Get In Bank, proszę o ocenę parametrów kredytu

[technomancer]

Wysokość kredytu. 238000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 238000/23800 (zadatek zrefinansowany)

Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny

Rodzaj nieruchomości. lokal mieszkalny w zabudowie szeregowej

Metraż nieruchomości. 68m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). woj. dolnośląskie, powiat wrocławski (nie Wrocław)

Stan zaawansowania inwestycji. stan surowy zamknięty, planowane oddanie kwiecień/maj 2013

Waluta kredytu. pln

Pożądana długość okresu kredytowania. 360 m-cy

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 13500/27000

Źródło uzyskiwania dochodów. 2x umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 1) od 2007/na czas nieokreślony 2) od 2010/na czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 26/25

Aktualne obciążenia kredytowe. karta kredytowa max 4200, aktualnie saldo 0zł (nieobciążona)

Historia w BIK. 1) A+ 559 2) brak historii

 

marża wyjściowa 1.54

indeks bazowy dla waluty w dniu decyzji 5.11%

podwyższenia marży 2% (do czasu wpisu hipoteki)

redukcja marzy 0.5% (kredyt oszczędnościowy)

marża docelowa 1.04%

[MJM]

W podanych warunkach brakuje ubezpieczeni 3,25% albo 2,75% to zależy czy przystąpisz do planu systematycznego oszczędzania nazwanego kredytem oszczędnościowym.

 

Do jakich Banków jeszcze były składane wnioski?

 

Zdolność jest również w Kredyt Banku a jak by była zdolność w BNP to by była najlepsza opcja dla Ciebie.

[technomancer]

warunkiem jest przystąpienie do symfonii zysków, pakiet zdrowy kredyt (1.45%) ubezpieczenie od pożaru i zdarzeń losowych (1.3%) w sumie 2.75%

ten kredyt jest w rodzinie na swoim, równocześnie chcę dostać 60000 pln (30000 na garaż w tej samej nieruchomości na osobnej księdze + 30000 na wykończenie całości). Drugi kredyt jest na tych samych warunkach, tylko inaczej rozłożone ubezpieczenie - zdrowy kredyt 2.7% i prowizja 0.05%

 

ofertę mamy też z eurobanku i bzwbk (z bzwbk kiepska oferta, ale sprawdziłem dla pewności i próbowałem negocjować, ponieważ mam tam konto jakieś 8 lat).

[MJM]

To w takim razie lepiej wyjdzie kredyt Bank potem przedstawię raty

[MJM]

Kredyt Bank 238tyś/30lat

 

rata1 993zł

rata97 1509zł

 

ub. niskiego wkładu składka płatna za 3 lata 1666zł

wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa z obrotem oraz ub. na życie składka miesięczna malejąca 0,0299% kapitału z produktów dodatkowych można zrezygnować po 5 latach

 

60tyś garaż i wykończenie

rata 384zł

ub. niskiego wkładu 420zł

reszta j.w.

[lzalewski]

Zdecydowanie najlepszą opcją będzie BNP Paribas:

- marża przez 5 lat 1,1%

- marża w kolejnych latach 1,45%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 915zł

- rata nr 61 - 999zł

- rata nr 97 - 1478zł

Wymagane konto z wpływem min. 1% kwoty kredytu, karta debetowa oraz przystąpienie do PSO z wpłatą 300zł/m-c przez 10 lat. Program oszczędzania można potraktować ewentualnie jako prowizję rezygnując z niego po roku.

Brak ubezpieczenia niskiego wkładu.

[MJM]

Zdecydowanie najlepszą opcją będzie BNP Paribas:

- marża przez 5 lat 1,1%

- marża w kolejnych latach 1,45%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 915zł

- rata nr 61 - 999zł

- rata nr 97 - 1478zł

Wymagane konto z wpływem min. 1% kwoty kredytu, karta debetowa oraz przystąpienie do PSO z wpłatą 300zł/m-c przez 10 lat. Program oszczędzania można potraktować ewentualnie jako prowizję rezygnując z niego po roku.

Brak ubezpieczenia niskiego wkładu.

 

Ale tu mamy też wykończenie i zakup garażu, więc BNP odpada

[lzalewski]

Tak, zgadza się. W tym przypadku rzeczywiście Kredyt Bank.

[technomancer]

Dziękuję za informacje.

Pozdrawiam