150 tys kredytu na mieszkanie

[lef]

Witam. Interesuje mnie mieszkanie o wartości 300tys , wkładu własnego z narzeczoną mamy około 150tys. Zawsze byłem sceptycznie nastawiony na kredyty, banki itp. Jako, że współlokatorzy przeprowadzają się do innego miasta nie opłaca nam się już wynajmowanie dużego mieszkania samemu więc przyszła decyzja na kupno mieszkania. Poradźcie jaki kredyt będzie dla nas najkorzystniejszy (priorytetem u mnie jest jak najmniejsza kwota oddana do banku). Kredyt chciałbym na 15 lat jeśli można to prosiłbym o symulacje dla okresu 10 i 20 lat. I jeszcze jedno pytanie jak wygląda sytuacja takich kredytów gdybym chciał go spłacic po 5 latach (jaki jest koszt końcowy). Rodzinę na swoim nie bierzemy pod uwagę ze względów na limity.

 

 

 

Wysokość kredytu. 150 tys

Wartość nieruchomości / wkład własny. 300tys/150tys

Rynek pierwotny/rynek wtórny. raczej wtórny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 50-55

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji. gotowe

Waluta kredytu. pln

Pożądana długość okresu kredytowania. 15lat (ewentualnie 10 lub 20)

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. średnio 7-8k miesięcznie

Źródło uzyskiwania dochodów. Oboje umowa na stałe

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. Ja 1,5 roku przyszła żona 3 lata

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 28 i 30 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. brak

 

Z góry dziękuje za jakiekolwiek sugestie:)

[PlanFinance]

BGŻ

Marża 1%

Rata 1261 PLN

Prowizja 0,5%

Wcześniejsza spłata 0 PLN

Produkty dodatkowe konto, wpływ z wynagrodzenia,karta kredytowa

 

Odsetki po 60mc wyniosą 39 540 PLN

 

Jestem z Warszawy. Zapraszam w razie zainteresowania do siebie.

[PlanFinance]

Jeszcze jedno pytanie. Czy kredyt ma być spłacony po 5 latach czy przez te 5 lat ma być nadpłacany?.

[lef]

Raczej chcielibyśmy go spłacic. Jeśli można to poproszę jakieś dane kontaktowe na priv.

Dziękuję

[PlanFinance]

Można dorzucić do tego jeszcze Deutsche Bank

 

Marża 1%

Rata 1261 PLN

Prowizja 0%

Wcześniejsza spłata 2% przez pierwsze 5 lat

Produkty dodatkowe konto, wpływ z wynagrodzenia, karta kredytowa

 

Można pomyśleć nad ratami malejącymi.

 

Dane kontaktowe podałem w PW.

[Doradca_Lodz]

Witam

 

Mnie za to w Deutsche Bank wyszło ciut inaczej, bo rata dla 15 lat wychodzi 1201 PLN, ale to i tak są wstępne symulacje wszystko zależy od analityka.

Pozdrawiam

[PlanFinance]

Żeby rata wyszła na poziomie 1200 PLN to marża musiałaby być na poziomie 0,2 % co jest niemożliwe

[Doradca_Lodz]

Polecam odświeżyć kalkulator kredytowy, wtedy wyjdzie Panu taka sama rata

[RobertS]

DB, 150kzł na 180 m-cy, marża 1% (WIBOR 3M 4,95%) i rata równa wychodzi 1261,74 zł ;-)

[PlanFinance]

Polecam odświeżyć kalkulator kredytowy, wtedy wyjdzie Panu taka sama rata

 

Po co się kłócisz jak ewidentnie nie masz racji?. Rata jest taka jak podałem.

[Doradca_Lodz]

Po co się kłócisz jak ewidentnie nie masz racji?. Rata jest taka jak podałem.

 

Ja się nie kłócę taka rata mi wychodzi na moim kalkulatorze DB, być może że coś z nim nie tak jest :/

[PlanFinance]

Napisałem Ci jaka musiałaby być marża żeby wyszła rata o której piszesz. Jako doradca powinieneś sobie sprawdzić czy jest to możliwe wykorzystując inny kalkulator.