Kredyt hipoteczny na nieruchomosc zagranica

[misiaie]

Witam,

Nie moglam znalezc podobnego tematu, wiec mam nadzieje, ze ktos mi odpowie na nurujace mnie pytanie. Mieszkam i pracuje w jednym z krajow UE. Chcialabym zakupic dom za okolo 100.000?. Moje zarobki sa na poziomie 2000? na miesiac i mam umowe na czas nieokreslony. Do tej pory pomagalam rodzinie finansowo wiec niestety oszczednosci nie mam zadnych. W zwiazku z tym wchodzilby w gre jedynie kredyt na 100%. I tu moje pytanie. Czy moge wziac kredyt hipoteczny w Polsce (w PLN albo w Euro) na zakup domu poza granicami Polski oraz pracujac poza granicami Polski bez wkladu wlasnego? Czy takie cos jest wogole mozliwe? Rodzice przepisali mi swoj dom, ale nie jest on wart wiecej niz 60.000zl i maja prawo mieszkac tam az do smierci, wiec teoretycznie nie moge go sprzedac. Banki w kraju, w ktorym mieszkam sa bardzo restrykcyjne i bez wkladu wlasnego nie ma szans na kredyt. Do tego kredyt hipoteczny od panstwa (ktory moglby byc na 100% i na dobrych warunkach) jest udzielany tylko osobom, ktore nabywaja nieruchomosc poraz pierwszy, czyli ja ze wzgledu na posiadanie domu rodzicow, nie moge sie zakwalifikowac. Tak wiec troche bledne kolo.

Bede naprawde wdzieczna jesli ktos moze mi podsunac jakies opcje wyjscia z tej sytuacji. Dodam, ze sytuacja materialna rodzicow juz sie poprawila i nie musze juz im pomagac finansowo.

Pozdrawiam i prosze o naprawde konkretne odpowiedzi.

M.

[Kassia]

niestety banki nie udzielą kredytu na nieruchomość za granicami Polski.

[prezesik24]

Udzielą pod warunkiem iż zabezpieczeniem będzie nieruchomość w Polsce.

[misiaie]

No właśnie wiem, że jest możliwość kredytowania pod zastaw nieruchomości w Polsce, ale czy ten dom, o którego wartości wspomniałam - 60.000zl, może ciut więcej - jest w stanie taki kredyt zabezpieczyć?

[lzalewski]

Wartość zabezpieczenia nie może być niższa niż wartość kredytu, a już na pewno nie w takim stopniu.

[ziut19]

W takim wypadku bierz kredyt w kraju, w ktory znajduje sie nieruchomosci.

[misiaie]

Sprawdziłam jeszcze jedną możliwość. Mogę dostać wkład własny jako prezent od kogoś. Oczywiście w mojej rodzinie nie jest to możliwe, więc musiałabym sobie wziąć kredyt gotówkowy w POlsce, aby pokryć wkład własny w Irlandii. Jeśli chodzi o spłaty to byłoby mnie na to stać bez problemu, tylko czy bank w Ie może się jakoś dowiedzieć, że te pieniądze pochodzą w pożyczki? Czy bank kontaktują się z bankami z innych krajów? Albo jeszcze inaczej, czy jeżeli bank z Irlandii zapytałby nasz BIK to czy otrzymałby informacje o posiadaniu przeze mnie kredytu w Polsce czy też w BIK się figuruje tylko, gdy się czegoś nie spłaca?

W jakim banku mogłabym wziąć około 25000 kredytu gotówkowego na dowolny cel na okło 6 lat z zarobkami z zagranicy?

Wiem, że dużo pytań, ale może ktoś się pokusi na odpowiedź. Będę wdzięczna.

Pozdrawiam.

[lzalewski]

Nie wiem, jakie dokumenty są potrzebne do przyznania kredytu hipotecznego w Irlandii, ale sądzę, że podobne do tych, które wymagane są w Polsce. W związku z tym najprawdopodobniej będziesz musiał dostarczyć do banku raport z BIK. W BIK odnotowywane są wszystkie kredyty. Zarówno spłacane nieterminowo, jak i terminowo.

[goguś]

tylko czy bank w Ie może się jakoś dowiedzieć, że te pieniądze pochodzą w pożyczki? Czy bank kontaktują się z bankami z innych krajów? Albo jeszcze inaczej, czy jeżeli bank z Irlandii zapytałby nasz BIK to czy otrzymałby informacje o posiadaniu przeze mnie kredytu w Polsce

 

nie ma takiej możliwości

 

czy też w BIK się figuruje tylko, gdy się czegoś nie spłaca?

 

w biku będzie normalnie informacja o zaciągniętym zobowiązaniu i będzie raportowana historia spłat tego kredytu nawet jak się dobrze spłaca

 

ps. musisz się dokładnie dopytać jak wygląda procedura w bankach w IE jakie są wymagania dla Polaków przy kredytach hipotecznych , w Polsce w biku można zamówić angielską wersie raportu ale czy bank w IE będzie chciał ją poznać ? w kredytach gotówkowych banki Irlandzkie tego nie wymagały :wink: , moi znajomi brali kredyty hipoteczne w AIB ale mało wiem na temat procedury, na pewno w Irlandii jest odpowiednik naszego biku

[misiaie]

Dzięki za odpowiedzi:) Tak w Irlandii jest odpowiednik BIK-u i to na pewno bank sprawdza nawet przed przyznaniem karty kredytowej. Musiałabym się dowiedzieć jakie dokładnie dokumenty są potrzebne do wniosku o kredyt hipoteczny. Niestety(stety) zadnych kredytów (oprócz karty kredytowej) w Irlandii nie posiadam, więc nie mam rozeznania.

A jeszcze jedno pytanie. Czy moi rodzice, których przychód jest około1300 na miesiąc netto razem i mają jedną pożyczkę na 2000 przez 2 lata (około 100zł na miesiąc) mogliby wziąć te 25000zł na 6 lat dla mnie? Ja bym oczywiście spłacała, ale czy dostaną taką sumę przy takim przychodzie? Mieszkają na wsi, żadnych innych opłat oprócz jedzenia nie mają. Czy ja ewntualnie mogę być gwarantem takiego kredytu gotówkowego?

[kajetanka]

hej , wydaje mi sie ,ze moge ci jakos doradzic , bralam kredyt w polsce na mieszkanie , mieszkam w irlandii , bank of ireland byl w stanie dac mi kredyt na mieszkanie w polsce bez wkladu wlasnego bo mieszkanie kosztowalo tylko 70 000 zl a pytalam ich o 20 ooo eu wiec miescilam sie w przedziale np kredytu samochodowego , a ich nie interesowalo na co to przeznacze , jednak kredyt zaciagnelam w polsce bo splata byla mniejsza , jako ze kredyt bralam pierwszy raz w zyciu bylo trudno tym bardziej ze mieszkam tu za granica juz 6 lat i jako tak zwana singielka bylam dla banku nei ufna , musialam miec wklad wlasny 20 % . a ze mialam kredyt zaciagnelam , teraz rozmyslam nad kupnem domu w irlandii w podobnej cenia jak ty podalas i odrazu ci powiem ,ze polski bank nie da ci na nieruchomosc za granica . no chyba ze z oprocentowaniem bog wie jakim wielkim , w irl najchcetniej daje wlasnie bank of ireland w aib bym sie nie pchala ale po wstepnej rozmowie trzeba miec 10 % wkladu wlasnego , splaacona karte kredytowa i konto nie moze byc na minusie przez ostatnie 6 miesiece . jest mozliwosc o kredyt w irlandii bez wkladu wlasnego , ale nie pamietam dokladnie kto sie tym zajmuje wiem , bo znalazlam na internecie firme czy tez bank oglaszajacy sie , ze dadza ale podejrzewam ,ze % splaty cie dobije , wiec jak zarabiasz 2000 eu miesiecznie co nei jest malo mysle ze jak przycisniesz to w 8 miesiecy jakos odlozysz . powodzenia i pozdrawiam trzymam kciuki

 

dziewczyny bank w irlandii nie sprawdza czy masz kredyt w polsce bo ja jeden mam a nikt nawet o to nie pyta , bylam na wstepnej rozmowie , a bank w polsce ma zastzezone ,ze bez zgody kredytobiorcy nei ma prawa przekazywac jakich kolwiek informacji na temat kredytobiorcy wiec o to sie nie martw, to jest prawo ochrony danych , wazne ,zebys nei miala karty kredytowej a jak masz zeby byla splacona , i nie bylo np spoznien ze splacaniem jej bo jezeli bank widzi ,ze zalegasz z karta nie zaufa ci bo powiedza,ze karty nie mozesz splacic a co dopiero kredyt , jak bys miala jakies pytania , pisz na meila .pozdro

 

1300 zl na miesiac na ich dwoje i pozyczka na 2000 zl .... zalezy w jakim sa wieku , i watpie szczeze , ja przy zarobkach na zl okolo 6 000 zl miesiecznie jako samotna dostalam mozliwosc na 320 000 zl ;/na minimum 32 lata wiec watpie ale popytaj w bankach tam ci doradza najlepiej , ale nei laduj sie w pozyczki w polsce na dom za granica , nie wyjdziesz na tym dobrze .