Pytania do doswiadczonych kredytobiorcow odnosnie hipotecznego w ING

[cano]

Jest jeszcze taki probem, ze oryginalnie w projekcie w jednym pomieszczeniu mial byc garaz, zdecydowalismy iz bedzie tam jednak pokoj. ING twierdzi ze musimy to wyprowadzic w projekcie (cokolwiek to znaczy) aby dostac ten kredyt. Ktos wie czy to prawda czy widzimisie bankowca - powiedzieli ze adnotacja kierownika budowy jest niewystarczajaca. Ktos wie jak to obejsc i ewentualnie ile trwa cala procedura "wyprowadzania tego" w papierach...

W ten sposób jeszcze bardziej obniżasz wycenę metra kwadratowego budowanego przez Ciebie domu do poziomu zapewne niemożliwego do zaakceptowania przez bank. Garaż normalnie nie wlicza się do powierzchni użytkowej. I nie chodzi tu zapewne tylko o ING - w innych bedziesz miał podobny problem.

Co do wyceny - rzeczoznawca określił, że brakuje Ci do skończenia 215 tys. Wcześniej napisałeś, że kosztorys w projekcie jest na 330 tys. Nijak nie wychodzi mi 144 tys. już zainwestowane w stan surowy z oknami. Do tego dodatkowy pokój w miejsce garażu. Podaj jakiś link do Twojego projektu - być może bedzie tam dostępny wstępny kosztorys.

Zdania jednak nie zmienię - nie da się wybudowac i wykończyć 176m2 domu za przewidywane przez Ciebie 230 tys. PLN nawet jakbyś całą robociznę miał zupełnie za darmo.