Zdolność kredytowa a BIK

[Muniek]

Witam serdecznie, w najbliższym czasie będę wraz z żoną starał się o kredyt hipoteczny. Wstępnie sprawdziłem, iż posiadamy zdolność kredytową na kwotę która nas interesuje. Jednak martwi mnie to, iż kilka razy nie zapłaciłem kwot minimalnej 2-3 kart kredytowych na czas. Zazwyczaj płaciłem kilka dni po terminie, raz zdarzyło się, że spóźniłem się 2 tygodnie jednak byłem na wakacjach a zobowiązanie zostało przysłane w innym terminie niż zawsze.

Myślicie, że te chwilowe spóźnienia wpłyną na negatywną opinię i nie otrzymamy kredytu?

[MJM]

Jeżeli miałeś spóźnienia tylko 2-3 razy to nie powinno być problemu, ale zawsze wcześniej przed kredytem możesz pobrać raport BIK i zobaczyć co tam jest wpisane, bo może jeszcze o czymś zapomniałeś , raport możesz pobrać od razu z konta Banku PKO bądź Meritum i zobaczyć co tam jest lub dać doradcy do sprawdzenia.

[Muniek]

Niestety nie mam tych kont. Kredyt chcę brać niedługo i wątpię abym zdążył otrzymać odpowiedź listowną z BIK do tego czasu. Zaległości nigdy nie wynikały z złej woli tylko przeoczenia i były to małe kwoty maksymalnie 300zł. Możliwe, że o czymś zapomniałem ale na pewno wszystko jest uregulowane i nie wiem czy mam się stresować czy nie

[MJM]

to że nie masz konta nie jest problemem zawsze możesz założyć pobrać raport i zamknąć konto i wtedy będziesz wiedział jak wygląda twój BIK i ewentualnie do wniosku dostarczysz oświadczenie z czego to wynikało, a jak okaże się że o czymś zapomniałeś to się dowiesz

[Muniek]

No tak ale wiem tyle o realiach finansowych co mysz o grze na pianinie. Nawet jak się dowiem, że np podczas ostatnich 5lat zdarzyło mi się spóźnić 10 krotnie z wpłatami za karty to nie wiem jak będzie to interpretowane przez bank...

[lzalewski]

Opóźnienia do 30 dni nie stanowią dla banku problemu. Nie musisz się obawiać. Jeśli obawiasz się procedur związanych z kredytem udaj się do doradcy kredytowego. Napisz skąd jesteś, być może jest tutaj ktoś z Twoich stron.

[MJM]

Dowiesz się jaki i czy masz opóźnienia nie każdy Bank raportuje od razu, a twojemu doradcy lub pracownikowi Banku będzie łatwiej to tłumaczyć lub podpowiedzieć co masz napisać, jednak jak o kredytach wiesz tyle co mysz o ...... to proponuje skorzystać z pomocy doradcy a najlepiej z doradcy z forum

 

skąd jesteś ?

[Muniek]

Z Gdańska. Być może trochę przesadziłem z tą znikomą znajomością, ale na pewno nie wiem jak banki zaopatrują się na te spóźnienia, mam nadzieję, że w moim przypadku rzeczywiście nie będzie problemu przy krótkich opóźnieniach.

[lzalewski]

Zaznacz czy chodzi o kredyt standardowy czy kredyt z dopłatami "Rodzina na Swoim".

 

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[Muniek]

Dziękuję za chęci jednak nie wiem w jakim celu mam podawać te dane gdyż, tak jak napisałem, ustaliłem iż zdolność kredytową posiadamy. Zakładając ten wątek chciałem się dowiedzieć jakie macie zdanie na temat czy dostaniemy pozytywną opinię w przypadku omawianych opóźnień.

[MJM]

Po wypełnieniu schematu możemy określić zdolność i przedstawić oferty

[PlanFinance]

Napisane zostało wcześniej że opóźnienia o których wspominasz nie są przeszkodą.