Czy otrzymam kredyt 80 tys zł? Rozpoczynamy budowe, dom jednorodzinny 130 m2

[zniechecona]

Witam,

proszę o podpowiedz czy w mojej sytuacji:

oboje z mezem pracujemy, umowa na stałe razem ok 5 tys zł netto

mamy działkę

kredyt ok 100 zł miesiecznie który spłacimy w tym roku

rozpoczynamy budowe w kwietniu, dom jednorodzinny 130 m2

dwie osoby na gospodarstwie

wkład własny ok 90 tys

lokalizacja podlaskie, sokółka

otrzymam kredyt w wysokości 80 tys zł? mile widziana opcja Rodzina na Swoim

z góry dziekuje za odpowiedz

[PlanFinance]

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zdolnosc-kredytowa-kalkulator-obliczanie-zdolnosci-kredytowej-42722.html

[zniechecona]

Wysokość kredytu. 80 tys. zł

Wartość nieruchomości / wkład własny. 100 tys / 90 tys

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości. dom jednorodzinny

Metraż nieruchomości. 130m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). sokółka podlaskie

Stan zaawansowania inwestycji. uprawomocniona decyzja na budowe, zakup pustaków i stali na ok 30 tys

Waluta kredytu. zł

Pożądana długość okresu kredytowania. 8-10 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 5 tys

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o prace

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 8 i 10 lat, na czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 28 i 31

Aktualne obciążenia kredytowe. 7 rat po 119 zł

Historia w BIK. ok

[lzalewski]

Jaki zakładacie całkowity koszt budowy domu?

[zniechecona]

pewnie jakieś 300 tys, a teraz Pan mi napisze że wszystkie banki wyliczają 2300 -2500 za metr i muszę wziąść jeszcze 210 tys przy swoim wkladzie 90 tys zeby ukończyć budowe, ale ja nie chcę tak dużego kredytu...

[PlanFinance]

Jeśli uda się wybudować taniej niż zakładasz to nie uruchomisz pozostałych środków. Żaden bank nie zgodzi się na wybudowane domu za ~~~1000 PLN/mkw.

[lzalewski]

Ale bank musi wiedzieć, że dacie radę oddać dom do użytku, czyli musicie mieć zapewnione finansowanie. Jeżeli uważacie, że nie będzie Wam potrzebna tak duża kwota to musicie to rozwiązać w taki sposób, że zawnioskujecie o większą kwotę (taką, aby wystarczyła na pobudowanie domu), a jeśli okaże się, że ostatnia transza kredytu nie będzie potrzebna to jej nie uruchomicie.

[zniechecona]

z tego co się rozglądaliśmy to tak właśnie zakładamy, że weźmiemy więcej ale uruchomimy np tylko jedna transze na 80 tys z tym że nie obeszlismy wszystkich banków i myślałam że w tych do których nie dotarłam może są inne zasady... trudno, a może mi Pan jeszcze doradzi które banki mają w miarę krótki termin rozpatrywania, w którym jest mniej formalności no i gdzie mamy najwieksze szanse otrzymac ten kredyt

[Mr Tomek]

Udało się Państwu coś ustalić ? Wnioskowana kwota rzeczywiście jest dość mała