zdolność kredytowa

[aszcik]

Witam, proszę o kalkulację kredytu RNS:

 

Wysokość kredytu.300000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 350000/50000(wkład gotówkowy) + posiadamy działkę o wartości 90000 na której postawimy dom (nie wiem jak to się wlicza do kosztów całkowitych inwestycji)

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości: dom jednorodzinny

Stan zaawansowania inwestycji: brak budowy, działka jest

Waluta kredytu PLN

Pożądana długość okresu kredytowania 30lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 12000/24000

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę na czas nieokreślony, ja od 6 miesięcy (2500zl netto), zona umowa zlecenie od 1 roku u tego samego pracodawcy (1500zl netto)

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: bardzo dobra

 

Metraż nieruchomości: 140m2 pow użytkowej

Województwo warmińsko-mazurskie, pow. Olsztyński

 

pozdrawiam

[lzalewski]

Najlepszą opcją będzie dla Was Millennium:

- marża 1,19%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 1493zł

- rata nr 97 - 1789zł

- ubezpieczenie na życie 60zł/m-c

Wymagane założenie konta, korzystanie z karty debetowej (min. 500zł/m-c)

[aszcik]

A czy mógłby ktoś podać mniej więcej o jaki maksymalny kredyt moglibyśmy się ubiegać przy w/w warunkach zarobkowych? Z tym ubezpieczeniem to znaczy, że musimy się dodatkowo ubezpieczyć i ten koszt 60zł podwyższa nam całokształt raty, tak? Kwota 60zł jest na osobę, czy rodzinę (2 osoby)?

[PWFinanse]

A czy mógłby ktoś podać mniej więcej o jaki maksymalny kredyt moglibyśmy się ubiegać przy w/w warunkach zarobkowych?

 

300 tys na max kwota na 35 lat

 

Z tym ubezpieczeniem to znaczy, że musimy się dodatkowo ubezpieczyć i ten koszt 60zł podwyższa nam całokształt raty, tak?

koszt trzeba dodać do raty, ubezpieczenie w PZU przez Bank, składka co m-c,

 

Kwota 60zł jest na osobę, czy rodzinę (2 osoby)?

 

to koszt ubezpieczenia 2 osób

[lzalewski]

W Pocztowym zdolność na 30 lat wychodzi 390000zł. Jest to jeden z banków lepiej liczących zdolność. Więcej będzie w Getinie, ale....

Kwota ubezpieczenia na życie to 60 zł. Liczona jest od aktualnego salda zadłużenia i płacona przez oboje wnioskodawców proporcjonalnie do osiąganych dochodów. Twoja składka wynosić będzie 36zł, żony 24zł.

Ubezpieczenia na życie nie traktuję jako dodatkowy koszt kredytu. Przy kredycie hipotecznym, który brany jest na wiele lat, warto mieć taką polisę, aby w razie ... (odpukać) nie zostawić drugiej osoby z tymże kredytem. Ubezpieczenie to nie musi być za pośrednictwem banku. Możecie zrobić cesję innego ubezpieczenia na życie.

[PWFinanse]

na jakim jesteście etapie? czy jest już pozwolenie na budowę?

[aszcik]

Brak pozwolenia na budowę. Trwa papierologia.

[PWFinanse]

ok, czyli kredyt i rozpoczęcie budowy w przyszłym roku?

[aszcik]

tak, budowa i kredyt w przyszłym roku.

[lzalewski]

W takim razie symulacje, które byly podane wcześniej prawdopodobnie będą już wtedy nieaktualne. Zgłoście się tuż przed procesem kredytowym, a będziemy mogli podać coś aktualnego

[aszcik]

Rozumiem i dziękuję za wszelką pomoc. Za te kilka miesięcy warunki będą inne, ale aż tak dramatycznie się nie zmienią (rata +/- 100zl, promocje w bankach).

[PWFinanse]

Kredyt Bank 30 lat

 

marża 1,2%

prowizja 1,0%

rata nr 1 1372 zł

rata nr 97 1791