Nowe miejsce pracy a kredyt hipoteczny

[robbb]

Witam,

 

Chciałbym wziąć kredyt dla danych jak poniżej:

 

Wysokość kredytu - 150 tys.

Wartość nieruchomości / wkład własny - 450/300

Rynek pierwotny/rynek wtórny - pierwotny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Stan zaawansowania inwestycji - gotowe

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 11 tys.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30 lat

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK - brak

 

Jeśli chodzi o dochód, to średnio 11 tys. netto. Tyle, że właśnie zmieniła się struktura moich dochodów - jeszcze do niedawna to było 11 tys. z działalności gospodarczej. Od 1 maja będzie to dalej w przybliżeniu 11 tys., z czego 4 tys. z działalności i 7 tys. z umowy o pracę (którą właśnie rozpoczynam od 02.05). Czy mam szansę już teraz starać się o kredyt, czy muszę poczekać do przepracowania 6 miesięcy w nowym miejscu pracy?

[lzalewski]

Zdolność na 150tys. powinna być nawet bez brania pod uwagę dochodu z umowy o pracę. Czy zmiana struktury dochodów wynika z podpisania umowy o pracę z dotychczasowym kontrahentem (przejście z samozatrudnienia na umowę)?

[robbb]

Umowa o pracę dotyczy zupełnie nowej firmy.

[MJM]

A jak długo prowadzisz działalność?

[robbb]

Od 14 miesięcy.

[MJM]

PEKAO S.A.

 

rata 913zł

 

Wymagane konto oraz karta kredytowa lub ub. nieruchomości oferowane przez Bank.

[robbb]

Bardzo dziękuję za odpowiedzi.

A jak by to wyglądało przy nieruchomości wartej 550 i kredycie na 250? Są szanse? Ewentualnie mogę poczekać te klika miesięcy, żeby móc uwzględnić również umowę o pracę.

Jak wygląda kwestia nadpłacania kredytu i wcześniejszej spłaty? Zakładam możliwość całkowitego spłaceniu po ok. 6-7 latach i regularnych nadpłat.

[lzalewski]

Zdolność kredytowa nadal będzie.

Po 6-7 latach prowizji za wcześniejszą spłatę nie powinno być w żadnym banku.