Czas oczekiwania na decyzję - PKO BP, KB

[on29lodz]

Witam,

 

mam pytanie - jaki obecnie jest czas oczekiwania na decyzję kredytową w przypadku PKO BP oraz Kredyt Banku?

Przy założeniu że wniosek jest kompletny.

 

Pozdrawiam

[femininity]

my złożyliśmy wniosek do PKO BP w zeszły czwartek, dziś dostaliśmy pozytywną decyzję.

[expert]

PKO BP jest najmniej przewidywalnym bankiem (bardzo dużo zależy od pracownika placówki ).

W KB ostatnio też są opóźnienia... do 2 tygodni.

[Ajajaj]

Żenada, prawie 4 miesiące oczekiwania, dostarczania dokumentów, często wykraczających poza granice etyki np wymóg przedstawienia umowy kredytu hipotecznego z innego konkurencyjnego banku, co uważam za skandaliczne (!!!) To tak jakbym chciał kupić samochód w salonie Opla, a sprzedawca zażądał ode mnie przedstawienia umowy kupna Volkswagen sprzed 3 lat, albo kupował w Biedronce, a kasjer zażądał przedstawienia rachunku z zakupów w Żabce sprzed miesiąca.

Dostałem odpowiedź odmowną.

Zdolność kredytową posiadam na pewno, nie mam żadnych zaległości finansowych, a PKO BP bez przedstawienia jakiegokolwiek uzasadnienia odrzucił wniosek po 4 miesiącach analiz. Wcześniej oczywiście byłem zapewniany, że już ostatni dokument i będzie decyzja... I tak z 15 razy coś wymagali. Żenada, odradzam jakikolwiek związek z tym bankiem. Zresztą nie tylko jeśli chodzi o kredyt mieszkaniowy. Tzw "miniratka" to też totalne oszustwo i mamienie nieświadomych kredytobiorców. Warunki są 2 razy gorsze niż w konkurencyjnych bankach. Nie piszę w jakich, żeby nie być posądzonym o kryptoreklamę. Konto 0zł? Ale wypłaty z bankomatów płatne, gdy obecnie niemal każdy bank oferuje darmowe wypłaty ze wszystkich bankomatów, a w drugim banku w którym mam konto i pierwszy kredyt mieszkaniowy mam wypłaty darmowe na całym świecie.

 

Naprawdę nie oczekuję, że zawsze otrzymam kredyt. oczywiście nie muszę brać kredytu w PKO BP, nie muszę także korzystać z ich usług. chodzi mi o samo potraktowanie. Żenada.

Byłem w tym banku od wielu lat, miałem comiesięczne wpływy, ale po tak żenującym potraktowaniu zmusili mnie do rezygnacji.

[WMichal]

Witam,

 

Ajajaj wstrzymaj konie...

 

Czasem zdarza się, że bank chce zobaczyć umowę innego kredytu i nie jest to nieetyczne...Porównanie do salonu samochodu jest raczej mało trafione, bo tutaj starasz się o pieniądze, więc ktoś (bank) musi wiedzieć więcej o tym komu daje pieniądze niż osoba która sprzedaje Ci samochód...

 

A ciągłe braki w dokumentacji zdarzają się najczęściej jeżeli samemu dana osoba stara się o kredyt. Taką zależność zauważyłem. Owszem mi jako doradcy też zdarza się, że bank kilka razy prosi o uzupełnienie, jednak najczęściej dotyczy to przypadków mocno skomplikowanych. Więc za radą - przy następnym kredycie skorzystaj z pomocy doradcy nie koniecznie w banku .

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[Ajajaj]

Nie zgadzam się z tą odpowiedzią. W żadnym przypadku żaden bank nie powinien wymagać przedstawienia Umowy klienta z konkurencją.

Wszystkie kredyty są widoczne w BIKu i stąd bank powinien czerpać informacje o zaległościach klienta. To, że "Czasem zdarza się, że bank chce zobaczyć umowę innego kredytu" jest nadszarpnięciem wiarygodności danego banku i od razu z usług takiej placówki zrezygnuję i do rezygnacji będę namawiał wszystkich.

Żądanie przedstawienia Umowy z konkurencją jest nieetyczne, a wręcz żenujące.

Tak samo jest żenujące rozpatrywanie wniosku 4 miesiące, niezależnie od kolejnych uzupełnień dokumentacji.

Proces przyznawania kredytu mieszkaniowego powinien wyglądać ze strony banku tak:

1) Poinformowanie klienta o niezbędnych dokumentach, w odniesieniu do danej osoby, formy zatrudnienia, rodzaju nieruchomosci itp

2) zebranie dokumentów i rejestracja wniosku.

3) po analizie, wskazanie błędów, ewentualnie przedstawienie dodatkowych wymagań.

4) po poprawkach podjęcie decyzji

5) podpisanie umowy i ewentualna wypłata.

 

Punkt 3 nie może być powtarzany 15 razy jak to było w przypadku PKO BP, bo wtedy jest to kompromitacja doradców/analityków banku i po prostu wyraźny sygnał, że nie chce się z tym klientem mieć nic wspólnego. Prośba o poprawę dokumentacji powinna być wystosowana tylko 1 raz. Analityk powinien cały wniosek tak przeanalizować, aby nie musiał sobie przypominać o kolejnych wymaganiach po kolejnym tygodniu od złożenie pierwszych poprawek.

 

Moim błędem było nie tyle to, że nie skorzystałem z usług doradcy, ale

a) nie złożyłem wniosku równolegle w innym banku.

b) traciłem nerwy na kilkunastokrotne dostarczanie kolejnych dokumentów, zamiast po 2 prośbie (wymogu) zrezygnować z usług tej bardzo słabej instytucji jaką jest PKO BP.

 

P.S. Zdolność kredytową widocznie posiadałem, skoro w innym banku po 2 dniach uzyskałem kredyt gotówkowy na odpowiednią kwotę 5 lat bez zabezpieczenia hipoteką z ratą 2 krotnie wyższą niż przy hipotece w PKO BP. PKO BP nie udzielił mi po 4 miesiącach kredytu hipotecznego na 30 lat na mniej więcej podobną kwotę. Bez łaski, nie muszą na mnie zarabiać. Jest tak liczna konkurencja, że można obejść się bez usług tego molocha na glinianych nogach.

[WMichal]

Witam,

 

ajajaj banki wymagają czasem umowy, gdy np.:

1) na Twoim wyciągu z rachunku pojawia się płatność raty np.: za rodziców - w BIK nie ma kredytu, a Ty jakiś spłacasz. W takim wypadku bank chce zobaczyć umowę i tu uwaga, nie Twoją, tylko rodziców, aby sprawdzić czy nie jesteś poręczycielem.

2) nie wszystkie kredyty, limity czy pożyczki są odnotowane w BIK, więc jak podajesz na wniosku coś czego nie można zweryfikować w BIK - żądają umowy

 

I co jest takiego nieetycznego w zaglądaniu w umowę kredytową? Rozumiem, że przy refinansowaniu jakiegoś kredytu przedstawienie umowy kredytowej też jest złe?

 

Swoją drogą PKO BP lubi czepiać się bzdur...taki już wątpliwy urok tego banku.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[masterOfDisaster]

Ja niestety jestem w podobnej sytuacji, wraz z żoną złożliśmy wnioski o kredyt hipoteczny do trzech banków - Nordea, PKO BP i Pekao SA.

 

W poniedziałek miną trzy tygodnie, a jedyne co wiemy, to to jak wiele różnych dokumentów żądają banki narażając nas na realne wysokie wydatki, zużywanie urlopów i organizowanie "na gwałt" opieki nad dzieckiem. Niech będzie wystarczającym, że do owych banków musieliśmy dostarczyć:

 

- Zaświadczenie o zarobkach (to uzasadnione i sensowne)

- Wszystkie umowy od pracodawcy i ewentualne aneksy z podwyżkami (to sensowne, uzasadnia i ujawnia cykliczny wzrost wynagrodzenia i jego stabilność)

- Odpis PIT-37 za ubiegły rok (nie rozumiem, przecież przedstawiliśmy umowy, aneksy itd) z US - trochę się na to czeka....

- Wyciąg z konta za cały aktualny i ubiegły rok (to już podchodzi pod inwigilację, bank powinien interesować się tym, co spłacam lub spłaciłem wg BIK, czy nie jestem komuś czegoś dłużny).

- Formularze RMUA za cały rok (tutaj biuro prawne firmy która mnie zatrudnia rozważa wystosowanie pisemnego żądania uzasadnienia od banku, dlaczego ten uważa firmę za niewiarygodną)

 

Użytkownik Ajajaj w znacznej części ma rację, banki działają ponad prawem i same robią co chcą. Nie tylko narażają swoich potencjalnych klientów na straty (, bo przecież, jeśli dostaniemy negatyw to nikt nam wydanych pieniędzy nie zwróci) ale też często oczerniają klientów publicznie, podważają wiarygodność dostarczanych dokumentów lub sięgają po niedozwolone praktyki "weryfikowania klientów".

 

Paradoksalnie wystarczy spojrzeć. Bank może nam zmienić umowę, naliczyć nam odsetki albo kary nie informując nas o tym albo zmienić wysokość rat i o tym nie poinformować, ale jeśli komuś z nas spłata raty obsunie się o jeden dzień to od razu jesteś z*******em i oszustem.

[WMichal]

Witam,

 

Nordea, PeKaO SA i PKO BP wymagająwyciagów za ostatnie 6 miesięcy i nigdy nie zdarzyło mi się aby chcieli coś za dłuższy okres. Podobnie z RMUA - są one potrzebne tylko wtedy gdy wynagrodzenie składa się z kilku elementów (podstawy, premie, bony, urlopy) gdyż część z tych składowych jest nieakceptowana jako dochó.

 

Banki nie działają ponad prawem - to jest mit taki sam, że w Polsce nie ma polskich banków . Mocno przesadzasz a w szczególności z oczernianiem klientów i niedozwolone praktyki "weryfikowania klienta". NIby jak się te rzeczy objawiają? Śledzą Cię pracownicy banku? Litości - to że banki potrafią przesadzać to fakt, ale nie demonizujmy banków...

 

Paradoksalnie wystarczy spojrzeć. Bank może nam zmienić umowę (1), naliczyć nam odsetki (2) albo kary (3) nie informując nas o tym albo zmienić wysokość rat (4) i o tym nie poinformować, ale jeśli komuś z nas spłata raty obsunie się o jeden dzień to od razu jesteś z*******em i oszustem.[/color]

 

Wszystko co napisałeś to zwykła bzdura. Bank umowy zmienić nie może - jedynie za Twoją zgodą podpisuje aneks. Odsetki jakie są naliczane są zapisane w umowie - więc o czym ma Cię informować? Dostajesz harmonogram gdzie te odsetki widać. Kary? Poproszę przykłady. Wysokość raty zmienia się wraz z WIBORem i nie wymaga to aneksu, gdyż kredyt posiada zmienną stopę procentową - mało tego, o każdej zmianie wiboru bank informuje wysyłając nowy harmonogram. Ostatnie o z*******u i oszuście to nawet nie ma co komentować...

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[martix89]

Ode mnie PKO brało średnią dochodów z 12 miesięcy. W czwartek złożyłem dokumenty do CA i do PKO. Zobaczymy ile to potrwa..

[WMichal]

Witam,

 

na zaświadczeniu jest 12 miesięcy ale wyciąg za 6.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance