Skocz do zawartości

taklub

Rekomendowane odpowiedzi

Witam!

 

W najbliższym czasie będę potrzebował zaciągnąć kredyt hipoteczny na remont mieszkania. Mam środki żeby ten remont już rozpocząć. Moje pierwsze pytanie to: czy wszystkie banki przy takim kredycie opierają się na fakturach na materiały/robociznę czy może wymagania są jeszcze dodatkowe, fotografie z przed i po remoncie, a może tylko fotografie wystarczą?

Drugie pytanie: Czy remont mieszkania może rozpocząć się przed wzięciem kredytu? Tzn. czy bank będzie robił problem jeśli data na fakturach na materiały będzie np. 3-4 tygodnie przed faktycznym zaciągnięciem kredytu.

Kolejne pytanie: Kiedy następuje przelew środków z banku w przypadku takiego kredytu, tzn. czy bywają problemy i długi czas oczekiwania? Chciałbym uniknąć sytuacji gdy zabraknie mi środków na dalszą część remontu.

 

No i ostatnie pytanie: Czy może ktoś chce się zająć sprawą? Poniżej wydaje mi się wszystkie potrzebne informacje:

Wysokość kredytu: 50 000 pln

Wartość nieruchomości / wkład własny: posiadane mieszkanie o wart. ok 260 000pln/ kredyt na całość remontu

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Metraż nieruchomości: 42,5 m

Lokalizacja nieruchomości: Warszawa

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 5 lat(ew. inny krótki okres)

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 5 800 pln miesięcznie / 5 800 pln miesięcznie

Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o pracę na czas nieokreślony od 2007/ umowa na czas nieokreślony od 2010/ umowa o dzieło regularnie przedłużana co miesiąc od 2010

Wiek kredytobiorców: 28/28 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: kredyt hipoteczny na 71000CHF na innej nieruchomości na okres 35 lat(zostało jeszcze 29 lat do pełnej spłaty)

Historia w BIK: nie wiem, ale nigdy nie mieliśmy żadnych opóźnień w spłatach kredytu, ani nie braliśmy innych kredytów

Odnośnik do komentarza
jeśli nikt nie ma ochoty się zająć tematem, to może pomoże w odpowiedzi na 3 powyższe pytania. Z góry dziękuje!

 

 

Na pewno ktoś odpowie na zadane pytania . Należy czekać cierpliwie.

Odnośnik do komentarza

1)Większość Banków nie potrzebuje faktur jeżeli idziesz zgodnie z kosztorysem remontowym jeżeli będą widoczne uchybienia w przeznaczeniu możesz być wtedy poproszony o faktury.

2) ja bym najlepiej wcześniej pozyskał kasę z banku na remont (to trwa do trzech tygodni)

3) po podpisaniu umowy i spełnieniu warunków na pewno będzie złożenie wniosku o wpis do KW i ubezpieczenie nieruchomości

Odnośnik do komentarza

Zarchiwizowany

Ten temat przebywa obecnie w archiwum. Dodawanie nowych odpowiedzi zostało zablokowane.

  • Podobne

    • kredyt na kupno i remont, przedłużenie czasu na remont

      WItam. Bank Pekao SA kredyt na kupno i remont domu. Wnioskowaliśmy na czas 20 miesięcy. Po otrzymaniu umowy do wglądu czas na remont wynosi 4 miesiące. Nie jest realne wykonać w tym czasie remont. Aneksem można przedłużyć czas na remont, pytanie na jaki czas maksymalnie? czy bank może odmówić przedłużenia czasu na remont? Czy oprócz koszta aneksu poniesiemy dodatkowe opłaty? Pozdrawiam i proszę o pomoc.  

      w Bezpieczny Kredyt 2%

    • Kredyt Hipoteczny na remont

      Witam,  Moje pytanie tyczy się porady w sprawie kredytu hipotecznego na remont domu. Zastanawiamy się z mężem nad kredytem na remont domu w kwocie 250-300 tys, okres spłacania zależałby od wysokości rat.  Problemu ze zdolnością nie mamy.  Proszę o Państwa rady. 

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Pomoc kredyt na remont domu

      dzień dobry potrzebuje schemat do wypełnienia by startować do kredytu na remont domu , dodam że Ciocia sprzedała mieszkanie wkład własny z tego mieszkania w nowy dom to 400 000 zł właścicielem domu była by osoba 76 lat ale do kredytu na remont przystąpiła by chrześnica tak by dom był zabezpieczeniem tego kredytu na remont.   prosze o pomoc schemat sugestie.

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt 2% na kupno i remont piętra (połowy domu)

      Witam, Chciałbym się dowiedzieć czy istnieje możliwość wzięcia kredytu 2% na kupno połowy domu (pierwszego piętra) od rodziców i wyremontowanie go. Parter domu jest wykończony, a pierwsze piętro, którym jestem zainteresowany jest w stanie surowym zamkniętym i wymaga całkowitego remontu w tym wymiany okien itd.   Zdaje sobie sprawę, że kredytu nie można wziąć na sam remont, stąd pomysł kupna połowy nieruchomości.

      w Bezpieczny Kredyt 2%

    • Kredyt na remont

      Witam serdecznie, z żoną podpisaliśmy 15czerwca umowę na kredyt hipoteczny chcieli byśmy wziąść teraz kredyt gotówkowy na remont jakieś 70tys czy jest szansa jesli pierwsza rata za hipotekę będzie dopiero w sierpniu? Czy musimy jakiś czas odczekać żeby zaciągnąć kredyt gotówkowy?

      w Kredyty gotówkowe


×
×
  • Dodaj nową pozycję...