kredyt hipoteczny 500 000

[momoko]

Witam mam prośbę o pomoc.

Chcemy wziąć kredyt na 500 000

wartość nieruchomości jest 460 000

posiadamy 80 000 gotówki ale chcemy ją przeznaczyć na remont + 40 tys z kredytu na remont, chcialam się dowiedziec w jakich bankach beda najkorzystniejsze oferty, wiem ze są opcje ze mozna te 80 tys wrzucic jako wklad wlasny i wziac wiekszy kredyt,

okres spłat to najchetniej 25 lat

żyjemy w 2 osoby, dochód łączny netto to 9 tys, zadnych zoobowiązań kredytowych

bede wdzieczna za pomoc

[PlanFinance]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[momoko]

Wysokość kredytu: 500 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 460 000

Rynek: rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Metraż nieruchomości. 130 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).Poznań

Stan zaawansowania inwestycji ? mieszkanie z rynku wtórnego, gotowe do zamieszkania

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 25

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto 9 tys/miesiąc

Źródło uzyskiwania dochodów umowy o prace, czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 29 lat

Aktualne obciążenia kredytowe - brak obciążeń

Historia w BIK - czysta

[lzalewski]

Czyli jak rozumiem po remoncie wartość nieruchomości wyniesie 540tys.?

[momoko]

mamy jeszcze 80 tys gotówki która chcemy zainwestować więc w sumie w remont bysmy wlożyli 120 tys, wiec wartośc 580 tys

[lzalewski]

DB:

- marża 1,1%

- prowizja 0%

- rata 3234zł

Wymagane konto oraz karta kredytowa.

[piotr_hipoteki]

Pocztowy:

marża 1,35

prowizja 0%

rata 3048,71

Wymagane konto, karta kredytowa, ub. na życie AVIVA

W razie pytań jestem do dyspozycji

[lzalewski]

Pocztowy:

A możesz przedstawić ofertę, która będzie choć trochę konkurencyjna do DB?

[RobertS]

DB będzie bezkonkurencyjny, ta poczta to jakiś żart chyba...jako backup ew. PeKaO lub/i Millennium i mamy komplet

[piotr_hipoteki]

DB:

- rata 3234zł

 

Pocztowy:

rata 3048,71

[lzalewski]

To przelicz tą symulację dla 25lat, tak jak była prośba... Pomijam AVIVĘ. Nie zastanowiła Cię wyższa rata przy niższej marży?

[piotr_hipoteki]

zastanowiła... pomyślałem o jakimś ubezpieczeniu dodanym do tej kwoty

poprłniłem błąd przeliczyłem na 460 a nie 500tys

dziękuję za czujność

[WMichal]

Witam,

 

BZ WBK będzie zbliżoną ofertą do Deutsche Banku.

 

BZ WBK

prowizja -2%

marża - 0,99%

rata - 3 207 zł

ubezpieczenie na życie (miesięcznie) - brak

ubezpieczenie pomostowe (miesięcznie) - 307 zł do momentu wpisu hipoteki

ubezpieczenie niskiego wkładu (pierwsza składka) - brak

 

Na dokładkę można porównać:

 

EUROBANK

LTV=86%

prowizja - 0%

marża - 1,10%

rata - 3 267 zł

ubezpieczenie na życie (rocznie) - możliwość wybrania ubezpieczyciela (najtaniej TUW MACIF) zależne od wieku, płci i stosunku dochodu osób do całkowitego dochodu

ubezpieczenie pomostowe (miesięcznie) - 262 zł do czasu wpisu hipoteki

ubezpieczenie niskiego wkładu (miesięcznie) - 62,50 zł (do momentu osiągnięcia LTV=80%)

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance