Warszawa kredyt na dom

[robt]

Witam

 

obiecuje to juz ostatni raz

 

Wysokość kredytu. 300 tys

Wartość nieruchomości / wkład własny 380/80 tys - wykonczenie do stanu umozliwiajacego wprowadzenie oceniam na +170 tys i wykonczenie chce pokryc z własnych środków

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtorny

Rodzaj nieruchomości dom 143 m z działką 1450m 30km od warszawy

Stan zaawansowania inwestycji. stan surowy otwarty w chwili obecnej - budowa rozpoczeta w 2003 roku wpisy w ksiazce uzupelnione i z przerwami nie wiekszymi niż 2 lata

Waluta kredytu. PLN EUR

Pożądana długość okresu kredytowania. 25 -30 lat, kwestia tego jaki okres bedzie najkorzystniejszy, jeżeli dam radę chciałbym spłacic kredyt wczesniej

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. PIT 2010 86 tys dochodu PIT 2011 100 tys dochodu - w chwili obecnej faktury brutto na 18 - 20 tys miesiecznie, koszty mogę zredukować do minimum, jednym z wiekszych jest wynajem mieszkania w Warszawie za 1570 zł - jest umowa, oraz paliwo okol 1 tys miesiecznie

 

Źródło uzyskiwania dochodów. Działalnośc gospodarcza od 01.01.2010, branża IT- pracuje w tym zawodzie od 8 lat jako administrator IT, oprocz IT zajmuje się także sprzedażą mebli w sklepie internetowym - oraz jestem w tej samej firmie dla ktorej wystawiam FV zatrudniony na 1/8 etatu z pensją 1700 zł brutto

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. obecna umowa wygasa 30.06 jednak jestem w stanie uzyskać oswiadcznei o przedluzeniu a moze nawet przedluzyć umowe do konca roku w przeciągu tygodnia lub dwóch- umowa o prace(1/8 etatu) jest podpisana do konca 2013 roku

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. nigdy nie było kredytu

 

 

EUR interesuje mnie tylko w przypadku kiedy roznica w racie (plus dodatkowe koszty) bedzie znaczaca - ok 300 zł -przy mniejszej wydaje mi sie ze nie ma to sensu.

 

koszty za I kwartał

przychód zakup towarow i uslug koszty

 

 

styczen 9700 2700 1950

luty 13 081 1325 2200

marzec 18.886 7582

 

 

Przychody razem = 41 600

Wydatki razem 15 720

Dochod = 25 980

 

ubezpieczenie zdrowitne 647,96

Podatki 3480

 

 

Poszukuje kogos sensownego, kto nie bedzie podstawiał mi umowy na wylacznosc do podpisania tylko udowodni ze ma senswna oferte i moze cos załatwić i pomoc

 

proszę o szybki kontakt z konkretami - zaliczke mam juz za sobą i chcialbym to w miarę szybko zakonczyć

 

dzieki za pomoc

rt

[MJM]

 

Poszukuje kogos sensownego, kto nie bedzie podstawiał mi umowy na wylacznosc do podpisania tylko udowodni ze ma senswna oferte i moze cos załatwić i pomoc

 

proszę o szybki kontakt z konkretami - zaliczke mam juz za sobą i chcialbym to w miarę szybko zakonczyć

 

Nie wiem o jakie umowy chodzi bo jeszcze nie spotkałem się przy pomocy kredytu hipotecznego na umowę doradczą.

Nadal jest w twoim przypadku najlepsze DB i PEKAO.

[vero]

Nie wiem o jakie umowy chodzi bo jeszcze nie spotkałem się przy pomocy kredytu hipotecznego na umowę doradczą.

Nadal jest w twoim przypadku najlepsze DB i PEKAO.

 

Jeżeli trafił Pan na prawdziwego Doradcę Finansowego, który pobiera opłatę za usługę doradztwa - myślę, że faktycznie umowa mogła się pojawić. MJM nie spotkałeś się z umową jak to piszesz "pomocy", bo w naszym kraju kwestia zawodu Doradcy Finansowego jest nieuporządkowana, nad czym osobiście ubolewam. Doradca Finansowy powinien przedstawić receptę dla Klienta, a Klient z tą receptą powinien pójść do apteki zwanej bankiem, funduszem inwestycyjnego itp. Dopiero jeżeli wyraża chęć zakupu - mówmy otwarcie o sprzedaży - u tego samego Doradcy Finansowego. Doradca może dodatkowo zarobić na sprzedaży, ale jego główną działalnością jest doradztwo. Ogromnym błędem według mnie jest nazywanie ludzi, którzy pracują u brokerów finansowych Doradcami - wśród tych ludzi prawdziwych Doradców można policzyć na palcach u jednej ręki, reszta to zwykli sprzedawcy. Hołduję wszystkim działaniom podejmowanym między innymi przez EFAP mającym na celu unormowania zawodu Doradcy Finansowego.

 

A DB naprawdę ma dobrą ofertę

[MJM]

Zgodzę się z tym co piszesz ale nie o umowach doradczych przy hipotece. W umowach pomiędzy Bank a Pośrednik jest klauzura że pośrednik nie może pobierać wynagrodzenia od klienta, a z tym chyba wiąże się umowa doradcza .