Opłaty za przygotowanie kredytu/wycenę

[misiek777]

Mam pytanie odnośnie opłat związanych z przygotowaniem kredytu. Otóż czytaliśmy z mężem, że warto złożyć wnioski o kredyt do kilku banków, czy będziemy musieli wnieść jakieś opłaty w związku z tym? Słyszeliśmy coś na temat wyceny mieszkania. Czy każdy bank będzie osobno robił tę wycenę i będziemy musieli płacić za każdą osobno?

 

Mam też pytanie co do tej wyceny, bo nie wiem czy dobrze rozumuję... Najpierw składamy wniosek o kredyt, bank sprawdza naszą zdolność i jak mamy zdolność ok to wtedy robią tą wycenę nieruchomości, za którą musimy zapłacić? Czy trzeba za nią zapłacić już na starcie przy składaniu wniosku?

[PlanFinance]

Napisz jakie banki Cię interesują to ktoś spisze jak to zrobić najsensowniej.

[misiek777]

Najprawdopodobniej PKO BP i Pekao S.A, ewentualnie Millenium.

[PlanFinance]

Najlepszym rozwiąznaiem będzie zlecenie operatu we własnym zakresie jeśli jest to kredyt do 400 000 PLN.Te banki w szczególności Millennium akceptują zewnętrzne wyceny rzeczoznawców ze swoich list.Musisz znaleźć osobę,która znajduje się na wszystkich listach i zlecić wycenę.

[misiek777]

Dziękuję za odpowiedź :-)

[PlanFinance]

Jeśli będziesz składał w Mille to poproś ich o 4-5 kontaktów do rzeczoznawców a później idź do PKO i PEKAO i znajdź części wspólne .

[HabzaFinanse]

Jeżeli pójdziesz do PKO BP bank pobierze od Ciebie opłatę w wysokości 200 zł dopiero wtedy, gdy zdecydujesz się na zaciągnięcie kredytu w ich banku.

[PlanFinance]

Zapominasz o ważnym parametrze.Nad zlecanym operatem masz większą kontrolę niż nad takim z banku.

[misiek777]

Dzięki za odpowiedzi! Zdecydowaliśmy, że składamy do PKO i najprawdopodobniej WBK. Pojawił nam się mały problem, bo okazało się, że dochody mojego męża nie będą brane pod uwagę w obliczaniu zdolności w PKO (bo ma umowę na czas określony, a jest to pierwsza jego umowa o pracę, oni chcą dwie wstecz). Czy ktoś orientuje się czy nadal mamy szanse na kredyt? Sprawa wygląda tak, że bierzemy kredyt z RNS, ale z rodzicami jako współkredytobiorcami i oni mają duże zarobki (zdolność z nami niby wyszła na 270 tys.), nasze dochody nie liczą się dla banku (przynajmniej dla PKO). Zastanawiamy czy dadzą nam kredyt, bo my w praktyce damy radę go spłacać.