ocena zdolności kredytowej - singiel

[PlanFinance]

Ubezpieczenie na życie w DnB Nord jest z góry płatne na 2 lata co nie oznacza że co 2 lata trzeba jest opłacać . Z tego też powodu pisałem we wcześniejszym poście żeby zostawić tę ofertę bo nie jest mocno konkurencyjna.

 

Ubezpieczenie nieruchomości jest obligatoryjne w każdym banku. Średnia stawka to 0,8% od wartości nieruchomości/wartości kredytu w zależności od wymagań danego banku.

 

Ja swoim klientom tłumaczę że ogólny koszt kredytu to mało wiarygodny parametr.Po pierwsze jest to szacunkowa wartość,która zapewne będzie się zmieniała choćby ze względu na wahania WIBOR 3M.Po drugie za kilka lat wejdziemy do strefy EUR i WIBOR zostanie zastąpiony EURIBOR(na dziś WIBOR 4,45%>EURIBOR 1,45%) co znacznie obniży oprocentowanie. Po trzecie kredyty hipoteczne w Polsce "żyją" w danym banku ok.12 lat a wyliczenia są na 30 lat. I po czwarte za kilka lat rata będzie dla Ciebie relatywnie mniejszym obciążeniem niż dzisiaj ze względu na rosnące płace.

[aicha]

Ja bym wolała mieć chyba kredyt, który może jest odrobinę droższy w racie, ale nie ma jakichś dodatkowych, ukrytych kosztów, typu zakładanie niedarmowych kont, kart kredytowych, które są mi niepotrzebne etc. Albo właśnie kredyt w banku, gdzie już mam konto typu ING. Aktualnie mam konta w 4 bankach, każde służy mi do czegoś innego, ale by było darmowe ma jakieś warunki, których muszę pilnować, co nie jest już takie fajne.

 

A co do ubezpieczenia nieruchomości, to chodzi o takie standardowe ubezpieczenie, tak?

[aicha]

poprawiłam dane, bo już wiem dokładnie, jakie będą parametry mojego kredytu, bo znalazłam mieszkanie, które chcę kupić oraz coraz poważniej zastanawiam się nad kredytem we frankach, bo raty mimo wszystko są i tak sporo mniejsze niż w PLN

 

Wiek: 27 lat

Zawód: specjalista w międzynarodowej korporacji

 

Wysokość kredytu - 230 000zł

Wartość nieruchomości / wkład własny - 530 000zł / 300 000zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny - pierwotny (do odebrania od już)

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Waluta kredytu - PLN lub CHF

Pożądana długość okresu kredytowania - 20 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę - 4800zł (od roku taki sam)

Źródło uzyskiwania dochodów - umowa o pracę na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - na czas nieokreślony od 01.2011, ale realnie od od 07.2010, bo firma po prostu zmieniała nazwę (i jeszcze tam trochę prawnie się przekształcała) i musiała zatrudniać formalnie wszystkich od początku, a wcześniej przez 3 lata (2007-2010) pracowałam w filii tej samej korporacji w innym mieście

Aktualne obciążenia kredytowe - brak, ale mam kartę kredytową z limitem 1500zł

Historia w BIK - brak, choć kiedyś kupowałam komputer na raty (nie wiem, czy się liczy)

[expert]

jeśli CHF to oczywiście Nordea.