Decyzja z millenium - problemy

[RODODENDRON7]

Wczoraj otrzyamałam decyzję pozytywną na kredyt hipoteczny RnS w kwocie 190 000 zł. I tutaj zaczynają się problemy. Wg.kosztorysu który dołączyliśmy do banku wynika, że całość budowy ma wynosić 306 000 zł, wnioskowana kwota kredytu to 190 000 zł, a na obecny stan budowy wydane jest 48 000 (na dzień składnia wniosku, teraz jest więcej). I po obliczeniu tego kazali nam wykazać 58 000 zł jak tą różnicę!!!

Ja jestem w stanie wykazać ok. 40 000 zł ale reszty nie.

Proszę o pomoc - czy da się skorygować kosztorys, żeby zaniżyć ogólny koszt budowy, żeby tej rożnicy nie było?

 

W międzyczasie mamy dostać decyzję z Pekao S.A. (jest w centrali) i nie wiem co mamy robić? Bo kosztorys oddany do Pekao S.A. jest też na taką kwotę sporządzony więc czy tam też porzy decyzji pozytywnej będą mi kazali wykazywać tą brakującą różnicę?

 

Ja najchętniej bym na nowo skorygowała kosztorys ale czy tak się da??

Doradźcie bo jestem w kropce

[MJM]

A jaka jest różnica w stanie budowy między składaniem wniosku a obecnie?

[RODODENDRON7]

Na dzień składnia wniosku zaczęte zostały dopiero mury a teraz jest juz szałowany strop (kominy, ściany działowe). Rzeczoznawca z Millenium był w tamtym tygodniu i widział co jest zrobione.

 

Ja kosztorys do banku robiłam sama (pierwszy raz) a nasz doradca mi to sprawdził i powiedział, że ok. A teraz jak wyszło, że rzeczoznawca z baku powiedział, że przy takim metrażu domu całościowy koszt kredytu jest dosyć wysoki (306 000) to powiedział mi, że mogłam zrobić na niższy koszt całościowy!!!!!!!!Tylko szkoda, że nie powiedział mi tego na etapie składania dokumentów

[MJM]

A ściany działowe miały być robione za środków Bankowych czw własnych?

[RODODENDRON7]

Z własnych środków

[MJM]

A nie masz możliwości pożyczyć kasy od kogoś na "10 minut" wrzucić je na jeden rachunek i pokazać środki?

[RODODENDRON7]

No jedynie tak można zrobić aljestem zła na siebie i na doradcę bo jakbyśmy razem przeanalizowali ten kosztorys to nie byłoby takich problemów.

 

Powiedział, że jak będzie decyzja pozytywna z Pekao to oni jako jedyni się tego nie czepiają i nie będą kazali tego wykazywać. Czy tak jest?

 

I jeszcze jedno nurtujące mnie pytanie - czy jeśli mam wnioskowaną kwotę kredytu 190 000 a wezmę 160 000 (bo w tej kwocie się zmieszczę) to tyle będę spłacać czy będą mi kazali wybrać całość??

[Abukei125]

będziesz spłacać tyle ile weźmiesz faktycznie, czyli 160 tys.

[RODODENDRON7]

A czy jak będzie decyzja negatywna w Peako (mamy zdolność na styk i poszło do centarli) a mąż ma mieć od lipca ok. 250 zł podwyżki stałej to składać wniosek raz jeszcze czy dogadać się z analitykiem z banku, że tak sprawa wygląda?

 

Wydaje mi się też, że w Pekao decyzja poszła do centarli bo mamy linie debetowe na rachunkach łącznie na 3000 zł.Nasz doradca oczywiście przekazał informację do baku, że te limity możemy zlikwidować.

 

My tak naprawdę kredyt potrzebujemy na wrzesień więc trochę czasu na załatwienie kredytu jeszcze mamy.

Co doradzacie?

[PlanFinance]

Możecie rozejrzeć się za innym bankiem jeśli nie jesteście pewni. PKO BP ma teraz fajna promocję.

[RODODENDRON7]

Już się orientowałam w PKO BP ale tam trzeba mieć trochę na sam początek kredytu - ubezpieczenia nie są korzystne.

 

Ale nadal nikt mi nie podpowiedział czy można robić korekty kosztorysu na etapie już złożonego wniosku? Czy proponowalibyście składać jeszcze raz kredyt?

[PlanFinance]

O jakich ubezpieczeniach piszesz?.(marża 1,15%, prowizja 1,25% a może nawet niższa).

 

Możesz dołączyć nowy kosztorys niemal na każdym etapie. Jeśli będzie kompatybilny ze starym wnioskiem/wyceną to będzie jedyna zmiana, jeśli nie to trzeba resztę dokumentacji(wniosek, wycena) poprawić.

[RODODENDRON7]

Mówię o ubezpieczeniu w razie utraty pracy na 3 lata

[PlanFinance]

Nie musisz tego brać. Możesz skorzystać z warunków jakie wymieniłem powyżej.

[RODODENDRON7]

Właśnie przed chwileczką dostałam decyzję pozytywną w Pekao S.A. Hurrrra