Jaka zdolność i jaki bank wybrać?

[marta87]

Witam,

 

Jesteśmy małżeństwem od dwóch lat i chcielibyśmy wziąć kredyt z dopłatą.

 

Mąż:

działalność gospodarcza od 01.03.2009 r. - rozliczanie KPiR

dochód za 2011 r. będzie bliski 24 000 zł.

za 2010 - niski - nie można go wziąć pod uwagę

wiek: 32

zobowiązanie kredytowe - 500 zł/miesiąc do 01.03.2013 r.

 

Ja:

umowa o pracę - zatrudniona od 01.12.2010 r., od 01.12.2011 czas nieokreślony

średnie wynagrodzenie z 3-ech miesięcy 1500 zł

wiek: 24

 

Rozpoczęliśmy budowę domu:

134 m pow. użytkowej

obszar wiejski, województwo kujawsko-pomorskie

zrobiliśmy tzw. stan zerowy - zainwestowane ok. 70 000 zł

kredytu byśmy chcieli 200 000 zł i nie mamy już żadnego wkładu gotówkowego

 

Czy taki kredyt jest możliwy do zrealizowania?

 

 

Pozdrawiam

[lzalewski]

Porównawczo podaj dochód za rok 2010. Do oceny zdolności w niektórych bankach jest potrzebny.

[marta87]

Dochód za 2010 r. niestety w granicach 6 000 zł... Niepotrzebnie było zrobione zatowarowanie sklepu na koniec roku (

Z tego co się właśnie orientowałam to w niektórych bankach biorą pod uwagę poprzedni PIT również -dlatego np. PKO BP na pewno odpada.

[lzalewski]

Jaka jest wartość działki? Podany dochód z działalności to dochód netto czy brutto? Za ile miesięcy jest ten dochód?

I podstawowe pytanie - kiedy zamierzacie brać kredyt?

[marta87]

Jest to działka rolna z warunkami zabudowy - 1050 mkw, z przyłączem prądowym.

Wartość działki można wycenić na ok. 35 - 40 tys. zł.

Jest to dochód netto za ubiegły rok

Kredyt potrzebujemy tak, aby w marcu móc ruszyć ponownie z budową.

[lzalewski]

Na dzień dzisiejszy zdolność jest w Pocztowym. Co będzie w marcu - zobaczymy. Niech mąż jednak pod koniec tego roku i na początku przyszłego roku generuje możliwie spory dochód. Aczkolwiek niech on również nie odbiega zbyt mocno od dotychczasowego.

Nie ma sensu robić jakichkolwiek symulacji w tej chwili, bo do marca może się sporo zmienić. Zapraszamy pod koniec lutego:)

[marta87]

A jeśli chcielibyśmy złożyć wniosek o kredyt do końca tego roku, to możemy wziąć jedynie pod uwagę Bank Pocztowy?

Dziękuję za pomoc!

[lzalewski]

Tak, na dzień dzisiejszy to jedyna opcja.

[PWFinanse]

jeszcze Getin jest