Wstępne oferty PKO BP vs Millenium która wybrac :|

[Paul_ch]

Witam

 

Proszę o pomoc przy wyborze ofert jednego z tych banków

 

Wysokość kredytu. 57000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 97000 / 40000

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości. Mieszkanie z KW

Metraż nieruchomości. 48,5 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Chorzów

Stan zaawansowania inwestycji. Gotowe

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 15 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 3600

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 2/2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. najstarszy 28lat

Aktualne obciążenia kredytowe. Kredyt studencki i karta kredytowa w PKO BP

Historia w BIK. Aktualnie spłacany kredyt i jeden miesiąc uzytkowania kart kredytowej

 

Jesteśmy po wstępnych rozmowach z Bankami i oferta wygląda następująco (kredyty z dopłatami BGK):

 

PKO BP

 

Marża 1,2 (ze względu na promocyjna ofertę)

Łączne oprocentowanie 6.18

Prowizja 1% - 570 zł

ubezpieczenie na życie 410,40 zł/ rok - obowiązkowe

Ubezpieczenie nieruchomości 684 zł na cały okres kredytowania - 3,80zł/miesiąc (opcionalne)

Koszt przeprowadzenie kontroli 200 zł

Suma rat odsetkowych 30585,77 zł

- rata 1: 316,36

- rata 60: 360,25

- rata 96: 390, 09

- reszta rat po 486,77

 

Millenium

 

Marża 1,79%

Łączne oprocentowanie 6.78

Prowizja - 1 % -570 zzł

Ubezpieczenie na życie 11zł/miesiąc

ubezpieczenie nieruchomości 8 zł/ miesiąc

Koszt przeprowadzenia kontroli -480 zł

Suma rat odsetkowych 33962,19zł

- rata 1: 344,32 zł

- rata 60: 380.46 zł

- rata 96: 409,2 zł

- reszta rat po 505.35 zł

 

Należy dodać że obecnie konto jest prowadzone w PKO PB ale przy kredycie w Millenium konto zostanie tam przeniesione.

 

Proszę o pomoc przy wyborze oferty któregoś z Banków bo z moich obliczeń wynika że te dwie oferty (po okresie 180 miesiący) niewiele od siebie odbiegaja

Ponadto zastanawiam sie czy warto zrezygnowac z ubezpieczenia na zycie w PKO BP ale wówczas według wzoru umowy marża podskoczy do 1,3% i prowizja do 1,5%.

 

PS. Po napisaniu tego wątku zauważyłem że znajduje się w złym dziale wiec proszę Admina o jego przeniesienie do kredytów z dopłatami.

[RobertS]

PKO BP, do 400kzł nie ponosisz kosztów kontroli nieruchomości, zrezygnuj z ubezpieczenia na życie kosztem nieco wyższej marży i wyższej jednorazowej prowizji. Skoro masz tam już konto to nie będziesz musiał go przenosić.

 

Ta oferta jest korzystniejsza niż w Mille.

[GPO Finanse]

Też tak uważam - PKO BP korzystniejsza.