Skocz do zawartości

Maksymalna zdolność kredytowa - kredyt na zakup mieszkania


blazee98

Rekomendowane odpowiedzi

Opublikowano

1.Waluta kredytu - PLN

 

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

 

3.Wysokość kredytu - 270 000 PLN

 

4.Wkład własny - 30 000 PLN

 

5.Wartość nieruchomości - 300 000 PLN

 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - Wtórny 

 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 56 mkw

 

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - świętokrzyskie/Starachowice 

 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

 

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28

 

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0

 

14.Historia w BIK - dobra

 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5 400 PLN

 

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5 400 PLN

 

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 

 

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

 

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

 

20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy 

 

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 10 miesięcy 

 

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

 

23.Wykonywany zawód - kierowca zawodowy 

 

24.Bank w którym posiadane jest konto - BNP PARIBAS

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

 

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe 

 

27.Inne istotne informacje - pensja składa się z podstawy tj. najniższa krajowa plus dieta i premia w pełni i systematycznie wpływające na konto 

Opublikowano
9 minut temu, blazee98 napisał(a):

pensja składa się z podstawy tj. najniższa krajowa plus dieta i premia w pełni i systematycznie wpływające na konto

Musisz podzielić wynagrodzenie na podstawę i diety - niewiele banków akceptuje diety.

Opublikowano (edytowane)
14 minut temu, lzalewski napisał(a):

Musisz podzielić wynagrodzenie na podstawę i diety - niewiele banków akceptuje diety.

3 500 PLN podstawy, 1900 PLN Diety, średnia z 6 miesięcy, całość wypłacana na konto

Edytowane przez blazee98
Opublikowano

dostajesz to w jednym przelewie? jaki masz tytuł przelewu na historii konta?

Opublikowano
18 minut temu, RobertS napisał(a):

dostajesz to w jednym przelewie? jaki masz tytuł przelewu na historii konta?

Tak, wszystko w jednym przelewie tytułem "wynagrodzenie za (dany miesiąc)". Jest możliwość zaświadczenie od pracodawcy z informacją dokładną że jest to podstawa plus diety i premie 

Opublikowano

Z informacji jakie dostałem Alior Bank akceptuje 100 procent z diet jeśli wpływają na konto minimum 6 miesięcy

Warto wiedzieć
Edukacyjne podsumowanie wygenerowane przez AI,
Maksymalna zdolność kredytowa zależy od wielu czynników, w tym wysokości dochodów netto, okresu kredytowania, wysokości wkładu własnego, rodzaju umowy o pracę oraz polityki banku dotyczącej akceptacji składników wynagrodzenia, takich jak diety. W przedstawionym przypadku, przy dochodzie netto 5400 PLN (w tym 3500 PLN podstawy i 1900 PLN diet), wkładzie własnym 30 000 PLN, okresie kredytowania 360 miesięcy oraz braku innych zobowiązań, zdolność kredytowa może oscylować wokół kwoty potrzebnej na kredyt 270 000 PLN, jednak ostateczna decyzja zależy od indywidualnej oceny banku i jego metodologii liczenia zdolności.

Banki różnie traktują diety w dochodach – niektóre akceptują je w całości, jeśli wpływają na konto co najmniej 6 miesięcy, inne mogą wymagać ich wyłączenia lub częściowego uwzględnienia. Ważne jest, aby dochody były potwierdzone dokumentami, np. zaświadczeniem od pracodawcy, oraz aby wpływy były regularne i stabilne. W przypadku umowy o pracę na czas nieokreślony oraz dobrej historii kredytowej, zdolność kredytowa jest korzystniejsza.

W praktyce, aby dokładnie wyliczyć zdolność kredytową, banki stosują własne kalkulatory uwzględniające m.in. wskaźniki DTI (Debt to Income), koszty utrzymania, wiek kredytobiorcy oraz ryzyko kredytowe. Warto pamiętać, że nawet przy spełnieniu podstawowych warunków, ostateczna decyzja kredytowa zależy od indywidualnej analizy banku i może się różnić w zależności od instytucji finansowej.

#zdolnosc-kredytowa #kredyt-mieszkaniowy #dochody
Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

  • Weryfikacja tożsamości gościa
    Potwierdzenie e-mail

    Wyślemy jednorazowy link potwierdzający. Po zatwierdzeniu wróć do tego formularza.

    Potwierdzenie SMS

    Wyślij kod SMS na podany wyżej numer, następnie wpisz go i potwierdź.

    Przed publikacją musisz potwierdzić oba kanały.

Nowe wątki

Pomocne w oddłużaniu

Reklama
Portal Dłużnika. Długi? Pozew? Windykacja? Sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.