Kredyt hipoteczny a zła historia w BIK:(

[kati]

Witam prosze o poradę otóż jesteśmy własnie przy składaniu wniosków do banku o kredyt hipoteczny na zaliczkowane już mieszkanie,i dziś chcąc składać wniosek w banku geting bank wyszła nam zła historia z biku jakaś klasa-E co nas niezmiernie zszokowało iż w banku MILENIUM wyszło nam wszystko pozytywnie i nie bardzo wiem co teraz myslec i robić.Zła historia wyszła ponoc z zaległości spłaty raty z opuznieniem 51 dni(kwota 76zł)i jedne odsetki spuznione o 31 dni(kwota 19zł),dodam iz wiemy z czego to wynika i jest juz wszystko uregulowane i prośba o zamkniecie karty wysłana.Mam pytanie dlaczego w zwiazku z tym tyle doradców pisze,mówi że geting bank jest najbardziej liberalnym bankiem skoro u nas wypada najgorzej i własnie w nim jesteśmy spaleni,bardzo liczymy na bank MILENIUM ale zastanawiamy sie jeszcze nad PKO BP(jesteśmy tu stałymi klientami od 10 lat) i jeszcze jednym bankiem lecz nie wiemy który wybrać dlatego prosze o radę konkretnie w naszej sytuacjii

 

Kwota kredytu:100tyś

Wartość nieruch.:115tyś

Inne zobowiazania:0zł

Zarobek:2700zł netto

Osób na utrzymaniu:4

Historia BIK:Zła(przynajmiej tak wynika z geting banku)

[PlanFinance]

Takie sytuacje są możliwe. Millennium nie bierze pod uwagę opóźnień

[kati]

A na co patrzy bank PKO BP jesli chodzi o BIK ????Dodam że jesteśmy posiadaczami rachunku w tym banku od 10 lat.....

[PlanFinance]

Nie znam tak szczegółowo oferty PKO BP, gdyż ten bank od dłuższego czasu oferuje słabiutke warunki. Jeśli macie szanse na Millennium to lepiej skorzystać z tego banku.

[WMichal]

Witam,

 

jeżeli są to tylko dwa opóźnienia i nic poza tym, możecie próbować w Kredyt Banku. Do historii BIK mają podejście indywidualne, jednak zazwyczaj przy małej liczbie opóźnień dostaniecie decyzję pozytywną z warunkiem wyjaśnienia skąd wzięło się opóźnienie. Możecie również do wniosku dołączyć takie oświadczenie. Oczywiście wyjaśnienie typu "zapomniałem" w tej sytuacji odpada. Bank zaakceptował mi ostatnio 3 takich klientów z czego jeden miał zaległość na 900 zł (54 dni).

 

A odnośnie oferty Kredyt Bank jest lepszy niż Millennium.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[kati]

Witam no w naszym przypadku sprawa z cetelem bank wygladała nastepująco:mieliśmy karte kredytową z tego banku na zakupy i w zeszłym roku spłaciliśmy ją całkowicie przy konsolidacjii kredytów(wpłaty dokonal nasz bank)przy czym nie napisalismy pisma z prosba o zamkniecie karty i oni przez cały rok przysyłali nam do spłaty rate normalną wiec logiczne że nie płaciliśmy tej raty bo karta była spłacona co do grosza,z tym że cetembank zaczoł naliczac z tego tytułu odsetki i sie uzbierało tego na kwote 76zł i pierwsze pismo oficjalne posłali teraz w lipcu a pare dni puzniej windykacje polubowną z tą sama kwotą do zapłaty,wiec znowu nie wpłacilismy tego utrzymujac cały czas że są to niesprawiedliwie naliczone odsetki,aż w koncu sie zdenerwowałam i skorzystałam z tej karty w sierpniu tego roku po czym we wrzesniu została znowu cała spłacona do 0zł wraz z tamtymi 76zł(dalej uważam nie słusznymi)i teraz czekamy na pismo potwierdzajace zamknięcie karty!!!!na dniach powinno przyjść,a w biku cały czas wyskakuje że z tej kwoty jest opuznienie raz 31 dni,nastepnie 51 dni(ta sama kwota)i jeszcze jakieś 19zł tez spuznienie 31 dni,w każdym razie na dzien dzisiejszy jest całość spłacona:)

[kati]

Dzis złożylismy wniosek do PKO BP i tam tez nas poinformowano,że nie powinno być z tym cetelemem problemu o ile sprawa jest zamknieta i wyjaśniona,a jesli by cos było dalej nie tak bedziemy z nimi walczyć na wyższych szczeblach bo innego wyjścia nie mamy,ale co do samego kredytu nie powinno być problemu:)

[WMichal]

Witam,

 

jeżeli tak to wygląda to spokojnie można składać wniosek do Kredyt Banku. Oferta dużo lepsza niż PKO BP.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[kati]

O.k w takim razie musze porozmawiać z mężem i raczej sie skusimy bo szukamy trzeciego banku do którego złożymy awaryjnie wniosek(mysleliśmy że to bedzie geting bank ale jest szeroko zachwalony)

[WMichal]

Witam,

 

Getin szeroko zachwalany jest głównie przez Open Finance ze względu na pochodzenie obydwu firm. Przy klientach z trudnym BIK bank ten ma podwyższoną marżę i dla grup z segmentu D jest to nawet 5%. Bank jest elastyczny ale nie tak jak kiedyś.

 

Spróbował bym również w BNP Paribas, gdyż ostatnio też miałem w nim sukces związany z zaległościami w BIK. Samo złożenie wniosku nic nie kosztuje a zyskać można sporo

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[PWFinanse]

miałem ostatnio podobną sytuację, klientka miała kartę kredytową w mBanku, nigdy jej nie aktywowała, w styczniu tego roku pobrała się opłata roczna i powstała zaległość na 6 zł a w BIKu windykacja, karta została spłacona i zamknięta. Pozytywną decyzję bez problemu dostaliśmy w Millennium, w Pocztowym potrzebne był raport z BIK oraz potwierdzenie zamknięcia, w Getinie w pierwszym podejściu wniosek był odrzucony (koniec sierpnia, czepiali się wszystkiego), za drugim podejściem (po dołączeniu raportu z BIK oraz zaś o zamknięciu karty) wniosek został zarejestrowany i wydana decyzja.

[victoria]

Dzis sciągnełam moja ocene z Bik i dostałam 4 gwiazdki i 488pkt

LICZBA RACHUNKÓW KREDYTOWYCH KLIENTA W ZALEZNOSCI OD STATUSU PŁATNOSCI ? RACHUNKI ZAMKNIETE

Liczba Rachunków O Statusie ?Zaległosc 0-30 Dni? 2 opoznienia 2-3dniowe

LICZBA RACHUNKÓW KREDYTOWYCH KLIENTA W ZALEZNOSCI OD STATUSU PŁATNOSCI ? RACHUNKI OTWARTE

Liczba Rachunków O Statusie ?Zaległosc 0-30 Dni? 4 tak samo opóźnienia max 2-3 dniowe

I NAJGORSZE zaległość powyżej 180dni a dokładnie 763 dni kwoty 49zł

Zaległość ta powstała na rachunku bankowym który zapomniałam zamknąć w 2008r

obecnie status tego rachunku widnieje jako zamknięty bez windykacji komornika itp

Ogólnie moja historia bik jest ok 4 letnie

Zastanawiam się czy tez na ta ocenę nie ma wpływ to ze posiadam limit w koncie na 4000zł i kartę kredytowa 3000zł a moje dochody z um o prace wynosi 1800 netto

Czy będę miała jakieś problemy przy wzięciu kredytu hipotecznego z powodu tych 4* i 488pkt ?

[PlanFinance]

Punktację zostaw. Myślę że nie powinno być kłopotów z uzyskaniem kredytu aczkolwiek do wniosku należy dołączyć stosowne oświadczenie.

[asikk1]

Kati,

 

miałam bardzo podobną sytuację i na szczęście wszystko już zakończyło się pomyślnie, tzn. udało mi się dostać kredyt hipoteczny (czekam na podpisanie umowy). To, że mam zły BIK, wyszło przy złożeniu wniosku (zaległości w spłatach na zamkniętej już i spłaconej karcie kredytowej). Skorzystałam z pomocy doradcy finansowego, a swoją drogą podjęłam próby negocjacji z bankiem, w którym miałam tę kartę. Z BIKu mnie nie usunęli, złożyłam pismo o przeniesienie do działu statystyk, ale nadal nie dostałam odpowiedzi. Na szczęście znalazłam bank, który zdecydował się na przyznanie kredytu - PKO SA.

PKO BP, w którym jestem od prawie 10 lat, odrzucił mój wniosek. Nie było nawet o czym rozmawiać. Przez 2 lata nie mam u nich szans na kredyt pomimo tego, że aktualnie mam stabilną sytuację finansową i jakby nie było jestem stałym klientem.

Z tego co wiem, szansę na kredyt miałam także w Eurobanku.

[jakaja76]

witam, mam pytanie do kogoś z Doradców a mianowicie - w styczniu mój narzeczony chce złożyć wniosek o kredyt hipoteczny ma b.dobre zarobki z kontraktów marynarskich- i wiemy juz że banki są przychylne dla marynarzy. Mnie zastanawia jego historia z różnymi zadłużeniami:

1. kredyt studencki , spłacony juz ponad rok temu - ale zdarzały sie płatności rat długo po terminie.

2. I to jest główna przyczyna mojego niepokoju- czy inne zadłuzenia np abonamenty za tel. komórkowy, czy też zadłużenie w hurtowni( miał przez jakiś czas własną działalność ) mają równiez wpływ na decyzję o przyznaniu kredytu hipotecznego?

Bardzo proszę o odpowiedź bo w chwili obecnej ja zajmuję się naszymi finansami i nie wiem na co mozemy liczyć

[lzalewski]

1. Jakie opóźnienia?

2. Czy jest wpisany do rejestrów dłużników, ma zajęcia komornicze?

[jakaja76]

1, opóźnienia ze spłacaniem kredytu studenckiego były różne, dokładnie nie jestem w stanie określić- przez jakiś czas jego rodzice spłacali ten kredyt - ale już jest od ponad roku spłacony w calości

2.zajęć komorniczych nie ma, a co rejestru dłuzników to nic nie wiemy na ten temat

[lzalewski]

Czy macie może raport BIK, aby móc ewentualnie podesłać do analizy? Warto byłoby się temu przyjrzeć.

[RobertS]

1, opóźnienia ze spłacaniem kredytu studenckiego były różne, dokładnie nie jestem w stanie określić- przez jakiś czas jego rodzice spłacali ten kredyt - ale już jest od ponad roku spłacony w calości

2.zajęć komorniczych nie ma, a co rejestru dłuzników to nic nie wiemy na ten temat

 

ad. 1

a jaki był powód tych opóźnień? tłumaczenie "a zapomniało mi się" jest fatalną opcją

 

ad. 2

no to najlepiej sprawdź co macie w bazach, jeżeli narzeczony został wpisany do KRD przez telekom albo ma wpisy w BIG to będzie miał problem z uzyskaniem kredytu, warto to sprawdzić (i ew. wyprostować) PRZED złożeniem wniosków kredytowych

[jakaja76]

Niestety nie mamy raportu

 

---------- Post dodany o 22:35 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 22:32 ----------

 

1. powodem opóźnień w płatnościach były studia a potem poprostu brak pracy przez jakiś czas

2. już widzę że raczej sobie sama z tym nie poradzę więc chyba pora znaleźć doradcę w swoim mieście - jesli jest ktoś z Gdańska to z przyjemnością skorzystam z usług

[PlanFinance]

Raport to podstawa. Wiele z kredytów studenckich nie było raportowanych do BIK. Dla nas opóźnienie a opóźnienie to może być różnica.

 

Obecnie raport można pobrać ze strony BIK za 1 PLN. Trzeba posiadać zeskanowany dowód osobisty. Dostęp do raportu zajmuje ok.48h.

[RobertS]

skąd jesteście? mogę sprawdzić co macie w bazach, jak się znajdą jakieś negatywne wpisy to od razu będziecie mogli się nimi zająć

 

gdybyście byli zainteresowani to zapraszam do kontaktu

[jakaja76]

jesteśmy z Gdańska- ale w chwili obecnej mój narzeczony jest na morzu i do czsu wpłynięcia do portu nie ma możliwości wysłania mi skanu dowodu

 

---------- Post dodany o 22:56 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 22:45 ----------

 

Proszę jeszcze o stronę z której moge pobrać ten raport , bo ta na którą wchodzę jest płatna 49 i 79 zł

[PlanFinance]

Niestety na stronie BIK jest opcja darmowego raportu sprytnie ukryta. Tylko po to by namówić klientów na płatne raporty, które nie zawsze są potrzebne.

 

https://www.bik.pl/pakiet-minimalny

[WMichal]

Poradnik prawie krok po kroku ;)

 

Jak uzyskać raporty biur BIK oraz BIG

 

Po całej procedurze, raport "ukryty" jest po prawej stronie pod "Informacją Ustawową", bo ta de fato nazywa się darmowy raport BIK.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance