Kredyt 330 tys - budowa domu

[Karol_K]

Wysokość kredytu : 330 000

Wartość nieruchomości: 390 000 wkład własny działka 60 tys

Rynek : rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości : dom

Stan zaawansowania inwestycji : pozwolenie na budowę

Lokalizacja: mieszkamy w woj. mazowieckim, dom budujemy w woj. łódzkim

Metraż; 133 m

Waluta kredytu : PLN

Pożądana długość okresu kredytowania : 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym : 3

Wiek kredytobiorców: 27 i 25 lat

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc : 5000 / 5000

Źródło uzyskiwania dochodów : 2 x umowa o pracę

Okres trwania umowy : 2 x czas nieokreślony

Aktualne obciążenia kredytowe: brak obciążeń

Historia w BIK : dobra, wszystko było regularnie spłacane

 

Czy w naszym przypadku jest zdolność i jaka byłaby możliwie najniższa rata?

[MJM]

Pekao S.A.

 

Rata 1 1795zł

Rata 97 2054zł

 

ubezpieczenie niskiego wkładu 334zł płatne za cały okres kredytowania

Wymagane założenie konta z wpływem wynagrodzenia oraz karta kredytowa lub ubezpieczenie nieruchomości oferowane przez Bank

[lzalewski]

Można złożyć również do Millennium:

- marża 1,29%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 1520zł

- rata nr 97 - 2078zł

- ubezpieczenie na życie 66zł/m-c

Wymagane konto oraz karta kredytowa lub ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku.

Wyjściowo oferta słabsza, ale można się z nimi potargować

[piotr_hipoteki]

Pocztowy

1: 1556,29

97: 2042,61

Wymagane konto oraz karta kredytowa w ramach oferty banku oraz ubezpieczenie AVIVA (miniumum na pierwsze 3lata)

W razie pytań jestem do dyspozycji

Pozdrawiam

[lzalewski]

Tylko po co podawać Pocztowy, który wypada bardzo słabo w tym zestawieniu?

[WMichal]

Witam,

 

PeKaO SA i budowa domu to zazwyczaj bardzo skomplikowana sprawa.

Są bardzo marudni w tej kwestii i bardzo drobiazgowo rozliczają transze. Dodatkowo już na etapie decyzji mogą robić problemy (szczególnie z wkładem własnym).

 

BNP Paribas Bank w 8 letniej perspektywie wypada najlepiej pomimo prowizji. Co prawda jest zdolność na granicy, ale zawsze można spróbować i ewentualnie później nieco obniżyć kosztorys budowy.

 

prowizja -1,95% (można kredytować)

marża - 0,9% (przez 5 lat), 1,25% (od 6 roku)

rata 1 - 1 447 zł

rata 61 - 1 551 zł

rata 97 - 2 016 zł

ubezpieczenie na życie (miesięcznie) - brak

ubezpieczenie pomostowe (miesięcznie) - 189 zł do momentu wpisu hipoteki w KW

ubezpieczenie niskiego wkładu (pierwsza składka) - brak

 

Jestem z Warszawy i mogę pomóc przy wnioskach.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance