Kredyt na remont mieszkania

[taklub]

Witam!

 

W najbliższym czasie będę potrzebował zaciągnąć kredyt hipoteczny na remont mieszkania. Mam środki żeby ten remont już rozpocząć. Moje pierwsze pytanie to: czy wszystkie banki przy takim kredycie opierają się na fakturach na materiały/robociznę czy może wymagania są jeszcze dodatkowe, fotografie z przed i po remoncie, a może tylko fotografie wystarczą?

Drugie pytanie: Czy remont mieszkania może rozpocząć się przed wzięciem kredytu? Tzn. czy bank będzie robił problem jeśli data na fakturach na materiały będzie np. 3-4 tygodnie przed faktycznym zaciągnięciem kredytu.

Kolejne pytanie: Kiedy następuje przelew środków z banku w przypadku takiego kredytu, tzn. czy bywają problemy i długi czas oczekiwania? Chciałbym uniknąć sytuacji gdy zabraknie mi środków na dalszą część remontu.

 

No i ostatnie pytanie: Czy może ktoś chce się zająć sprawą? Poniżej wydaje mi się wszystkie potrzebne informacje:

Wysokość kredytu: 50 000 pln

Wartość nieruchomości / wkład własny: posiadane mieszkanie o wart. ok 260 000pln/ kredyt na całość remontu

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Metraż nieruchomości: 42,5 m

Lokalizacja nieruchomości: Warszawa

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 5 lat(ew. inny krótki okres)

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 5 800 pln miesięcznie / 5 800 pln miesięcznie

Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o pracę na czas nieokreślony od 2007/ umowa na czas nieokreślony od 2010/ umowa o dzieło regularnie przedłużana co miesiąc od 2010

Wiek kredytobiorców: 28/28 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: kredyt hipoteczny na 71000CHF na innej nieruchomości na okres 35 lat(zostało jeszcze 29 lat do pełnej spłaty)

Historia w BIK: nie wiem, ale nigdy nie mieliśmy żadnych opóźnień w spłatach kredytu, ani nie braliśmy innych kredytów

[PlanFinance]

Jaka jest rata kredytu hipotecznego?.

[taklub]

1000zł juz razem z ubezpieczeniami na życie oraz mieszkania

[taklub]

jeśli nikt nie ma ochoty się zająć tematem, to może pomoże w odpowiedzi na 3 powyższe pytania. Z góry dziękuje!

[Edyta1]

jeśli nikt nie ma ochoty się zająć tematem, to może pomoże w odpowiedzi na 3 powyższe pytania. Z góry dziękuje!

 

 

Na pewno ktoś odpowie na zadane pytania . Należy czekać cierpliwie.

[MJM]

Z chęcią się zajmę sprawą jutro prześlę wstępne wyliczenia.

[taklub]

OK, to czekam na informację odnośnie moich pytań oraz jakiejś propozycji...

[MJM]

1)Większość Banków nie potrzebuje faktur jeżeli idziesz zgodnie z kosztorysem remontowym jeżeli będą widoczne uchybienia w przeznaczeniu możesz być wtedy poproszony o faktury.

2) ja bym najlepiej wcześniej pozyskał kasę z banku na remont (to trwa do trzech tygodni)

3) po podpisaniu umowy i spełnieniu warunków na pewno będzie złożenie wniosku o wpis do KW i ubezpieczenie nieruchomości