Kredyt na dom / dochody za granica

[vizaerial]

Krotko o nas i naszej sytuacji:

 

Dom zaczelismy budowac zanim wyjechalismy za granice (USA) i mimo, ze planujemy tu zostac to chcielibysmy jak

najszybciej budowe skonczyc. Oczywiscie nie obejdzie sie bez kredytu. Pierwsze i chyba najwazniejsze pytanie to czy wogle mozna otrzymac w Polsce rozsadny kredyt biorac pod uwage tylko zarobki osagniete poza granicami kraju?

 

Wysokość kredytu:

600000PLN / 200000USD

 

Wartość nieruchomości / wkład własny:

Wartosc: ? (wartosc domu = 1000000 - 1100000 + wartosc dzialki = nie mam pojecia)

Wkład własny: Dom wybudowany do stanu surowego pokryty dachem stojacy na dzialce 10600m2 (1.06ha) ok 25km od centrum Warszawy + ok 200000PLN w gotowce

 

Rynek pierwotny/rynek wtórny:

Pierwotny

 

Rodzaj nieruchomości:

Dom jednorodzinny

 

Metraż nieruchomości.

300m2

 

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

woj. Mazowieckie na poludnie od Warszawy

 

Stan zaawansowania inwestycji.

Stan surowy otwarty pokryty dachem

 

Waluta kredytu.

USD/EUR/PLN?

 

Pożądana długość okresu kredytowania.

25 lat

 

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

2

 

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

5600USD/5600USD - moj dochod, zona jeszcze nie pracuje

 

Źródło uzyskiwania dochodów.

Umowa na czas nieokreslony

 

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

18 miesiecy w tył / -

 

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

36 / 32 lata

 

Aktualne obciążenia kredytowe.

W Polsce brak.

W USA ok 15000USD (samochod).

 

Historia w BIK.

OK.

[prezesik24]

Waluta kredytu USD

Okres kredytowania 300 mies.

Kapitał kredytu 194 906,00 USD

Wnioskowana kwota kredytu 600 000,00 PLN

Kurs kupna / sprzedazy 3,08 / 3,30

Zabezpieczenie 1 000 000,00 PLN

LTV 60,00 %

Ubezpieczenie niskiego wkładu nie

Oprocentowanie 3,17%

Marza 2,70%

Pierwsza / ostatnia rata 3 108,75 PLN / 3 108,75 PLN

Pierwsza / ostatnia rata w walucie 941,59 USD / 941,59 USD

Typ raty Równa

Prowizja 12 000,00 PLN

 

TU Generali, obnizka marzy: 0,30% przy składce 360,00 PLN

i pierwszej wpłacie 4 320,00 PLN

 

W razie czego służe pomoca w DB.