Kredyt - oboje na JDG karta podatkowa i ryczałt

[malizna]

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 500 000 PLN  (w ostateczności przy 300-400 tys bym dokończył transakcję).

4.Wkład własny - 730 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 1230 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom szeregowy/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 149 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Pomorskie/Chwaszczyno

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby (2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 38,40

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - BRAK

14.Historia w BIK - punktacja 68 (brak opóznień) a druga osoba brak punktacji (brak opoznień).

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - 1. kredytobiorca Karta podatkowa - decyzja 532 zł za rok 2026, decyzja 516 zl za rok 2025, decyzja 496 za rok 2024. 2. kredytobiorca Ryczałt 3%rok 2024 112000 zł. rok 2025 - 120 000zł, rok 2026 - 24 000zł za okres 3 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 1. kredytobiorca - firma od 2012 roku (zawieszenia dzialalnosci - raz w 2023r, dwa razy w 2024, raz w 2025 oraz styczen 2026). - po 30 dni nieprzerwanie (urlopy). 2. kredytobiorca jest ciągłość od poczatku dzialalnosci od 2019 roku

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - x2 JDG

24.Bank w którym posiadane jest konto - mBank

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne

27.Inne istotne informacje - przy karcie podatkowej mam raporty z kasy fiskalnej o obrotach od 179 tys do 216 tys rocznie za ostatnie 3 lata. W alior bank juz był złozony wniosek kredytowy (zdolnosci do 600 tys), lecz odmowa, ze wzgledu na brak ciaglosci jednej dzialalnosci - nie mozna juz bylo zlozyc oswiadczenia o koniecznosci opieki nad dzieckiem i skumulowanym urlopie.

[lzalewski]

1 godzinę temu, malizna napisał(a):

1. kredytobiorca - firma od 2012 roku (zawieszenia dzialalnosci - raz w 2023r, dwa razy w 2024, raz w 2025 oraz styczen 2026).

Zdecydowana większość banków odrzuci ten dochód.

1 godzinę temu, malizna napisał(a):

23.Wykonywany zawód - x2 JDG

Co jest przedmiotem poszczególnych działalności? Są to umowy B2B czy standardowa działalność?

 

Czy dom spełnia warunki budynku energooszczędnego?

[malizna]

Standardowe działalności.

 

1) od 2012 roku 95.21.Z - Naprawa i konserwacja elektronicznego sprzętu powszechnego użytku

2) od 2017 roku 47.91.Z (sprzedaż detaliczna prowadzona przez domy sprzedaży wysyłkowej lub internet)

 

Dom z 2019r, ale nie spełnia warunków energooszczędności.

 

 

Edited April 19 by malizna

[lzalewski]

Być może PKO BP lub BNP Paribas to zrobią na odstępstwo. W innych bankach za bardzo tego nie widzę.