Skocz do zawartości

Łódź mieszkanie 31m^2 jaka zdolność

Adrianoss

Przez Adrianoss,
w Kredyty mieszkaniowe

Rekomendowane odpowiedzi

Adrianoss Nowicjusz

Adrianoss

Opublikowano
Opublikowano (edytowane)
  1. Waluta kredytu – PLN
  2. Pożądana długość okresu kredytowania – 360 miesięcy (30 lat)
  3. Wysokość kredytu – 220 000 PLN
  4. Wkład własny – 30 000 PLN (12% wartości nieruchomości)
  5. Wartość nieruchomości – 250 000 PLN
  6. Rynek pierwotny / rynek wtórny* – wtórny
  7. Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności – lokal mieszkalny (pełna własność / odrębna własność lokalu)
  8. Powierzchnia użytkowa nieruchomości – 31 m²
  9. Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) – Łódzkie / Łódź
  10. Obecny stan zaawansowania inwestycji – rynek wtórny, budynek oddany do użytku (wielka płyta, stan do zamieszkania / do odświeżenia)
  11. Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym – 1
  12. Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców – 31 lat
  13. Aktualne obciążenia kredytowe – brak (0 PLN)
  14. Historia w BIK – dobra
  15. Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy – 7 000 PLN
  16. Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy – 7 000 PLN
  17. Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy – 7 000 PLN
  18. Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rodzinę z 6 miesięcy – brak
  19. Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rodzinę z 12 miesięcy – brak
  20. Działalność gospodarcza – brak
  21. Okres trwania obecnego dochodu w tył*** – 3 lata
  22. Okres trwania obecnego dochodu w przód*** – umowa na czas nieokreślony
  23. Wykonywany zawód – Pielęgniarz
  24. Bank w którym posiadane jest konto – mBank / Bank Pekao S.A.
  25. Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) – tak
  26. Oprocentowanie stałe/zmienne – zmienne
  27. Inne istotne informacje – Nieruchomość w bloku z wielkiej płyty. Wkład własny wynosi 12% (LTV 88%), kwalifikuje się do ofert z minimalnym 10% wkładem własnym.
Dodatkowo proszę o symulację na 180 miesięcy?
Edytowane przez Adrianoss
0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

Czy posiadasz środki na remont? Jeśli tak, to w jakiej kwocie?

1
Adrianoss Nowicjusz

Adrianoss

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano
4 godziny temu, lzalewski napisał(a):

Czy posiadasz środki na remont? Jeśli tak, to w jakiej kwocie?

Tylko i wyłącznie wkład własny 30k a mieszkanie jest do wprowadzenia na chwilę obecną i mogę bez remontu wytrzymać.

 

0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

Późnym wieczorem wrzucę wyliczenia.

1
Adrianoss Nowicjusz

Adrianoss

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano
42 minuty temu, lzalewski napisał(a):

Późnym wieczorem wrzucę wyliczenia.

Mam prośbę o wyliczenie pod drugie mieszkanie.Istnieje możliwość ,iż mogę dobić do 50k wkładu ale to max.

  1. Waluta kredytu – PLN

  2. Pożądana długość okresu kredytowania – 360 miesięcy (30 lat)

  3. Wysokość kredytu – 319 000 PLN

  4. Wkład własny – 50 000 PLN (13,55% wartości nieruchomości)

  5. Wartość nieruchomości – 369 000 PLN

  6. Rynek pierwotny / rynek wtórny* – wtórny

  7. Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności – lokal mieszkalny (pełna własność / spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW)

  8. Powierzchnia użytkowa nieruchomości – 33 m² (1 pokój, 6. piętro)

  9. Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) – Łódzkie / Łódź, dzielnica Widzew

  10. Obecny stan zaawansowania inwestycji – rynek wtórny, budynek oddany do użytku (blok z wielkiej płyty z windą)

  11. Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym – 1

  12. Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców – 31 lat

  13. Aktualne obciążenia kredytowe – brak (0 PLN)

  14. Historia w BIK – dobra

  15. Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy – 7 000 PLN

  16. Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy – 7 000 PLN

  17. Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy – 7 000 PLN

  18. Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rodzinę z 6 miesięcy – brak

  19. Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rodzinę z 12 miesięcy – brak

  20. Działalność gospodarcza – brak

  21. Okres trwania obecnego dochodu w tył*** – 3 lata

  22. Okres trwania obecnego dochodu w przód*** – umowa na czas nieokreślony

  23. Wykonywany zawód – Pielęgniarz

  24. Bank w którym posiadane jest konto – mBank / Bank Pekao S.A.

  25. Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) – tak

  26. Oprocentowanie stałe/zmienne – zmienne

  27. Inne istotne informacje – Transakcja bezpośrednia (brak prowizji agencji). Wkład własny wynosi 13,55% (wskaźnik LTV 86,45%), kwalifikuje się do wszystkich banków z minimalnym 10% wkładem własnym.


------------------------------- dodano 0 minut później -------------------------------

44 minuty temu, lzalewski napisał(a):

Późnym wieczorem wrzucę wyliczenia.

Pana strona internetowa wyrzuca Plan Premium dla tej strony wygasł. Dopóki nie zostanie przedłużony, ta strona będzie dostępna tylko pod adresem http://fintime.pikselrypin.eu

Chciałem się skontaktować 

0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano
3 godziny temu, Adrianoss napisał(a):

Pana strona internetowa wyrzuca Plan Premium dla tej strony wygasł. Dopóki nie zostanie przedłużony, ta strona będzie dostępna tylko pod adresem http://fintime.pikselrypin.eu

Chciałem się skontaktować 

Jest jakiś błąd serwera. Muszę skontaktować się z usługodawcą.

 

W przypadku zainteresowania współpracą zapraszam do kontaktu. Odległość nie stanowi problemu. 

 

Nazwa banku: PKO BP

Całkowita kwota kredytu: 319 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne 5,59% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 3,84% i marży 1,75%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 6,23%

Rata 1 829zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 692 089zł, w tym:

Prowizja: 0zł

Odsetki: 339 440zł

Kapitał: 319 000zł

Wycena nieruchomości: 400zł

Ubezpieczenie na życie: składka roczna w wys. 0,42% od kwoty kredytu (1 340zł), w kolejnych latach składka miesięczna 0,035% od salda zadłużenia (111zł) - łącznie 25 593zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka w wys. 0,08% od kwoty kredytu rocznie (255,20zł) - 7 656zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: podniesienie marży o 0,25p.p. do czasu osiągnięcia poziomu 80% LTV. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. 

Ubezpieczenie pomostowe - brak

Gwarancja BGK - 0zł

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 3 000zł, ubezpieczenie na życie, karta kredytowa.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

0
Adrianoss Nowicjusz

Adrianoss

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano
9 minut temu, lzalewski napisał(a):

Jest jakiś błąd serwera. Muszę skontaktować się z usługodawcą.

 

W przypadku zainteresowania współpracą zapraszam do kontaktu. Odległość nie stanowi problemu. 

 

Nazwa banku: PKO BP

Całkowita kwota kredytu: 319 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne 5,59% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 3,84% i marży 1,75%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 6,23%

Rata 1 829zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 692 089zł, w tym:

Prowizja: 0zł

Odsetki: 339 440zł

Kapitał: 319 000zł

Wycena nieruchomości: 400zł

Ubezpieczenie na życie: składka roczna w wys. 0,42% od kwoty kredytu (1 340zł), w kolejnych latach składka miesięczna 0,035% od salda zadłużenia (111zł) - łącznie 25 593zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka w wys. 0,08% od kwoty kredytu rocznie (255,20zł) - 7 656zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: podniesienie marży o 0,25p.p. do czasu osiągnięcia poziomu 80% LTV. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. 

Ubezpieczenie pomostowe - brak

Gwarancja BGK - 0zł

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 3 000zł, ubezpieczenie na życie, karta kredytowa.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

A symulacja tej pierwszej wersji 220 000zł przy tym pierwszym mieszkaniu?

0
Warto wiedzieć
Edukacyjne podsumowanie wygenerowane przez AI,
Zdolność kredytowa dla osoby w wieku 31 lat, z dochodem netto około 7 000 PLN miesięcznie, bez innych zobowiązań kredytowych, przy wkładzie własnym 12-13,5% i planowanym kredycie na kwotę około 220 000 do 319 000 PLN na okres 30 lat, jest na poziomie umożliwiającym uzyskanie finansowania na mieszkanie o powierzchni około 31 m² w Łodzi na rynku wtórnym. Ostateczna zdolność kredytowa zależy jednak od szczegółowej analizy banku, uwzględniającej m.in. historię kredytową, stabilność zatrudnienia oraz dodatkowe wymagania dotyczące produktów bankowych.

W praktyce banki oceniają zdolność kredytową na podstawie dochodów netto, okresu kredytowania, wysokości wkładu własnego oraz innych zobowiązań finansowych. W przypadku podanych parametrów, przy dobrym BIK i umowie o pracę na czas nieokreślony, istnieje realna szansa na pozytywną decyzję kredytową na wskazane kwoty kredytu i okres spłaty.

Warto pamiętać, że zdolność kredytowa może się różnić w zależności od banku oraz aktualnych warunków rynkowych, w tym stóp procentowych i wymagań dotyczących ubezpieczeń czy produktów dodatkowych. Dlatego przed złożeniem wniosku o kredyt hipoteczny zaleca się przeprowadzenie symulacji w kilku instytucjach finansowych.

#zdolnosc-kredytowa #kredyt-hipoteczny #lodz
Czy to było pomocne?
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

Warunki generalnie bez zmian. Rata spadnie do poziomu 1 262zł. Reszta kosztów również proporcjonalnie będzie niższa. Dziś już nie dam rady wrzucić wyliczenia. Jeśli potrzebujesz, to daj znać, a jutro rozpiszę.

0
Adrianoss Nowicjusz

Adrianoss

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano
8 minut temu, lzalewski napisał(a):

Warunki generalnie bez zmian. Rata spadnie do poziomu 1 262zł. Reszta kosztów również proporcjonalnie będzie niższa. Dziś już nie dam rady wrzucić wyliczenia. Jeśli potrzebujesz, to daj znać, a jutro rozpiszę.

Ok prosiłbym o rozpisanie 360 miesięcy oraz 180 miesięcy.

 

0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

Poniżej symulacja dla okresu 30 lat. W przypadku okresu 15-letniego rata wyniesie 1 808zł.

 

W przypadku zainteresowania współpracą zapraszam do kontaktu. Odległość nie stanowi problemu. 

 

Nazwa banku: PKO BP

Całkowita kwota kredytu: 220 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne 5,59% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 3,84% i marży 1,75%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 6,24%

Rata 1 262zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 477 658zł, w tym:

Prowizja: 0zł

Odsetki: 234 320zł

Kapitał: 220 000zł

Wycena nieruchomości: 400zł

Ubezpieczenie na życie: składka roczna w wys. 0,42% od kwoty kredytu (924zł), w kolejnych latach składka miesięczna 0,035% od salda zadłużenia (77zł) - łącznie 17 658zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka w wys. 0,08% od kwoty kredytu rocznie (176zł) - 5 280zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: podniesienie marży o 0,25p.p. do czasu osiągnięcia poziomu 80% LTV. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. 

Ubezpieczenie pomostowe - brak

Gwarancja BGK - 0zł

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 3 000zł, ubezpieczenie na życie, karta kredytowa.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

1
Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
  • Weryfikacja tożsamości gościa
    Potwierdzenie e-mail

    Wyślemy jednorazowy link potwierdzający. Po zatwierdzeniu wróć do tego formularza.

    Potwierdzenie SMS

    Wyślij kod SMS na podany wyżej numer, następnie wpisz go i potwierdź.

    Przed publikacją musisz potwierdzić oba kanały.
Tematy

Nowe wątki

Pomocne w oddłużaniu

Reklama
Portal Dłużnika. Długi? Pozew? Windykacja? Sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.