Multibank, ING czy BOŚ

[PlanFinance]

BOŚ marża 1,2%, prowizja 0,5% - oferta tylko dla wniosków składanych przez pośredników.

[assesoria]

BOŚ w obecnej promocji - Prowizja rekompensacyjna za wcześniejszą spłatę wynosi 1 % obowiązująca przez pierwsze 2 lata trwania umowy kredytowej. 0% prowizji za wcześniejszą częściową spłatę dla kwot nadpłacanych do 50 tys. PLN w skali roku.

 

Na czym polega ta promocja? Czy chodzi o promocje czerwcową? Jeśli tak to tam minimalna kwota kredytu wynosi z tego co pamietam 150 000, a tu mamy 120 000.

[Sylwia B]

Jestem za ING: czytelnie i jasno określone warunki. Cenowo przy takim wkładzie własnym jest atrakcyjny. Opinie, który były na temat MultiBanku i zamieszanie dotyczyło sposobu ustalania oprocentowania- kiedyś było ono ustalane decyzją zarządu i tak też było zmieniane-Klienci mieli możliwość zawnioskowania o aneks do umowy kredytowej zmieniający sposób ustalania oprocentowania z decyzji zarządu na marża+stawka bazowa- niektórzy skorzystali, a niektórzy nie. Przykładowo Klient miał oprocentowanie na poziomie 4% w CHF, gdy LIBOR dla CHF zmalał z 3% do 2% -wzrastała marża na kredycie z 1% do 2% i o to w skrócie w tym wszystkim chodziło. LIBOR dla CHF wzrastał-> zarząd podnosił oprocentowanie, LIBOR dla CHF malał-> obniżki zdarzały się nie mieć miejsca. Na chwilę obecną w umowie kredytowej jest zapis, że na oprocentowanie kredytu składa się marża banku stała w całym okresie kredytowania powiększona o stawkę bazową. Doprecyzowane zostały również zasady, kiedy bank zmienia obowiązujące stawki bazowe.

Czas rozpatrywania wniosków kredytowych jest różny, jednak od momentu wpływu kompletnego wniosku kredytowego do analizy w 2 tygodnie decyzja kredytowa powinna być wydana ( a spodziewam się, że w ING będzie najszybciej- nie wiem jak sprawny jest aktualnie BOŚ- swego czasu pamiętam, że na decyzje kredytowe czekało się i czekało...)

Pozdrawiam,

Sylwia

[Pistolero]

I gdzie najszybciej rozpatrzony powinien być wniosek.

 

ING

wstępna ok 3 dni

ostateczna=umowa 10-14 dni (decyzja ostateczna jest od razu umową, ważna 3 m-ce)

 

Pozdrawiam

[expert]

Mam jeszcze pytanie, czy aktualnie lepiej jak wibor wynosi 3 czy 6 msc?

 

Hmm, a ja uważam wręcz przeciwnie - "aktualnie" wolałbym mieć wibor 6m (stała rata w dłuższym okresie). Długoterminowo uważam, że nie ma to większego znaczenia.

[RobertS]

BOŚ marża 1,2%, prowizja 0,5% - oferta tylko dla wniosków składanych przez pośredników.

 

pod warunkiem:

1) otwarcia lub posiadania Konta bez Kantów z wpływem miesięcznym w wysokości 1000 zł

2) dowolnego ubezpieczenia do ROR, 28 zł ROCZNIE

3) zakupu PSO Aegon ze składką miesięczną min. 200 zł

 

a jaka jest oferta w oddziale?

[Bolek10]

Mam jeszcze pytanie: czy dużo tracę jeżeli nie mam historii w BIKu? Bo jak rozumiem to działa na moją niekorzyść. Dodatkowe pytanie do doradców- co się bardziej opłaca: marża 1,3 % raty równe, czy marża 1,8% raty malejące? Bo prognozy jakbym spłacał ten kredyt 18 lat, to większe odsetki wyszłyby przy marży 1,3% mimo iż marża niższa. Przewiduję wcześniejsze nadpłaty, która opcja wówczas jest korzystniejsza. Dodam, że różnica w sumie odsetek to lekko ponad 10tys.

[MJM]

Jeżeli będziesz gromadził różnicę między ratą malejącą z marżą 1,8% a równą z marża 1,3% i co jakiś czas nadpłacał ten kredyt z ratą równą to powinieneś lepiej na tym wyjść do tego jak byś miał nieoczekiwane wydatki to masz mniejszą ratę i nie masz co się martwić

[Bolek10]

a jak to jest z wyceną mieszkania? Co w przypadku jeżeli zostanie wyceniona niżej niż kupujemy? Bo rozumiem, że jak wyżej to chyba na naszą korzyść?

[lzalewski]

Jeśli zostanie wyceniona poniżej ceny transakcyjnej to bank przyzna środki nie większe niż wartość mieszkania. Resztę będziecie musieli wyłożyć z własnych środków.