Jaka zdolność kredytowa RnS potrzeba 250K na budowę domu

[majster69]

Witam interesuje mnie kredyt z dopłatą RNS, chciałbym się dowiedzieć w jakim banku miałbym największą zdolność.

 

Wysokość kredytu: 250 000

Wartość nieruchomości / wkład własny: 280 000 / 30 000 (książeczka mieszkaniowa)

Rynek pierwotny budowa domu

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 20 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: razem z żona 3800 netto

Źródło uzyskiwania dochodów: ja umowa o pracę na czas nieokreślony, żona na czas określony do końca 2012r.

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Województwo : podkarpackie, Rzeszów

Historia w BIK: dobra

 

Pow użytkowa 90m2

Działka kupiona w tym roku cena oficjalna 35 000,

Czy działka wlicza się jako wkład własny ?

 

Z góry dziękuję za odpowiedź

[PWFinanse]

działka wlicza się do wkładu własnego

[PWFinanse]

Millennium

20 lat

rata 1278 zł

0% prowizji

 

max zdolność na 20 lat 265 tyś

[lzalewski]

Jak rozumiem wartość będzie wynosić w sumie 315000zł? Polecam:

PEKAO S.A.

- marża 1,69%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 1540zł

- rata nr 97 - 1688zł

- suma odsetek - 140806zł

Wymagane założenie konta. W przypadku złożenia wniosku w najbliższy weekend obniżenie marży do 1,59%

 

Millenium:

- marża 1,39%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 1383zł

- rata nr 97 - 1731zł

- suma odsetek - 136221zł

- ubepieczenie na życie - 50zł/m-cznie

Wymagane założenie konta, korzystanie z karty kredytowej (min. 500zł/m-c)

 

mBank:

- marża 1,6%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 1413zł

- rata nr 97 - 1761zł

- suma odsetek - 143317zł

- ubezpieczenie na życie 3750zł (składka za 2 lata, w kolejnych składka m-czna w wys. 0,02% od aktualnego salda zadłużenia)

Wymagane założenie konta, korzystanie z karty kredytowej (min. 2000zł/kwartał)

[lzalewski]

Millennium

20 lat

rata 1278 zł

0% prowizji

 

max zdolność na 20 lat 265 tyś

Nie za niska ta rata?

[PWFinanse]

wprowadź powierzchnie domu w kalkulatorze 90 m2

[PWFinanse]

w Millennium korzystanie z karty debetowej a nie kredytowej 500zł/m-c lub 1500 zł na 3 m-c

[lzalewski]

wprowadź powierzchnie domu w kalkulatorze 90 m2

Mój błąd. Powierzchnię wpisałem, ale zamiast dom, odhaczyłem mieszkanie.

[vanilia]

Piszą Państwo, że działka wlicza się jako wkład własny w kredycie RnS, a więc prosze mi wyjaśnić bo ja czegoś nie rozumiem. Sami ubiegamy sie o taki kredyt i w każdym banku mówią nam, iż działka owszem wlicza sie o ile zostały wykonane już jakieś prace budowlane na tej działce np. fundamenty. Sama pusta działka nie wlicza się do wkładu własnego. Jak to właściwie jest?

[kacyk]

To w nie wiem w jakich bankach byliście bo ja byłem w kilku ( najbardziej popularnych pod względem hipoteczny) i tylko w PKO BP działki nie chcieli wliczyć do wkładu własnego, oczywiście musi być pozwolenie na budowę ( lub inny dokument dopuszczający do budowy).

[vanilia]

Tak, to właśnie PKO BP

Dziękuję za odpowiedź .