Jak i gdzie skonsolidować ?

[roberto01]

Witam serdecznie . Moja obecna sytuacja :

Kredyt rewolwingowy 200 000 zł , z następującymi spłatami :

30 000 zł spłata do 31.12.2011 r. (rata nie zapłacona , odsetki tak , 1 upomnienie )

20 000 zł spłata do 31.03.2012 r

150 000 spłata do 30 .07.2012 r.

Kredyt hipoteczny pozostało do spłaty 155 000 zł

raty są spłacane co miesiąc z opóżnieniami kilkudniowymi

kredyt samochodowy - pozostało do spłaty 47000 zł ( 5 ostatnich rat nie zapłaconych )

Wartość nieruchomości ( dom z działką ) 920 000, wycena sierpień 2012 .

Chciałbym to skonsolidować . Dochód za 2011 47 537 . Proszę o pomoc .

[PFCG_Bydgoszcz]

Jak na moje oko za mała zdolność trochę;) masz możliwość udokumentowania dodatkowego dochodu lub dołączenia do ewentualnego kredytu poręczyciela?

[roberto01]

Niestety , to jest dochód ostateczny . Mam osobę która mogłaby spłacić 155 tys. hipotecznego , biorąc na siebie , ale jak się z nią rozliczyć ?

[PFCG_Bydgoszcz]

To zmieniło by postać rzeczy. Konsolidacja np. do 70% wartości nieruchomości pozwoliłaby na spłatę Twoich zobowiązań a ponadto również zobowiązania wobec osoby, która spłaci Twój kredyt hipoteczny.

Kwestia "wiary" osoby spłacającej w to, że spłacisz jej zobowiązanie jeśli Ci pomoże...można sporządzić umowę pożyczki w formie Aktu notarialnego z dobrowolnym poddaniem się egzekucji przez Ciebie w trybie Art. 777 KPC. Wówczas spłacający Twoje zobowiązanie hipoteczne dysponowałby dokumentem równoważnym z postanowieniem sądu i w razie niewywiązanie się przez Ciebie z umowy prowadzić egzekucję z Twojego majątku. Można również wpisać go na hipotekę, ale to może (choć nie musi) stanowić problem w uzyskaniu kredytu konsolidacyjnego hipotecznego...gdyby nie było kredytu hipotecznego, a KW była by "czysta" to diametralnie wzrasta Twoja zdolność do zaciągnięcia kredytu na konsolidację pozostałych zobowiązań

[roberto01]

Czyli spłatę znajomego mogę obwarować aktem notarialnym . Czy wobec tego po spłacie kredytu hipotecznego , będę mógł wziąć kredyt w wysokości 400 tys. co pozwoliłoby skonsolidować moje kredyty , czy w wysokości 450 tys. , co dałoby mi dodatkowe 50 tys w celu doinwestowania firmy ? Gdzie ewentualnie podjąć jakieś kroki ?

[PFCG_Bydgoszcz]

Czyli spłatę znajomego mogę obwarować aktem notarialnym . Czy wobec tego po spłacie kredytu hipotecznego , będę mógł wziąć kredyt w wysokości 400 tys. co pozwoliłoby skonsolidować moje kredyty , czy w wysokości 450 tys. , co dałoby mi dodatkowe 50 tys w celu doinwestowania firmy ? Gdzie ewentualnie podjąć jakieś kroki ?

 

Zacznij od SKOK-ów. Mają najbardziej liberalne podejście do tematu. Proponuje SKOK Polska lub Skarbiec.

[roberto01]

Bardzo dziękuję . Spróbuję i poinformuję o wynikach .