Skocz do zawartości

kredyt inwestycyjny na zakup lokalu użytkowego przez spółkę


docent

Rekomendowane odpowiedzi

Opublikowano

Witam

 

Czy jest jakiś bank który udzieli mi kredytu na zakup lokalu użytkowego w 100%, jeśli nie ma banku który da 100% to który bank wymaga jak najmniejszego wkładu własnego????

 

SPRAWA PILNA

Opublikowano

Witam.

Jakiego rodzaju jest to Spółka?

Jezli Spółka Cywilna i Jawna lub Partnerska to :

Moge zaproponować kredyt :

Zabezpieczenie na nieruchomości mieszkalnej do 100 % LTV

na lokalu uzytkowym 70 %

 

Lub jezli kupi Pan lokal uslugowy jako osoba prywatna z przeznaczeniem na wynajem komus innemu - to LTV 90 % przy zabezpieczeniu na kupowanej nieruchomosci.

Opublikowano

Napisz coś o swojej działalności,Kredyt inwestycyjny to nie taka prosta sprawa :)

Opublikowano

planuje na dniach zalozyc spolke cywilna (dwie osoby, stomatolodzy)

 

chce podpisac umowe kupna lokalu powiazana z umowa najmu (wplacam mala zaliczke, wynajmuje lokal przez dwa lata i w tym czasie musze wplacic cala kwote zeby go nabyc)

 

poszukuje kredytu - najlepiej dla spolki na jak najwieksza czesc zakupionej nieruchomosci, czy mozna kredytowac kwote brutto? czy jakies fomy zabezpieczenia moga mnie przyblizyc do kredytu na 100% wartosci? np hipoteka na prywantym mieszkaniu, zyranci, dochodzy wspolmalzonka.....

 

czy jest mozliwe zakupienie lokalu przez wspolnikow jako osoby fizyczne (wtedy chyba latwiej o kredyt hipoteczny na 100%) i wynajmowanie pod dzialalnosc prowadzona jako spolka cywilna?

Opublikowano
planuje na dniach zalozyc spolke cywilna (dwie osoby, stomatolodzy)

 

chce podpisac umowe kupna lokalu powiazana z umowa najmu (wplacam mala zaliczke, wynajmuje lokal przez dwa lata i w tym czasie musze wplacic cala kwote zeby go nabyc)

 

poszukuje kredytu - najlepiej dla spolki na jak najwieksza czesc zakupionej nieruchomosci, czy mozna kredytowac kwote brutto? czy jakies fomy zabezpieczenia moga mnie przyblizyc do kredytu na 100% wartosci? np hipoteka na prywantym mieszkaniu, zyranci, dochodzy wspolmalzonka.....

 

czy jest mozliwe zakupienie lokalu przez wspolnikow jako osoby fizyczne (wtedy chyba latwiej o kredyt hipoteczny na 100%) i wynajmowanie pod dzialalnosc prowadzona jako spolka cywilna?

 

 

oczywiście jest taka możliwośc by zabezpieczyć się na mieszkaniu prywatnym. Kwestia otwartą jest jak Państwo długo prowadzą działalność i jakie są dochody. Polecam się...

Opublikowano
Witam

 

Czy jest jakiś bank który udzieli mi kredytu na zakup lokalu użytkowego w 100%, jeśli nie ma banku który da 100% to który bank wymaga jak najmniejszego wkładu własnego????

 

SPRAWA PILNA

 

 

Są banki które są w stanie dać 100%, ale nie chętnie, klient musi być krystaliczny:) jeśli chodzi o prowadzenie działalności, byc związany z danym Bankiem i spełniac wymogi dango banku

Opublikowano
Witam

 

Czy jest jakiś bank który udzieli mi kredytu na zakup lokalu użytkowego w 100%, jeśli nie ma banku który da 100% to który bank wymaga jak najmniejszego wkładu własnego????

 

SPRAWA PILNA

 

mBank :)

Warto wiedzieć
Edukacyjne podsumowanie wygenerowane przez AI,
Nie ma powszechnie dostępnego kredytu inwestycyjnego na zakup lokalu użytkowego udzielanego w 100% wartości nieruchomości bez wkładu własnego. Banki zazwyczaj wymagają wkładu własnego, który dla lokali użytkowych wynosi około 30% wartości nieruchomości, co oznacza maksymalny LTV (loan-to-value) na poziomie około 70%.

Istnieją jednak możliwości zwiększenia szans na uzyskanie wyższego finansowania, takie jak zabezpieczenie kredytu na innej nieruchomości (np. mieszkaniu prywatnym), zaangażowanie poręczycieli lub dochodów współmałżonka. Niektóre banki mogą udzielić kredytu na 100% wartości, ale jest to rzadkie i wymaga spełnienia bardzo restrykcyjnych warunków, w tym długiej historii współpracy z bankiem i bardzo dobrej sytuacji finansowej kredytobiorcy.

Alternatywnie, zakup lokalu przez osoby fizyczne, a następnie wynajmowanie go spółce, może ułatwić uzyskanie kredytu hipotecznego z wyższym LTV, nawet do 90%, jednak wiąże się to z innymi aspektami prawnymi i podatkowymi, które należy rozważyć niezależnie od samego kredytu.

#kredyt-inwestycyjny #lokal-użytkowy #wkład-własny
Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

  • Weryfikacja tożsamości gościa
    Potwierdzenie e-mail

    Wyślemy jednorazowy link potwierdzający. Po zatwierdzeniu wróć do tego formularza.

    Potwierdzenie SMS

    Wyślij kod SMS na podany wyżej numer, następnie wpisz go i potwierdź.

    Przed publikacją musisz potwierdzić oba kanały.

Nowe wątki

Pomocne w oddłużaniu

Reklama
Portal Dłużnika. Długi? Pozew? Windykacja? Sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.