiku dostaliśmy oficjalne postanowienie od komornika o tym, że dług został spłacony. 

Raz wysłaliśmy wniosek o usunięcie wpisu (ten dług był z Santandera) - odrzucili.

Drugi wysłaliśmy w 2024 po czym doradca powiedział, byśmy nie ruszali w żaden sposób biku, bo Santander jest oporny odnośnie usunięcia wpisu, a tylko to narobi więcej szkód niż pożytku jeśli co jakiś czas będziemy wysyłać prośby o usunięcie. 

Rowniez zaradził nam, by nic nie brać (nic nie mamy na raty, żadnych chwilówek itd). Od 2023 jest czysto, do biku nie zaglądamy od momentu wygenerowania ostatniego raportu dla doradcy, tj. Końcówka 2024. 

 

Chcemy starać się o kredyt za ok 2 lata. Czy naprawdę nie mamy żadnych szans, dostać go wcześniej niż PO zniknięciu tego wpisu (po 5 latach)?

 

Ja mam BIK bez żadnych opóźnień. 

 

Dodam, że na raporcie widoczny jest również jeszcze jeden wpis, który jest na zielono (widnieje jako pozytywny) oraz spłacony terminowo. 

 

Z góry dziękuję za odpowiedź. 

Edytowane 2 Grudnia 2025 przez Qwerty90

[lzalewski]

W części banków moim zdaniem po 3 latach szansa jest, aczkolwiek będzie to na pewno transakcja podwyższonego ryzyka.

[Qwerty90]

Rozumiem. 
A co jeśli bank wpisał dług do BRKN? 
Z tego co zrozumiałam, może to zrobić bez problemu, a usunąć się ponoć tego nie da, tylko wisi to przez 5 lat od daty spłaty zobowiązania? 
 

Jest jakieś rozwiązanie w tej sytuacji? 
 

 

[lzalewski]

Da sie usunac. To wola banku. Z wpisem do BRKN nie uzyskasz kredytu na pewno.