Hipoteka dla DB

[lukasz8881]

witam

dostałem kredyt w DB na mieszkanie(255tys/236tys)

Jutro podpisuje umowe notarialna

 

i teraz muszę się udać do sądu po wpis do hiopteki, czyli na pierwszym miejscu w hipotece jest bank.

Czy DB stosuje 1 hipoteke czy 2 , spotkałem sie z zwykłą i kaucyjną, musza byc obie wpisane czy jedna, jeśli jedna to która?

 

 

jakie są koszty tej operacji?

Jakie dokumenty muszę mieć, umowe notarialną i oświadczenie z banku o udzieleniu kredytu czy coś jeszcze?

 

z góry dziekuję za odpowiedzi

[WMichal]

Witam,

 

żadna z nich, gdyż od 20 lutego 2011 roku jest tylko jeden rodzaj hipoteki - hipoteka łączna ;) (oplata PCC 19 zł)

DB stosuje ją w wysokości 150% kwoty kredytu.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[Bartekj]

2 tygodnie temu kupiłem mieszkanie za kredyt w DB. W KW:

- na pierwszym miejscu była wpisana hipoteka poprzedniego banku (kredyt sprzedających), właśnie została wykreślona

- na drugim miejscu było jakieś inne zobowiązanie sprzedających, wykreślone pół roku temu

- na trzecim miejscu sąd wpisał hipotekę dl DB

 

Dla DB muszę dostarczyć odpis z wpisaną hipoteką na pierwszym miejscu. I teraz pytanie, jak sprawić aby hipoteka dla DB powędrowała na pierwsze miejsce? Czy sąd zrobi to automatycznie jak uprawomocni się wykreślenie hipoteki z pierwszego miejsca? A jeśli tak to czemu nie wpisał jej na drugim miejscu (wykreślenie wpisu pół roku temu prawomocne)?

[WMichal]

Witam,

 

jeżeli wcześniejsze hipoteki sprzedających są z przed 20 lutego 2011 roku to po wykreśleniu automatycznie hipoteka zostanie przeniesiona na miejsce pierwsze. W przypadku gdy wpisy pojawiły się po ww. terminie należy złożyć dodatkow wniosek o przesunięcie hipoteki. Nie wykonywałem takiej czynności więc nie wiem dokładnie jakie żądanie się wpisuje we wniosku i ile dokładnie kosztuje. Uzyskasz takie informacje w sądzie wieczystoksięgowym.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[Bartekj]

Wcześniejsze hipoteki są sprzed 20 lutego 2011, ale nowa hipoteka nie została przeniesiona automatycznie. Chyba bez wizyty w sądzie się nie obędzie...