monin Opublikowano 29 Stycznia 2011 Udostępnij Opublikowano 29 Stycznia 2011 Tyle złych opinii znalazłam na ich temat, że zastanawiam się, czy dobrze zrobiłam korzystając z ich pośrednictwa. Dokumenty złożone do 5 banków (do Getin również) i do tej pory jestem zadowolona z ich obsługi. Czy mogą oni nie wysłać moich dokumentów albo coś pomieszać? Jakie są wasze doświadczenia? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 29 Stycznia 2011 Udostępnij Opublikowano 29 Stycznia 2011 Nie można generalizować,namieszać może każdy w małym,w dużym pośrednictwie,w banku.Poproś o numery referencyjne wniosków żeby być pewnym że zostały złożone. 5 wniosków?.Trochę dużo,nie wiem po co aż tyle. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Włodek 13 Opublikowano 29 Stycznia 2011 Udostępnij Opublikowano 29 Stycznia 2011 Załatwiają rzecz hurtowo.... Najpierw zapytanie do BIK ,potem kilka wniosków. W razie odmowy masz zszarganą historie i odbije się to na scoringu. Co to za doradcy i analitycy co od razu nie potrafią określić w jakim banku można kredyt dostać ?.Przecież do nich należy wybranie najlepszej oferty! określić wymagania danego banku i przeanalizować możliwości klienta.Taka firma a stosuje technikę "A nóż się uda?". 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
monin Opublikowano 29 Stycznia 2011 Autor Udostępnij Opublikowano 29 Stycznia 2011 Chciałabym kredyt w euro a mam zdolność 'na styk'. Stąd też kilka banków. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 29 Stycznia 2011 Udostępnij Opublikowano 29 Stycznia 2011 Jakie bank wybrał doradca z OF?. Wypełnij schemat sprawdzimy Twoje szanse. Wysokość kredytu. Wartość nieruchomości / wkład własny. Rynek pierwotny/rynek wtórny. Rodzaj nieruchomości Stan zaawansowania inwestycji. Waluta kredytu. Pożądana długość okresu kredytowania. Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. Źródło uzyskiwania dochodów. Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. Aktualne obciążenia kredytowe. Historia w BIK. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Włodek 13 Opublikowano 29 Stycznia 2011 Udostępnij Opublikowano 29 Stycznia 2011 I to ma ci pomóc?....Zazwyczaj tak duże firmy doradcze optują za jednym bankiem z którym maja koligacje...i zazwyczaj są pewni tego co robią i jaki będzie skutek?...tutaj jakby nie byli zorientowani?. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
monin Opublikowano 29 Stycznia 2011 Autor Udostępnij Opublikowano 29 Stycznia 2011 Jakie bank wybrał doradca z OF? PKO BP, mBank, Deutsche, Polbank, BOŚ, Getin Wysokość kredytu. 400000 Wartość nieruchomości / wkład własny. 413000/13000 Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny Rodzaj nieruchomości: mieszkanie Stan zaawansowania inwestycji. koniec budowy 31.05.2011 Waluta kredytu. euro lub pln Pożądana długość okresu kredytowania. 30-50lat Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1 Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 5000/4500 Źródło uzyskiwania dochodów. 2 umowy o pracę + 1 umowa zlecenie Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 2 umowy o pracę od 6 miesięcy (pracuję ogólnie od 2004 roku), umowa zlecenie od trzech lat/ umowy o pracę są w przód na 6 miesięcy, mam oświadczenia od pracodawców o przewidywanym przedłużeniu umowy. Aktualne obciążenia kredytowe. brak Historia w BIK. wyczyszczona 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 29 Stycznia 2011 Udostępnij Opublikowano 29 Stycznia 2011 Nie mam teraz dostępu do kalkulatorów,ale... 1.Przy dochodzie z 6mc na poziomie 4500 PLN nie będziesz miała zdolności w Deutsche Bank. 2.PKO BP generalnie nie kredytuje singli. 3.Polbank udziela kredytów w EUR na max.90%.Do niedawna można było ratować się wyceną nieruchomości ale w tej chwili jako odniesienie bank bierze niższą z wartości(cena transakcyjna,wartość z operatu). 4.Getin ma beznadziejną ofertę i lepiej jest wziąć w innym banku kredyt w PLN. 5.BOŚ również jest słabiutki na EUR. 6.mBank chyba jedyne w miarę sensowne rozwiązanie choć nie wiem czy będzie zdolność. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
monin Opublikowano 29 Stycznia 2011 Autor Udostępnij Opublikowano 29 Stycznia 2011 Trudno, jak nie dostanę w euro, to wezmę w złotówkach. W PKO BP mam dwa konta od kilku lat, rozmawiałam bezpośrednio w swoim oddziale, wyliczyli mi zdolność i zachęcali do składania dokumentów. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 29 Stycznia 2011 Udostępnij Opublikowano 29 Stycznia 2011 A co mieli innego powiedzieć?.Sprawa kredytowania singli w PKO BP była wiele razy omawiana na tym forum. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
monin Opublikowano 29 Stycznia 2011 Autor Udostępnij Opublikowano 29 Stycznia 2011 A co jest nie tak z Getin? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
monin Opublikowano 29 Stycznia 2011 Autor Udostępnij Opublikowano 29 Stycznia 2011 Czy ktoś mógłby to wyjaśnić? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
RobertIND Opublikowano 29 Stycznia 2011 Udostępnij Opublikowano 29 Stycznia 2011 Składałaś wniosek o kredyt w EUR czy EUR -> PLN? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
monin Opublikowano 29 Stycznia 2011 Autor Udostępnij Opublikowano 29 Stycznia 2011 EUR 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
RobertIND Opublikowano 29 Stycznia 2011 Udostępnij Opublikowano 29 Stycznia 2011 Myślę, że jednak to EUR -> PLN, ale jeśli faktycznie tylko EUR to marża 4,80 pp, ubezpieczenie na okres przejściowy - 2,0 pp, ubezpieczenie na start 3,25%. Więcej nie ma co pisać bo tylko te 3 parametry pokazują, że to beznadziejna oferta i byle jaka oferta w PLN jest lepsza. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
monin Opublikowano 29 Stycznia 2011 Autor Udostępnij Opublikowano 29 Stycznia 2011 Czy trzeba zaznaczać przy wniosku dwie waluty, czy ewentualnie potem można zmienić? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
ninaa1 Opublikowano 30 Stycznia 2011 Udostępnij Opublikowano 30 Stycznia 2011 Stanowczo odradzam, a jak juz Twoje wnioski zostaly zlozone to jedynie mozesz pochodzic po bankach i porownac oferty. I koniecznie sprawdz, czy wyslali aplikacje do wszystkich bankow. Beda Cie na pewno namawiali na getin. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 30 Stycznia 2011 Udostępnij Opublikowano 30 Stycznia 2011 Sprawdziłem ofertę w kalkulatorze i wyszło mi coś takiego dla EUR w DB: - Marża 2,4% - Prowizja 2% - Ubezpieczenie niskiego wkładu 4,5% od brakującej kwoty poniżej 20% Odradzam Getin. Strasznie droga oferta. A z pewnością będą cisnęli, aby tam podpisać - są powiązani kapitałowo. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
monin Opublikowano 30 Stycznia 2011 Autor Udostępnij Opublikowano 30 Stycznia 2011 pko bp : pln 100%, eur 75% bos pln :100%, eur 100% deutsche : pln 100%, eur 100% mbank : pln 110%, eur 110% polbank : pln 90%, eur 85% getin : pln 100%, eur 80% Szczerze mówiąc jestem jeszcze przed złożeniem wniosków, idę zrobić to we wtorek. Chciałabym mieć kredyt w euro ponieważ miałabym niższe raty, tylko nie wiem po co doradca kazał mi zaznaczyć w każdym z wniosków euro, skoro interesuje mnie 100%, a jak widać wyżej w pko bp, polbanku i getin jest to niemożliwe, w polbanku nawet w pln. Co prawda dokładam do kredytu 13000 i mam jeszcze własne 50000 na koncie, ale chciałabym to przeznaczyć na remont. Dziwie się, że doradca tak się zachowuje, przecież to gdzie i ile procent nie jest trudne do zapamiętania, czy też sprawdzenia. Ale? bardziej zdziwiło mnie, kiedy zadzwoniłam do polbanku i tamtejszy doradca przez 10 minut sprawdzał na ile mają procent aż w końcu stwierdził, że zależy to od indywidualnych ustaleń. Nie wiem teraz co robić, czy zaznaczyć na każdym z wniosków również pln? Co powiedzieć doradcy? Szczerze mówiąc na tym kredycie mi aż tak bardzo nie zależy. Jak nie dostanę to też się nic nie stanie. A jeśli chodzi o Getin to jeśli będą mi oferować raty powyżej 2400 i opłaty powyżej 10000 to im podziękuję i tyle. Różne są oferty i nie wiem, czy wszystkie są aż tak rewelacyjne. Byłam w pko bp w oddziale, którym mam konto i zaproponowano mi: -prowizja 2,10%, oprocentowanie 5,78% lub -ubezpieczenie 3,25%, oprocentowanie 5,64% i całą masę innych opłat np. podwyższenie marży o 0,9% do czasu wpisu hipot., itp. Czy może być jeszcze gorzej? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Edyta1 Opublikowano 30 Stycznia 2011 Udostępnij Opublikowano 30 Stycznia 2011 Podniesienie oprocentowania do czasu wpisu do hipoteki to norma nie ma takiego banku by tego nie zrobił Najważniejsze to ; - Marża Banku - Który LIBOR/WIBOR http://www.bankier.pl/wiadomosc/Uwaga-n ... 01453.html - jakie dodatkowe ubezpieczenia - wycena nieruchomości - prowizja - wcześniejsza spłata i pozostałe warunki jakie nakłada bank , które trzeba spełniać przez cały okres kredytowania , bo niedotrzymanie ich grozi wzrostem marży bezpowrotnie w niektórych bankach http://inbank.pl/artykuly,127-133,443,n ... eba_uwazac http://wyborcza.biz/finanse/1,105684,90 ... nszy_.html 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
monin Opublikowano 30 Stycznia 2011 Autor Udostępnij Opublikowano 30 Stycznia 2011 Dopóki nie mam konkretnych decyzji z banków, to i tak nie mogę porównywać. Mnie bardziej zainteresowałaby porada dotycząca problemu opisanego wyżej. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 30 Stycznia 2011 Udostępnij Opublikowano 30 Stycznia 2011 Czy doradca wiedział że masz 50 000 PLN na wykończenie?.Jeśli tak to zmień go czym prędzej.Te środki można wykorzystać na zakup a wykończenie skredytować przez co będziesz miała szanse na kredyt na 90%(niższe marże,niższe ubezpieczenie niskiego wkładu własnego). 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
monin Opublikowano 30 Stycznia 2011 Autor Udostępnij Opublikowano 30 Stycznia 2011 Doradca wiedział, ale stwierdził, że jeśli dołożę te pieniądze, to potem nie będę miała na remont bo bank nie da mi takiej zdolności. Zresztą w każdym wniosku kredytowym, który wspólnie wypełnialiśmy wpisywałam tę kwotę, bo w każdym wniosku o to pytają (o środki zgromadzone na koncie). To co ja mam teraz zrobić? Mieszkam w Warszawie więc chętnie spotkam się z każdym innym doradcą (normalnym). 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 30 Stycznia 2011 Udostępnij Opublikowano 30 Stycznia 2011 Doradca wiedział, ale stwierdził, że jeśli dołożę te pieniądze, to potem nie będę miała na remont bo bank nie da mi takiej zdolności. Zresztą w każdym wniosku kredytowym, który wspólnie wypełnialiśmy wpisywałam tę kwotę, bo w każdym wniosku o to pytają (o środki zgromadzone na koncie). To co ja mam teraz zrobić? Mieszkam w Warszawie więc chętnie spotkam się z każdym innym doradcą (normalnym). Ten doradca jest coraz bardziej zabawny. Żeby te 50 000 PLN zostało prawidłowo wykorzystane to należy dołączyć kosztorys remontu i we wniosku zaznaczyć dodatkowo cel remontowy. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
kolorek Opublikowano 6 Grudnia 2011 Udostępnij Opublikowano 6 Grudnia 2011 skorzystałam z OP raz i więcej tego nie zrobię, wiem że trzeba wszystko czytać łącznie z małym druczkiem ale za radą wzięliśmy kredyt w getinbanku i płacimy 1400zł miesięcznie przez 40 lat za 157tyś kredytu plus dorzucili nam 20000 kary za niskie raty w pierwszych dwóch latach. Jesteśmy na etapie sprzedaży mieszkania i teraz szukamy kredytu na własną rękę 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.