Kredyt z dopłatą 300000 zł - będziemy mieli zdolność?

[hary2006]

Witam. Wielka prośba

 

kredyt Rodzina na Swoim, będziemy mieli zdolność?

 

Wysokość kredytu 300000

Wartość nieruchomości 380000 / wkład własny.(działka)80000

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości-dom

Stan zaawansowania inwestycji-pozwolenie na budowę

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 5000/5500

Źródło uzyskiwania dochodów: ja umowa o pracę na czas nieokreślony, zona umowa o pracę na czas określony,

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód

ja od 2006 roku, jednak w styczniu 2010 nastąpiła zmiana właściciela i nazwy firmy. żona od września 2007, to już 3 umowa w tej firmie. kończy się w listopadzie

Aktualne obciążenia kredytowe. rata 660+ rata 580

Historia w BIK: 3 x raty na sprzęt rtv agd+ 2 kredyty gotówkowe. każdy spłacony przed terminem, bez opóźnień.

 

W przypadku kredytu z dopłatami "Rodzina na Swoim" dodatkowo podaj:

dom 100m2 użytkowej, woj mazowieckie, poza warszawą

 

pozdrawiam

[MJM]

Jeżeli żona dostanie list intencyjny o braku przeciwwskazani do dalszego zatrudnienia to zdolność jest. Polecam Millennium oraz PEKAO S.A (Tam liczyłem zdolność)

[PWFinanse]

Millennium

300 tyś na 30 lat

marża 1,19

prowizja 0%

rata 1196,06

rata po dopłatach 1729,81

ubezpieczenie pomostowe 250 zł

ubezpieczenie na życie 60 zł

konto plus kart (transakcje 500 zł/m-c)

Operat 800 zł

 

Warto zrobić własny operat pod Wasz kredyt.

[hary2006]

z kontem w mille nie będzie problemu -żona ma dobre konto już jakiś czas.

Czy ten list intencyjny to konieczność? U żony była zmiana struktury organizacyjnej i aktualnie nie ma żadnego przełożonego ( co jest dziwne z resztą). Jedyna opcja to chyba prezes.

A jakie warunki daje Pekao?

Mam tam eurokonto plus i brałem już tam kredyty. póki się na 100% nie zdecydujemy to jednak nie chcę iść bezpośrednio do placówki bo już się później nie odczepią- przerabiane przy kredytach gotówkowych. tylko ostre słowa działają.

[lzalewski]

Wstępne warunki w PEKAO:

- marża 1,49%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 1505zł

- rata nr 97 - 1725zł

 

List intencyjny wskazany.

[hary2006]

czyli szału nie ma. trzeba się zakręcić za tym listem

[PlanFinance]

List intencyjny będzie wymagany wszędzie, tym bardziej w PEKAO gdzie średnio lubią umowy na czas określony.

 

Dodatkowo w PEKAO S.A marża to 1,29%.

 

Możesz interesować się PEKAO S.A, Millennium, BGŻ, Kredyt Bank.

[hary2006]

wielkie dzięki wszystkim za podpowiedzi

[expert]

List intencyjny będzie wymagany wszędzie, tym bardziej w PEKAO gdzie średnio lubią umowy na czas określony.

 

W PEKAO list intencyjny? to zupełnie nie ma znaczenia w PeKaO. Po prostu przyjmują 80% dochodu netto w przypadku umów na czas określony.

[PlanFinance]

List intencyjny będzie wymagany wszędzie, tym bardziej w PEKAO gdzie średnio lubią umowy na czas określony.

 

W PEKAO list intencyjny? to zupełnie nie ma znaczenia w PeKaO. Po prostu przyjmują 80% dochodu netto w przypadku umów na czas określony.

 

Oczywiście że ma. Wysokość przyjmowanego dochodu to zupełnie inna kwestia niż fakt przyjęcia dochodu do zdolności w ogóle. PEKAO S.A średnio lubi umowy na czas określony i jeśli dodatkowo kończy się za 5mc to list intencyjny będzie potrzebny. Proponowałbym w takiej sytuacji zmniejszyć kwotę kredytu aby wniosek był analizowany w oddziale a nie centralnie.

[expert]

Zupełnie nie ma. Do 300.000 decyzyjność jest w oddziale. I nawet jeśli umowa jest odnawiana co miesiąc to nie ma problemu... tyle że przyjmą 80% dochodu.

[PlanFinance]

Krzysztofie znam PEKAO S.A i wiem jak reagują na umowy na czas określony kończące się poniżej 6mc. List intencyjny będzie wymagany w 99% wypadków.

 

Z mojej strony EOT niech zainteresowany próbuje.

[expert]

to dziwne, bo w życiu PEKAO nie poprosiło mnie o dostarczenie od klienta takiego listu intencyjnego. Nawet jeśli umowa była odnawiana co miesiąc... a zbyt wiele wniosków tam zrobiłem, bym łapał się na te 1%, które mi pozostawiłeś.

[PlanFinance]

Twierdzisz że miałeś wielu klientów z umową o pracę odnawianą co miesiąc?.

[expert]

Widzę, że mój post został usunięty 8)

Więc napiszę ponownie: gwarantuję Panie Lumix, że jestem w stanie Panu kredyt w PEKAO bez listu intencyjnego i tym zdaniem chciałbym zakończyć bezsensowną wymianę zdań z Planfinance

[hary2006]

ale się narobiło:) niedługo się przekonamy kto miał rację

[PlanFinance]

Życzę Ci powodzenia. Ja przekazałem jak to u mnie wyglądało z doświadczenia.

[expert]

ale się narobiło:) niedługo się przekonamy kto miał rację

 

Zanieś zaświadczenia i wyciągi za 3 m-ce i to wszystko, jeśli chodzi o dochody.

[PlanFinance]

Kolejna różnica. Ode mnie żadają potwierdzenia 6 wpływów z wynagrodzenia.

[PWFinanse]

wpływy z 6 m-c plus PIT za zeszły rok, do 300 tyś decyzja na poziomie oddziału, list intencyjny wskazany, co do przyjęcia 80% dochodu informacja nie potwierdzona (tak to wygląda w jednym z warszawskich oddziałów)

[expert]

wpływy z 6 m-c plus PIT za zeszły rok, do 300 tyś decyzja na poziomie oddziału, list intencyjny wskazany, co do przyjęcia 80% dochodu informacja nie potwierdzona (tak to wygląda w jednym z warszawskich oddziałów)

 

To kiepsko, jak pracownik banku nie zna swoich procedur. Na szybko możesz sam to sprawdzić wklepując dane do kalkulatora (jak poprzeklepujesz kilkaset kalkulacji to sam dojdziesz do tych wniosków). Wynik jest identyczny. List intencyjny: "wskazany" czy "wymagany"? bo to jest różnica. Pewnie jak zapytasz o zaświadczenie o niekaralności to też będzie "wskazane" :lol: A PIT tylko przy działalności. Nigdy przy umowie o pracę...

[PWFinanse]

PIT zawsze przy umowie o pracę jeśli nie jest się klientem Banku PEKAO SA (co jest czasami uciążliwe bo musi być potwierdzony przez US)

[expert]

PIT zawsze przy umowie o pracę jeśli nie jest się klientem Banku PEKAO SA

 

Nigdy w życiu nie dostarczałem PITów przy umowie o pracę. I to jest to: czy coś jest "wskazane" czy "wymagane". Może ten list intencyjny też jest "wskazany" ale nie "wymagany"?

[PWFinanse]

może w Częstochowie jest inaczej, w Wawie musi być PIT, lis intencyjny tak jak napisałeś wskazany ale nie wymagany

[expert]

no to po kredyty hipoteczne w PeKaO zapraszam do Częstochowy 8)