Skocz do zawartości

Kredyt na dokończenie inwestycji

monika82

Przez monika82,
w Kredyty dla firm

Rekomendowane odpowiedzi

monika82 Nowicjusz

monika82

Opublikowano
Opublikowano

Witam

Bardzo proszę o poradę.

Otóż moja mama, która ma skończone 64 lata, w październiku otworzyła firmę. Będzie zajmowała się gastronomią. W tym celu zainwestowała w to przedsięwzięcie około 200 tys. Za te pieniążki budowany jest lokal gastronomiczny ( około 150 m2). Niestety działka na której stoi budynek jest oddalona od miasta, i musimy na własny koszt podprowadzić prąd, wodę oraz wybudować biologiczną oczyszczalnie ścieków. Wyniesie to około 70 tyś złotych. Mam pytanie czy jest jakiś bank który byłby w stanie pod hipotekę właśnie budowanego lokalu udzielić mojej mamie kredytu? Mama jest też oczywiście emerytką dostaje około 1400 zł. Chcę jej jakoś pomóc i poszukać kredytu dzięki któremu interes będzie mógł ruszyć.

 

Z góry dziękuje za jakiekolwiek info

 

Pozdrawiam

Monika

0
karolinaw Nowicjusz

karolinaw

Opublikowano
Opublikowano

nie chce oszukiwać ale bgż i getin mają do 70-75 roku życia hipotki - niesteyty wiek już taki że na scoringu może Pani mama odpaść wszędzie a i czas prowadzenia działalności krótki.

 

Może Pani przystąpi do spółki i wtedy albo start up w idei na 30% wartości nieruchomości albo kredyt prywatny

0
KARA01 Nowicjusz

KARA01

Opublikowano
Opublikowano

Witam, jedynym rozwiązaniem jest kredyt inwestycyjny w oparciu o prognozowane dane finansowe. Warunki częściowo juz są spełnione udział wlasny, zezwolenia na budowę itp. Wiek kredytobiorcy w przypadku firmy nie jest istotny, zabezpieczeniem będzie nieruchomość kredytowana.

0
Izabella Nowicjusz

Izabella

Opublikowano
Opublikowano

Jeśli działalność przynosi dochody to nawet do 80 roku. W zależności od zdolności kredytowej może bez zabezpieczenia.

0
monika82 Nowicjusz

monika82

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Na razie firma nie ma dochodów, ponosi same koszty, budowany jest mały lokal gastronomiczny, w całości z oszczędności mamy. Niestety , jak już pisałam, żeby ruszyć potrzebny jest zastrzyk gotówki, przede wszystkim na podłączenia mediów. Zabezpieczeniem mógłby być właśnie budowany lokal o wartości około 250 tyś. Po zakończeniu inwestycji spróbujemy w kilku bankach, już się wstępnie orientowałam, i ofertę dla nowych firm ma Idea Bank, FM Bank, no i spróbujemy w banku w którym mamy konto ING . Zobaczy my może się uda.

0
monika82 Nowicjusz

monika82

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Mam jeszcze pytanko.

BOŚ udziela kredytów na inwestycje związane z oczyszczalniami ścieków. Jak to jest w tym banku. Byłaby szansa na kredyt na oczyszczalnie ścieków i podłączenie prądu. To są chyba jakieś preferencyjne kredyty powiązane z WFOŚiGW danego województwa. Jaka jest przyznawalnośc tego typu kredytów, tzw "Ekologicznych"?

 

Pozdrawiam

0
monika82 Nowicjusz

monika82

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Witam

Bardzo proszę o rade. Będziemy się starali o kredyt na start w FM banku.

I teraz lepiej jest samemu załatwiać kredyt czy zdać się na doradcę ( punkt kredytowy).

 

Pozdrawiam

0
Warto wiedzieć
Edukacyjne podsumowanie wygenerowane przez AI,
Uzyskanie kredytu na dokończenie inwestycji budowanego lokalu gastronomicznego pod hipotekę jest możliwe, jednak w przypadku osoby w wieku 64 lat, będącej emerytką, banki mogą stosować ograniczenia wiekowe i wymagać dodatkowych zabezpieczeń. Wiek kredytobiorcy oraz brak dochodów z działalności mogą utrudnić uzyskanie kredytu, mimo posiadania zabezpieczenia w postaci budowanego lokalu.

Banki często ustalają górną granicę wieku kredytobiorcy na czas spłaty kredytu, zwykle do około 70-75 lat, co może ograniczać dostępność oferty dla osób starszych. W przypadku nowo otwartej firmy bez dochodów, banki mogą wymagać prognoz finansowych i udziału własnego, a także rozważać kredyt inwestycyjny z zabezpieczeniem hipotecznym na nieruchomości będącej przedmiotem inwestycji.

Istnieją także specjalistyczne kredyty ekologiczne, np. w Banku Ochrony Środowiska (BOŚ), które mogą wspierać finansowanie oczyszczalni ścieków i podłączenia mediów, często powiązane z funduszami ochrony środowiska. Przyznawalność takich kredytów zależy od spełnienia określonych warunków i współpracy z odpowiednimi instytucjami regionalnymi. Warto rozważyć konsultację bezpośrednio z bankiem lub doradcą kredytowym, aby poznać aktualne oferty i wymagania.

#kredyt #inwestycja #hipoteka
Czy to było pomocne?
karolinaw Nowicjusz

karolinaw

Opublikowano
Opublikowano

jezeli ma Pani zaufanie do doradcy i ma on sile przebicia w oddziale to u niego

0
monika82 Nowicjusz

monika82

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Szczerze powiem to nie znam żadnego, więc chyba udam sie bezpośrednio do banku. A może polecicie mi jakiś z woj. opolskiego?

0
Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
  • Weryfikacja tożsamości gościa
    Potwierdzenie e-mail

    Wyślemy jednorazowy link potwierdzający. Po zatwierdzeniu wróć do tego formularza.

    Potwierdzenie SMS

    Wyślij kod SMS na podany wyżej numer, następnie wpisz go i potwierdź.

    Przed publikacją musisz potwierdzić oba kanały.
Tematy

Nowe wątki

Pomocne w oddłużaniu

Reklama
Portal Dłużnika. Długi? Pozew? Windykacja? Sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.