Skocz do zawartości

Kredyt hipoteczny a zła historia w BIK:(


kati

Rekomendowane odpowiedzi

Witam prosze o poradę otóż jesteśmy własnie przy składaniu wniosków do banku o kredyt hipoteczny na zaliczkowane już mieszkanie,i dziś chcąc składać wniosek w banku geting bank wyszła nam zła historia z biku jakaś klasa-E co nas niezmiernie zszokowało iż w banku MILENIUM wyszło nam wszystko pozytywnie i nie bardzo wiem co teraz myslec i robić.Zła historia wyszła ponoc z zaległości spłaty raty z opuznieniem 51 dni(kwota 76zł)i jedne odsetki spuznione o 31 dni(kwota 19zł),dodam iz wiemy z czego to wynika i jest juz wszystko uregulowane i prośba o zamkniecie karty wysłana.Mam pytanie dlaczego w zwiazku z tym tyle doradców pisze,mówi że geting bank jest najbardziej liberalnym bankiem skoro u nas wypada najgorzej i własnie w nim jesteśmy spaleni,bardzo liczymy na bank MILENIUM ale zastanawiamy sie jeszcze nad PKO BP(jesteśmy tu stałymi klientami od 10 lat) i jeszcze jednym bankiem lecz nie wiemy który wybrać dlatego prosze o radę konkretnie w naszej sytuacjii

 

Kwota kredytu:100tyś

Wartość nieruch.:115tyś

Inne zobowiazania:0zł

Zarobek:2700zł netto

Osób na utrzymaniu:4

Historia BIK:Zła(przynajmiej tak wynika z geting banku)

Odnośnik do komentarza
  • Odpowiedzi 66
  • Dodano
  • Ostatniej odpowiedzi

Top użytkownicy w tym temacie

  • PlanFinance

    19

  • mona91

    11

  • kati

    5

  • jakaja76

    4

Top użytkownicy w tym temacie

Witam,

 

jeżeli są to tylko dwa opóźnienia i nic poza tym, możecie próbować w Kredyt Banku. Do historii BIK mają podejście indywidualne, jednak zazwyczaj przy małej liczbie opóźnień dostaniecie decyzję pozytywną z warunkiem wyjaśnienia skąd wzięło się opóźnienie. Możecie również do wniosku dołączyć takie oświadczenie. Oczywiście wyjaśnienie typu "zapomniałem" w tej sytuacji odpada. Bank zaakceptował mi ostatnio 3 takich klientów z czego jeden miał zaległość na 900 zł (54 dni).

 

A odnośnie oferty Kredyt Bank jest lepszy niż Millennium.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

Odnośnik do komentarza

Witam no w naszym przypadku sprawa z cetelem bank wygladała nastepująco:mieliśmy karte kredytową z tego banku na zakupy i w zeszłym roku spłaciliśmy ją całkowicie przy konsolidacjii kredytów(wpłaty dokonal nasz bank)przy czym nie napisalismy pisma z prosba o zamkniecie karty i oni przez cały rok przysyłali nam do spłaty rate normalną wiec logiczne że nie płaciliśmy tej raty bo karta była spłacona co do grosza,z tym że cetembank zaczoł naliczac z tego tytułu odsetki i sie uzbierało tego na kwote 76zł i pierwsze pismo oficjalne posłali teraz w lipcu a pare dni puzniej windykacje polubowną z tą sama kwotą do zapłaty,wiec znowu nie wpłacilismy tego utrzymujac cały czas że są to niesprawiedliwie naliczone odsetki,aż w koncu sie zdenerwowałam i skorzystałam z tej karty w sierpniu tego roku po czym we wrzesniu została znowu cała spłacona do 0zł wraz z tamtymi 76zł(dalej uważam nie słusznymi)i teraz czekamy na pismo potwierdzajace zamknięcie karty!!!!na dniach powinno przyjść,a w biku cały czas wyskakuje że z tej kwoty jest opuznienie raz 31 dni,nastepnie 51 dni(ta sama kwota)i jeszcze jakieś 19zł tez spuznienie 31 dni,w każdym razie na dzien dzisiejszy jest całość spłacona:)

Odnośnik do komentarza

Dzis złożylismy wniosek do PKO BP i tam tez nas poinformowano,że nie powinno być z tym cetelemem problemu o ile sprawa jest zamknieta i wyjaśniona,a jesli by cos było dalej nie tak bedziemy z nimi walczyć na wyższych szczeblach bo innego wyjścia nie mamy,ale co do samego kredytu nie powinno być problemu:)

Odnośnik do komentarza

Witam,

 

Getin szeroko zachwalany jest głównie przez Open Finance ze względu na pochodzenie obydwu firm. Przy klientach z trudnym BIK bank ten ma podwyższoną marżę i dla grup z segmentu D jest to nawet 5%. Bank jest elastyczny ale nie tak jak kiedyś.

 

Spróbował bym również w BNP Paribas, gdyż ostatnio też miałem w nim sukces związany z zaległościami w BIK. Samo złożenie wniosku nic nie kosztuje a zyskać można sporo :)

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

Odnośnik do komentarza

miałem ostatnio podobną sytuację, klientka miała kartę kredytową w mBanku, nigdy jej nie aktywowała, w styczniu tego roku pobrała się opłata roczna i powstała zaległość na 6 zł a w BIKu windykacja, karta została spłacona i zamknięta. Pozytywną decyzję bez problemu dostaliśmy w Millennium, w Pocztowym potrzebne był raport z BIK oraz potwierdzenie zamknięcia, w Getinie w pierwszym podejściu wniosek był odrzucony (koniec sierpnia, czepiali się wszystkiego), za drugim podejściem (po dołączeniu raportu z BIK oraz zaś o zamknięciu karty) wniosek został zarejestrowany i wydana decyzja.

Odnośnik do komentarza

Dzis sciągnełam moja ocene z Bik i dostałam 4 gwiazdki i 488pkt

LICZBA RACHUNKÓW KREDYTOWYCH KLIENTA W ZALEZNOSCI OD STATUSU PŁATNOSCI ? RACHUNKI ZAMKNIETE

Liczba Rachunków O Statusie ?Zaległosc 0-30 Dni? 2 opoznienia 2-3dniowe

LICZBA RACHUNKÓW KREDYTOWYCH KLIENTA W ZALEZNOSCI OD STATUSU PŁATNOSCI ? RACHUNKI OTWARTE

Liczba Rachunków O Statusie ?Zaległosc 0-30 Dni? 4 tak samo opóźnienia max 2-3 dniowe

I NAJGORSZE zaległość powyżej 180dni a dokładnie 763 dni kwoty 49zł

Zaległość ta powstała na rachunku bankowym który zapomniałam zamknąć w 2008r

obecnie status tego rachunku widnieje jako zamknięty bez windykacji komornika itp

Ogólnie moja historia bik jest ok 4 letnie

Zastanawiam się czy tez na ta ocenę nie ma wpływ to ze posiadam limit w koncie na 4000zł i kartę kredytowa 3000zł a moje dochody z um o prace wynosi 1800 netto

Czy będę miała jakieś problemy przy wzięciu kredytu hipotecznego z powodu tych 4* i 488pkt ?

Odnośnik do komentarza

Kati,

 

miałam bardzo podobną sytuację i na szczęście wszystko już zakończyło się pomyślnie, tzn. udało mi się dostać kredyt hipoteczny (czekam na podpisanie umowy). To, że mam zły BIK, wyszło przy złożeniu wniosku (zaległości w spłatach na zamkniętej już i spłaconej karcie kredytowej). Skorzystałam z pomocy doradcy finansowego, a swoją drogą podjęłam próby negocjacji z bankiem, w którym miałam tę kartę. Z BIKu mnie nie usunęli, złożyłam pismo o przeniesienie do działu statystyk, ale nadal nie dostałam odpowiedzi. Na szczęście znalazłam bank, który zdecydował się na przyznanie kredytu - PKO SA.

PKO BP, w którym jestem od prawie 10 lat, odrzucił mój wniosek. Nie było nawet o czym rozmawiać. Przez 2 lata nie mam u nich szans na kredyt pomimo tego, że aktualnie mam stabilną sytuację finansową i jakby nie było jestem stałym klientem.

Z tego co wiem, szansę na kredyt miałam także w Eurobanku.

Odnośnik do komentarza

witam, mam pytanie do kogoś z Doradców a mianowicie - w styczniu mój narzeczony chce złożyć wniosek o kredyt hipoteczny ma b.dobre zarobki z kontraktów marynarskich- i wiemy juz że banki są przychylne dla marynarzy. Mnie zastanawia jego historia z różnymi zadłużeniami:

1. kredyt studencki , spłacony juz ponad rok temu - ale zdarzały sie płatności rat długo po terminie.

2. I to jest główna przyczyna mojego niepokoju- czy inne zadłuzenia np abonamenty za tel. komórkowy, czy też zadłużenie w hurtowni( miał przez jakiś czas własną działalność ) mają równiez wpływ na decyzję o przyznaniu kredytu hipotecznego?

Bardzo proszę o odpowiedź bo w chwili obecnej ja zajmuję się naszymi finansami i nie wiem na co mozemy liczyć

Odnośnik do komentarza

1, opóźnienia ze spłacaniem kredytu studenckiego były różne, dokładnie nie jestem w stanie określić- przez jakiś czas jego rodzice spłacali ten kredyt - ale już jest od ponad roku spłacony w calości

2.zajęć komorniczych nie ma, a co rejestru dłuzników to nic nie wiemy na ten temat

Odnośnik do komentarza
1, opóźnienia ze spłacaniem kredytu studenckiego były różne, dokładnie nie jestem w stanie określić- przez jakiś czas jego rodzice spłacali ten kredyt - ale już jest od ponad roku spłacony w calości

2.zajęć komorniczych nie ma, a co rejestru dłuzników to nic nie wiemy na ten temat

 

ad. 1

a jaki był powód tych opóźnień? tłumaczenie "a zapomniało mi się" jest fatalną opcją

 

ad. 2

no to najlepiej sprawdź co macie w bazach, jeżeli narzeczony został wpisany do KRD przez telekom albo ma wpisy w BIG to będzie miał problem z uzyskaniem kredytu, warto to sprawdzić (i ew. wyprostować) PRZED złożeniem wniosków kredytowych

Odnośnik do komentarza

Niestety nie mamy raportu

 

---------- Post dodany o 22:35 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 22:32 ----------

 

1. powodem opóźnień w płatnościach były studia a potem poprostu brak pracy przez jakiś czas

2. już widzę że raczej sobie sama z tym nie poradzę więc chyba pora znaleźć doradcę w swoim mieście - jesli jest ktoś z Gdańska to z przyjemnością skorzystam z usług

Odnośnik do komentarza

Raport to podstawa. Wiele z kredytów studenckich nie było raportowanych do BIK. Dla nas opóźnienie a opóźnienie to może być różnica.

 

Obecnie raport można pobrać ze strony BIK za 1 PLN. Trzeba posiadać zeskanowany dowód osobisty. Dostęp do raportu zajmuje ok.48h.

Odnośnik do komentarza

skąd jesteście? mogę sprawdzić co macie w bazach, jak się znajdą jakieś negatywne wpisy to od razu będziecie mogli się nimi zająć

 

gdybyście byli zainteresowani to zapraszam do kontaktu

Odnośnik do komentarza

jesteśmy z Gdańska- ale w chwili obecnej mój narzeczony jest na morzu i do czsu wpłynięcia do portu nie ma możliwości wysłania mi skanu dowodu :(

 

---------- Post dodany o 22:56 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 22:45 ----------

 

Proszę jeszcze o stronę z której moge pobrać ten raport , bo ta na którą wchodzę jest płatna 49 i 79 zł

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

  • Podobne

    • Kredyt hipoteczny - mieszkanie Warszawa

      1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 585 000 PLN 4.Wkład własny - 65 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 650 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 45 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Warszawa 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100 % 11.Łącz

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt hipoteczny na budowe domu

      Witam,   Mieszkam I pracuje we Włoszech, zarabiam w Euro. Chcialbym wybudowac maly dom w Polsce   Jakie sa szanse na kredyt w tej walucie?

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Drugi kredyt hipoteczny na dom

      1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 2 000 000 PLN 4.Wkład własny - 500 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 2 500 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność  8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 300 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Trójmiasto 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100% 11.Łączna

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Parodniowe opóźnienia a kredyt hipoteczny

      Chcę starać sie o kredyt na 600 k z mężem, wstępnie mamy zdolność na 700 k. Niestety w przeszłości miałam opóźnienia na kredycie - czasami 5 dni, czasami 15.  Pobrałam Bik i zaskoczyłam sie - scoring to tylko 52 punkty!  Obecnie zostało mi 20 k do spłaty, jeszcze dwa lata.  Czy lepiej byłoby wziąć nowy kredyt, tamten zamknąć i usunąć zgody? Tylko chce jak najszybciej zacząć sie starać o kredyt hipoteczny, czy bank będzie zle na to patrzył, jeśli miałabym „świeży” kredyt?  Oprócz t

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Bank Millennium - Kredyt Hipoteczny - Opinie

      PYTANIA i OPINIE Kredytobiorców: Kredyt hipoteczny w Millenium Banku.       Waluta kredytu: PLN. Okres kredytowania: do 35 lat. Maksymalna wysokość: do 90 % wartości nieruchomości.   By poznać szczegóły oferty wypełnij formularz kontaktowy z doradcą Banku Millenium. Doradca odpowie na wszystkie Twoje pytania, sprawdzi Twoją zdolność kredytową i obliczy Ci raty kredytu:   Zobacz szczegóły na bankmillennium.pl   Czy warto wziąć

      w Kredyty hipoteczne


×
×
  • Dodaj nową pozycję...