Kredyt hipoteczny wyliczenie zdolnosci

[karlik89]

To po zaniżeniu zdolności przez analityka mogę się nie załapac na wnioskowany kredyt ;(

[karlik89]

A jak przedstawiałaby się taka opcja:

raty kredytów 1030 tys ( w tym jeden kredyt dopiero płatny od 5.10.2012 i czy będzie on już widniał gdzieś czy mogę go nie podawać? bo jeśli nie musiałbym podawać to kwota by była wysokości 700 zł)

limit na koncie 2000 tys

ubezpieczenia 200 zł

inne wydatki 580 zł

wpłata własna 10 tys

[lzalewski]

A czemu analityk miałby zaniżyć zdolność?

Przy powyższych parametrach zdolność wyniesie 279tys.

[karlik89]

Słyszałem czy nawet czytałem gdzieś na tym forum że zaniżają trochę zdolność kredytobiorcy

[lzalewski]

To się zdarza w niektórych bankach, ale tutaj nie powinno być problemów.

[karlik89]

A i czy ta rata od 5 października już widnieje gdzieś czy mogę jej nie podawać

[lzalewski]

Lepiej podać. Nawet jeśli jeszcze teraz nie widnieje, a pojawi się za tydzień, dwa i analityk to wyłapie to nie będzie to dobrze wyglądało.

[karlik89]

Ok. A czy mogłbyś mi podać maksymalne koszty jakie by mnie czekały przy takim kredycie do opłacenia przy podpisywaniu umowy. Na ile mógłbym się nastawić?? Wiem że w każdym banku byłoby inaczej ale taką maksymalną kwotę

[lzalewski]

Prowizja - w zależności od banku - 0-2%

Wycena mieszkania - ok. 400zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu ok. 1600zł

Ubezpieczenie pomostowe - ok. 180zł

 

Standardowo notariusz, wpis do KW, podatek, ew. prowizja dla pośrednika.

[karlik89]

Prowizja od kredytu tak??? Czy ona jest płatna czy wliczona jakos w raty?? bo np 2% z tego kredytu to ponad 4 tys jesli dobrze liczę

[lzalewski]

Tak, chodziło o prowizję za udzielenie kredytu. Prowizji i pozostałych opłat okołokredytowych w większości banków nie da się skredytować, a co za tym idzie należy opłacić je osobno przed uruchomieniem kredytu.

[karlik89]

Ok to najbliższe dni pokażą czy uda mi się osiągnąć kredyt.......