Najlepszy kredyt z dopłatami RnS dla singli 2012?

[asia ww]

Który kredyt wybrac? Jaki bank ma teraz najlepsze oferty?

Wart. Nieruchomości: 90000PLN

Wart.kredytu: 50000PLN

Okres spłaty: 144mcy

Raty malejące

Oferty jaki mam:

PKO BP: marża 1,91 (przy wykupie bezp. InterRisk), WIBOR 3M: 4,98, prowizja 0%, ubezp.murów: 72PLN/rocznie, (marża 1,96, prowizja 3,25% bez ubezp. Interrisk)

Pekao SA: marża 1,5 , WIBOR 3M: 4,94, prowizja 0%, ubezp.murów: ok. 100PLN/rocznie, ubezp.na życie ok. 500PLN/rocznie

Millenium: marża 1,79 , WIBOR 3M: 4,99, prowizja 0%, ubezp.murów: 7PLN/mc, ubezp.na życie 10PLN/mc.

W Open Finance zaproponowali mi PKO BP z marżą 1,71, Pekao 1,49 i Getin Bank 1,49.

Która z tych ofert jest najlepsza? Może jakieś inne banki maja lepsza ofertę dla tych założeń.

Proszę o radę.

Z góry dziękuje.

[lzalewski]

Najlepszą opcją będzie PEKAO S.A.

[PlanFinance]

Również bym optował za PEKAO S.A. Ubezpieczenie na życie będzie tańsze niż napisałeś. Jeśli jesteś jedynym kredytobiorca to trzeba ubezpieczyć się na 25% wartości kredytu. W tym wypadku jest to 12500 PLN, składka rocznego ubezpieczenie nie powinna przekroczyć 100 PLN.

[asia ww]

Pomyliłam się opisując ubezpieczenie w Pekao SA:

- na mury ok.500PLN/rocznie - wydaje mi się to dużo !?

- na życie ok. 100PLN/rocznie

[asia ww]

Może jakieś propozycje innych banków?

Gdzie powinnam jeszcze sprawdzić oferty dla tych parametrów?

[PlanFinance]

Pomyliłam się opisując ubezpieczenie w Pekao SA:

- na mury ok.500PLN/rocznie - wydaje mi się to dużo !

 

Ubezpieczenie nieruchomości w PEKAO S.A 0,1% wartości kredytu, na rynku średnia cena to zakres 0,08%-0,1% kwoty ubezpieczanej.

 

Może jakieś propozycje innych banków?

Gdzie powinnam jeszcze sprawdzić oferty dla tych parametrów?

 

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[lzalewski]

Lepszej oferty niż oferta PEKAO przy tych parametrach nie otrzymasz.

[asia ww]

Wysokość kredytu. 50000

Wartość nieruchomości / wkład własny.90000/40000

Rynek pierwotny/rynek wtórny.wtórny

Rodzaj nieruchomości.mieszkanie

Metraż nieruchomości.38

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).kuj-pom

Stan zaawansowania inwestycji.-

Waluta kredytu.PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.12lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.7500 -3mce

Źródło uzyskiwania dochodów.umowa o prace na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.34

Aktualne obciążenia kredytowe.300/mc

Historia w BIK. Ok

[asia ww]

Byłam jeszcze w innych bankach.

BGŻ oferuje mi:

Marża1,4 przy WIBOR 6M – 5, prowizja 0,5%, ubezpieczenie nieruchomości 90zł/rocznie

dla rat równych : 360zł przez 8 lat, potem 498zł i co dziwne pierwszy bank w którym raty równe się lepiej opłacają???Tylko opłata za konto wysoka 18zl/mc

Nordea Bank oferuje:

Marża: 1,1 przy WIBOR 3M - 4,98, prowizja 1,5%, wycena nieruchomości droga 400zł płatna przy składaniu wniosku, ubezpieczenie nieruchomości 68zł/rocznie

 

Najdziwniejsze jest to że przy niższej marży w Nordea 1,1% wcale nie wychodzi że jest mniej do spłaty w porównaniu do PEKAO na marży 1,5% chyba ze coś mi źle policzyli. Już nic z tego nie rozumiem.

Bardzo proszę o poradę. Będę bardzo wdzięczna.

[kredytobiorczyk]

Lepszej oferty niż oferta PEKAO przy tych parametrach nie otrzymasz.

Lepszą oferta może być Paribas, jeśli uda się u nich załatwić kredyt, co nie jest takie oczywiste - marża 0,9 przez 5 lat.

[lzalewski]

W BNP o ile dobrze pamiętam, minimalna kwota kredytu to 60tys.

[gredam1]

Najdziwniejsze jest to że przy niższej marży w Nordea 1,1% wcale nie wychodzi że jest mniej do spłaty w porównaniu do PEKAO na marży 1,5% chyba ze coś mi źle policzyli. Już nic z tego nie rozumiem.

 

Wypowiedź z innego tematu:

PEKAO liczy nieco inaczej raty w okresie dopłat. Raty kapitałowe są wyższe niż w innych bankach. Dzięki temu po 8 latach będziesz mieć mniej kapitału do spłaty.

[kredytobiorczyk]

W RNS lepiej wziąć maksymalny kredyt na jaki pozwala zdolność, a nadwyżki wpłacić na lokaty - są wyżej oprocentowane niż kredyt w RNS. Poprawcie mnie jeśli się mylę ;)

[asia ww]

Proszę poradźcie oferta którego banku jest najlepsza powyższych jakie opisywałam (PKO BP, Pekao, Millenium, BGŻ, Nordea?)

Już sama nie wiem w gąszczu tych różnych parametrów.

Czy sposób w jaki liczy Pekao raty w okresie dopłat są korzystniejsze od innych banków?

[michal_sz]

Pekao lub Nordea (tu możesz dostarczyć własną wycenę).

O harmonogramach spłat Pekao pisano już wiele razy. Kwota kredytu jest niska więc różnice w ratach będą niewielkie.