Kredyt w Open Finance - Wasze opinie i doświadczenia

[lzalewski]

płacimy 1400zł miesięcznie przez 40 lat za 157tyś kredytu

Ostro z Wami pojechali:)

[kolorek]

hmm nasza wina, zaufalismy, nie doczytaliśmy na szczęście brak opłat za wcześniejszą spłatę

[Imperek]

Pani Ewa S. oddział Open Finance Gdańsk ul. Rajska

 

Chcielibyśmy serdecznie wszystkim odradzić korzystanie z usług Pani Ewy.

 

Za namową znajomych, którzy korzystali z Open Finance i byli zadowoleni, umówiliśmy się na spotkanie u Pani Ewy z OF. Początkowo wszystko było OK, dopiero w momencie kiedy Pani Ewa wyczuła że ma pewnego klienta, postępowała w naszej ocenie bardzo nieprofesjonalnie:

 

- nie odbierała telefonów,

- z dużym opóźnieniem (lub wcale) odpisywała na maile,

- w jednym z maili dostaliśmy informację o konieczności wpłaty na konto dewelopera, kiedy my chcieliśmy kupić nieruchomość od osoby prywatnej – rozsyła sprzeczne informacje,

- z góry ukierunkowywała nas na jeden bank – niebędący najkorzystniejszą ofertą,

- wniosek kredytowy do banku z najkorzystniejszą ofertą składaliśmy na starych i nieaktualnych drukach, tak aby nasz wniosek w pierwszej fazie analizy został odroczony,

- Pani Ewa zaproponowała nam „bezpieczny” termin do umowy przedwstępnej – na 2 dni przed upływem terminu, poinformowała nas, że jest on niemożliwy do zrealizowania, a nam groziło przepadnięcie zadatku,

- wprowadziła nas w błąd odnośnie momentu, w którym należy przedstawić operat z wyceny działki – wyłącznie jeden bank honorował wycenę po decyzji – oczywiście ten na który nas Pani Ewa ukierunkowała.

 

Podsumowując takie postępowania, jakie zaprezentowała Pani Ewa jest naganne i bardzo nieprofesjonalne, szczerze odradzamy. Firma jest fajna, asystentka Pani Ewa okazała się być bardzo kompetentną osobą, znajomi byli zadowoleni z obsługi innych agentów – po prostu źle trafiliśmy do Pani Ewy, choć z polecenia.

 

Jednego nie rozumiem, w dobie ciężkich czasów, zamiast dbać o klienta i swoją dobrą opinię zawodową po przez takie zachowanie traci się klientów. Tak jak koleżanka poleciła mi Panię Ewę, tak ja sam szybko odradziłem koledze z pracy dalsze kontakty z nią.

[napierała]

Te open finance to jedna wielka bzdura a doradcy a szczególnie ten z targówka to człowiek niekompetentny ,typowy naciągacz i wogle to pokręci wnioski,to pogubi dokumenty sto razy trzeba jezdzic poprawiac ,naciągnął mnie na konto oszczędnościowe oczywiście w getin banku

miało być darmowe okazało sie ze co miesiąc trzeba 9zł płacic,a na koniec poprostu podziekował za wspułprace o mie wkurzył jak opierał sie tylko na getin banku gdzie jest prawie najdroższy kredyt.nie polecam tego gościa i tej firmy!!

[kolorek]

a my jednak znowu musieliśmy z op skorzystać- starania na własną rękę nie przyniosły rezultatu ;? tym razem zadowolona jestem bo pomimo drogiego kredytu w ogóle go dostaliśmy ;) byliśmy na kilku rozmowach i zdolność nie wychodziła (okazało się że mamy bik c z powodu wcześniejszych spłat kredytów) a przez op udało się to jakoś przeskoczyć ;)) nie polecam całego of ale naszą doradczynie tak ;)

[RobertS]

skoro bik c to się w GNB zakończyło?

 

ps

dlaczego nie polecasz całego OF, czy ktoś Ci jakąś krzywdę zrobił? tak z ciekawości pytam...

[kolorek]

skoro bik c to się w GNB zakończyło?

 

ps

dlaczego nie polecasz całego OF, czy ktoś Ci jakąś krzywdę zrobił? tak z ciekawości pytam...

tak, GNB a nie moge polecic całego bo byliśmy tylko u dwóch doradców więc nie wiem jak jest u innych ;) krzywdy mi nikt nie zrobił, jedyne co to nauczyłam się czytać całe umowy zanim je podpiszę ale to akurat działa na plus ;)))

[vikii]

jesli chodzi o open finance, to jak to zazwyczaj bywa, jedni sa zadowoleni inni nie, ja naleze do grona zadowolonych, dziek temu ze pomogli mi wybrac kredyt hipoteczny, dzis mam wlasne mieszkanie i raty na moja kieszen

[prezesik24]

No to wspaniale , a możesz nam napisać jakie masz warunki w jakim banku ??

[monia0011]

Składaliśmy z narzeczonym wniosek o pożyczkę hipoteczną przez doradcę of i do tej pory byłam zadowolona,ale dziś gdy miała być już ostateczne odp z banku doradca nie odbiera tel,póżniej pisze smsa,że ma urwanie głowy i że decyzji nie ma.Trochę ciśnienie mi to podniosło,uważam,że sam powinien zadzwonić skoro obiecał,że ostateczna odp ma być dziś i powiedzieć jest decyzja lub nie.Czas nas goni jeszcze parę dni i ta pożyczka w ogóle nie będzie nam potrzebna.Ile czasu się czeka na taką decyzję w aliorze,boś i pko bp?A czekamy już 2,5 tygodnia.

[jedrek27]

Ja mogę się podzielić doświadczeniami z OF. Jestem bardzo zadowolony. 5 lat temu wziąłem kredyt w USD na mieszkanie. Oczywiście w preferowanym przez nich Noble, ale wiem, że z moją zdolnością i na 50 lat wtedy nie dostałbym nigdzie indziej.

 

Waurnki wtedy (koniec 2008): kredyt na 315 000 zł, wkład 33 tys. Moja rata w przeliczeniu dziś na zlotówki to 850 zł/mc. kredyt na 50 lat, kupowałem mieszkanie, które chciałem wynajmować (czyli celowałem w jak najniższą ratę). Mam możliwość spłaty wczesniejszej bez opłat i ratę bez spreadu prawie od początku (załatwił to aneks po pół roku spłacania).

 

Człowieka w OF polecił mi kumpel z pracy. Wszystko załatwiłem z jednym gościem, na jednym krzesełku, bez latania nigdzie. Ich kurierzy dostarczali mi papiery jakieś do sądów, urzędów itepe. Do dzis co roku Pani z of odzywa się do mnie koło listopada, żebym łaskawie zjawił się u nich podpisał cesję i opłacił ubezpieczenie nieruchomości na rok, w zyciu bym o tym nie pamiętał sam z siebie.

 

Brzmi jak reklama, wiem To pewnie zależy od człowieka w OF, tam też pracują na pewno partacze, ale akurat trafiłem na gościa, którego zawsze wszystkim polecam. Chociaż teraz już nie, bo słyszałem, że wziął i odszedł. Być może na freelancing

 

W Expanderze też miło mnie potraktowali, ale kredytu nie brałem, wiec trudno mi powiedziec jak to idzie dalej.

[monia0011]

Ja niestety dodam swoją negatyną opinie,pani doradczyni na początku ok,kontaktowała się itd pózniej cisza,składaliśmy do 3 banków,z banku A sama opiekunka kredytu zaczęła się z nami kontaktować,a z pozostałych 2 banków doradczyni nie raczyła nawet zadzwonić i poinformować o decyzjach,także do du..y z taką doradczynią.Nie chcę tu nikogo obrazić,bo napewno są doradcy z powołania jednak nam nie dane było trafić do takiego doradcy.

[Wojciechu]

Ja niestety dodam swoją negatyną opinie,pani doradczyni na początku ok,kontaktowała się itd pózniej cisza,składaliśmy do 3 banków,z banku A sama opiekunka kredytu zaczęła się z nami kontaktować,a z pozostałych 2 banków doradczyni nie raczyła nawet zadzwonić i poinformować o decyzjach,także do du..y z taką doradczynią.Nie chcę tu nikogo obrazić,bo napewno są doradcy z powołania jednak nam nie dane było trafić do takiego doradcy.

 

My mamy podobnie, na początku miodzik, teraz nie wiemy co sie dzieje na maile odpowiedzi są zbywające, telefonów człowiek nie odbiera. Siedzimy jak na szpilkach bo już mija 4 tydzień a wiedzy na temat co się dzieje w DB i PKOBP nie ma praktycznie żadnych!! Sam przez użytkownika prezesik24 dowiedzieliśmy się więcej niż nasz doradca. Nie odradzam całego OF bo znajomi dostali dobrego doradcę, szkoda, że człowiek po miesiącu czasu cierpliwie czeka a na koniec może się okazać, że jest w dalszym ciągu tam gdzie na początku.

 

Oczywiście początkowo doradca zapewniał, że poczekamy maks 3 tyg i będziemy mieć decyzje, chociażby wstępne.

[monia0011]

Tak u nas było tak samo doradczyni obiecywała,że 2 -3 tygodnie i po wszystkim.A od złożenia wniosków z dokumentami minęło już prawie1,5 miesiąca,czekamy na uruchomienie kredytu miało być w piątek,miało być dziś i ma być jutro.Szczerze napiszę,żebym wiedziała ile to będzie mnie nerwów,czasu i pieniędzy kosztowało,machnęłabym ręką,ale cóż człowiek uczy się na błędach.

[kasandra]

mam pytanie odnośnie kredytowania singli przez PKO BP. Od dwóch tygodni mam u nich kredyt - zakup domu na 100% wartości. Jestem zamężna i mam rozdzielność majątkową. zatem dla banku jestem singlem, czy tak? Kredyt brałam jednoosobowo, Dedyzję otrzymałam w normalnym trybie bez żadnych wygórowanych warunków typu " proszę dopisac męża" czy "proszę znieść rozdzielność" lub "podaj żyranta" Umowę podpisałam, kredyt uruchomiony jeszcze przed terminem. Jak to się ma do opini forum, że PKO BP nie kredytuje singli?

[PlanFinance]

mam pytanie odnośnie kredytowania singli przez PKO BP. Od dwóch tygodni mam u nich kredyt - zakup domu na 100% wartości. Jestem zamężna i mam rozdzielność majątkową. zatem dla banku jestem singlem, czy tak? Kredyt brałam jednoosobowo, Dedyzję otrzymałam w normalnym trybie bez żadnych wygórowanych warunków typu " proszę dopisac męża" czy "proszę znieść rozdzielność" lub "podaj żyranta" Umowę podpisałam, kredyt uruchomiony jeszcze przed terminem. Jak to się ma do opini forum, że PKO BP nie kredytuje singli?

 

Nie ma z tym od dłuższego czasu większego problemu. Natomiast w przeszłości kredyt dla singla w tym banku był bardzo ograniczony. Informacje na forum są aktualne na dany moment. W związku z tym, iż banki zmieniają swoją politykę poszczególne dane się dezaktualizują.

[Patrycjaaa]

Bardziej mi się wydaje, że teraz pomstują na osoby zamozatrudnione (zmiany od początku lipca) i im utrudniają życie. Singiel z dobrą pensją, wkładem własnym i umową o pracę już jest lepiej. OF, czy doradca skądinąd warto sprawdzić, czy dobrze pracuje i tyle.

[bankas]

ja korzystałam z pośrednictwa open finance, mogę z czystym sumieniem polecić ich usługi, nie dość, ze dostałam lepsze warunki niż bezpośrednio w banku, to doradca pomógł mi przy kompletowaniu dokumentów, jeżleli potrzebowałam zapytać o coś,miałam telefon do doradcy, bardzo profesjonalne podejście do klienta, polecam

[Madziara106]

Byliśmy z ciekawości w open finance o takie wyliczenie, pani miła sympatyczna, po uzyskaniu info stwierdziła,że zdolność jest. Nic jednak nie robiliśmy z tym, bo od razu po spotkaniu,kilkoro znajomych nam odradziło OP. Czy może ktoś mi wyliczyć czy faktycznie taka zdolność istnieje. I jakie ewentualnie banki brać pod uwagę.

Kredyt wyższy niż wartość nieruchomości, gdyż reszta pieniędzy na remont.

 

Wysokość kredytu 250 tys

Wartość nieruchomości / wkład własny 210 tys

Rynek pierwotny/rynek wtórny --- pierwotny

Rodzaj nieruchomości mieszkanie

Stan zaawansowania inwestycji --deweloperskie koniec budowy lipiec 2013

Waluta kredytu PLN

Pożądana długość okresu kredytowania 30 LAT

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 3600,00 / 3500,00

Źródło uzyskiwania dochodów umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód--- od 2008 na czas nieokreślony a partner od styczeń 2013 do grudzień 2015

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. brak

[lzalewski]

40000zł jest na wykończenie?

[Madziara106]

To mało czy za dużo???

[lzalewski]

Nie chodzi mi o wysokość kwoty, ale o cel, na który 40000zł ma być przeznaczone.

[Madziara106]

Tak 40 tys na wykończenie.

[PlanFinance]

Propozycja z PEKAO S.A

 

- marża 1,59%, WIBOR 3M ~ 2,7%( Oprocentowanie 4,29% )

- prowizja 1,45% ( kredytowana ),

- ubezpieczenie niskiego wkładu 3 630 zł ( płatne z własnych środków przy podpisaniu umowy kredytowej ),

- podwyższona marża do czasu wpisu hipoteki o 0,7%,

- brak ubezpieczenia,

 

Kwota: 250 000 zł

Okres: 360 miesięcy

Wysokość raty: 1 249 zł

 

 

W przypadku dodatkowych pytań proszę pisać.

 

1.Marża powinna wynosić 1,64% + 0,25% jeśli LTV >90% i prowizja ma być kredytowana. Jeśli prowizja ma nie być kredytowana to 1,54% + 0,25%.

 

2.Do czasu wpisu do hipoteki marża jest podwyższana o 1 p.p. Podwyżka o 0,7 p.p wymaga negocjacji a obiecankami na forum się nie zajmujemy.

 

3. Moim zdaniem może być brak zdolności. Jak znaczny to trudno ustalić gdyż dla Warszawy a np. Opola różnice dochodzą kilkudziesięciu tysięcy PLN. Zwróć uwagę że jest tutaj dodatkowo umowa na czas określony co spowoduje, iż bank z tej umowy przyjmie tylko 80% dochodu.

[PlanFinance]

SUNF sprawdź swoje informacje. Operujesz starymi, nieaktualnymi danymi. Na dziś oferta PEKAO S.A jest inna.

 

Dla 200 000 PLN

 

Marża 1,64% i prowizja 1,45% kredytowania

Marża 1,54% i prowizja płatna gotówką

 

Dla powyższych warunków dodatkowa zwyżka marży + 0,25 p.p jeśli LTV >90%.

 

Zdolności negocjacyjne Twojego oddziału niestety niewiele nas interesują. Podajemy oferty tabelowe.