Gdzie będzie prawdopodobna zdolność?

[malygosiak]

Witam,

proszę serdecznie o pomoc w ustaleniu w jakim banku mamy szansę uzyskać zdolność kredytową na poniższych warunkach. Dużym minusem jest długość mojej aktualnej umowy o pracę (do końca października tego roku). Doradca proponuje nam Pekao S.A. a w razie jakby nie wyszło - Getin Noble Bank (podobno jako jedyny zaakceptuje tak krótką umowę). Czy jeszcze gdzieś warto złożyć wniosek, aby traktować GNB jako ostatnią deskę ratunku?

 

Z góry dziękuję za pomoc ;)

 

Kredyt z dopłatą "rodzina na swoim" - małżeństwo.

Wysokość kredytu. - 200 tys zł

Wartość nieruchomości / wkład własny. - 250 tys zł/50 tys zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - wtórny

Rodzaj nieruchomości. - mieszkanie własnościowe

Metraż nieruchomości. - 58 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - Poznań

Stan zaawansowania inwestycji. - mieszkanie z rynku wtórnego, do zamieszkania

Waluta kredytu. - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - ok. 11.500 zł/ ok. 24.000 zł

Źródło uzyskiwania dochodów. - I. i II. kredytobiorca - umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. - I. od maja 2010 do nieokreślony, II. od sierpnia 2010 do 31.10.2012

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - I. 28 lat, II. 25 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. - brak (brak jakiejkolwiek historii kredytowej)

Historia w BIK. - brak

[lzalewski]

Czy otrzymasz promesę przedłużenia umowy?

[malygosiak]

Myślę że z uzyskaniem promesy nie będzie problemu.

[lzalewski]

PEKAO S.A. na pierwszym miejscu. Jako rezerwę złożyć możecie do Millennium:

- marża 1,39%

- prowizja 1%

- rata nr 1 - 744zł

- rata nr 97 - 1243zł

- ubezpieczenie na życie 40zł/m-c

Wymagane założenie konta oraz korzystanie z karty debetowej (min. 500zł/m-c)

 

Czy byliście u doradcy Open? Przy promesie zatrudnienia żaden bank nie będzie miał problemów z przyjęciem tej umowy do zdolności. Jeśli doradca twierdzi, że tylko GNB, a być może PEKAO, to lepiej go zmieńcie, bo skończycie właśnie w Getinie.

[malygosiak]

Dziękuję za pomoc, dziś mamy mieć odpowiedź z PeKaO, jeśli będzie negatywna - złożymy do GNB, ale w międzyczasie faktycznie spróbuję Millennium, jak radzisz. A co jest najdziwniejsze - mówiłam Doradcy że mam główne konto osobiste w Millennium, ale od razu mi powiedział, że Millennium na pewno odpada (bo jakieś tam wymogi).

 

Nie, nie Open Finance - tylko GF Kancelaria Kredytowa. Ale być może powyższe potraktowane tym, ze jak czytam na stronie, współpracują m. in. z OF, a z Millennium nie ;)

[lzalewski]

Nie widzę tutaj nic co powodowałoby negata w Millennium. Jako zabezpieczenie dla Millennium możecie pomyśleć jeszcze o Pocztowym. Również oferta lepsza niż GNB.

[alterego]

Z tego co mi wiadomo, to pocztowy jest jednym z banków najlepiej liczących zdolność. Nie uzyskasz tam najlepszej marży, ale pewnie warto atakować ich jako rezerwowy.

[michal_sz]

W razie czego jest też Kredyt Bank.

[lzalewski]

Jak widzisz, Getin możecie sobie zupełnie odpuścić, bo jest kilka lepszych opcji.

[malygosiak]

Dziękuję Wam wszystkim za pomoc, jak widać Doradcę też trzeba sprawdzać..

 

Na szczęście dostałam właśnie pozytywną decyzję z Pekao, więc przy tym banku pozostaniemy ;)