wzrost marży

[Demol]

Czy dla kredytów złotówkowych w najbliższym okresie należy się spodziewać wzrostu marży pobieranej przez banki ? Jaka będzie tendencja - wzrost ? a może spadek ?

[michal_sz]

Póki co dostrzegam głównie wzrosty (marże, prowizje) i ograniczenie LTV.

[Gas]

Tak jak powiedział ktoś na jakimś forum

Polacy przyzwyczaili się już do oprocentowania kredytów w PLN na poziomie 7%

.

Zgadzam się z tym stwierdzeniem. To oznacza, iż przy spadającym WIBOR-ze banki będą upatrywać szansy na wyższe zyski - poprzez wzrost marży.

[Demol]

A jak prognozować WIBOR, jest szansa że w najbliższym okresie czasu będzie malał ?

[michal_sz]

Jeśli dobrze pamietam, RPP nigdy nie odważyła się obniżyć stóp procentowych poniżej 4%. Teraz mamy właśnie ten poziom. Nie liczyłbym na kolejne znaczące cięcia.

Choć kryzys pokaże...

[doradca lubelski]

Ostatnio znowu wprowadzane są podwyżki marż dla kredytów w pln. Myślę, że Wibor nie przekroczy granicy 3,5%. Żeby się tak stało RPP musiała by obniżyć stopy co najmniej o 1pp. Mało prawdopodobne...

[Michał.G]

dokładnie tak, marże w PLN pójdą do góry.

 

współpracuje z bankiem który niebawem wprowadzi marże na PLN prawie 5% i w dodatku ma tylko PLN w ofercie.

 

śmiech na sali normalnie. prawie 10% oprocentowanie w sumie za kredyt hipoteczny. to juz gotówkowy w eurobanku jest tańszy bo 7% według reklamy w TV którą wczoraj widziałem

[martines]

wiesz, w DomBanku nie od dzis mozna wziac hipoteke z % na poziomie 11...a co do reklamy EuroBanku i 7% - trzeba to pomnozyc x3.

[Gas]

...w DomBanku nie od dzis mozna wziac hipoteke z % na poziomie 11...

Tak na marginesie to owe "11%" to nic w porównaniu do RRSO.

 

Biorąc jednak pod uwagę charakter produktu - jego ryzyko - nie ma co się dziwić, że DomBank rekompensuje sobie to w cenie. Jest to kredyt, mimo jego kosztu, który wielokrotnie ratował klientów.

[doradca lubelski]

Dokładnie, to nie jest bank dla każdego ale bardzo dobrze że jest. Bez niego mnóstwo osób nigdzie by nie dostało kredytu.

[ar2rt]

Wzrost marż kredytowych, prowizji i innych kosztów podyktowany jest podyktowane dwoma czynnikami: wzrastającym ryzykiem kredytowym i wzrostem kosztów pozyskiwania pieniądza w stosunku do akcji kredytowej. Jeśli WIBOR jest na poziomie np. 4,5% to nie znaczy, że bank w takiej cenie kupuje pieniądze na rynku międzybankowym. Najczęściej musi zapłacić 5-7% pozyskując pieniądze z rynku lokat terminowych. Jeśli w ostatnich latach marże dla PLN wynosiły od 0,5 do 1,5% + WIBOR to banki związały się na takich zasadach z klientami nawet na 30 lat Teraz te za tanio sprzedane kredyty są dla banków pewnym balastem.

[Demol]

Tendencja wzrostowa marży idzie bardzo szybko. W Pekao sa, marża w tym tygodniu podskoczyła 2 krotnie, najpierw na 2,7 a teraz rozmowa zaczyna sie od 3. A jak w innych bankach ?

[fenixhipoteki.eu]

Tendencja wzrostowa jest dość mocno widoczna i odczuwalna w ratach kredytowych. Postępują ograniczenia w poziomach LTV i zwiększenie prowizji bankowych. Np. BZ WBK ma prowizję stałą 3.5%, patrząc na ofertę Wyższej Kultury Bankowości (wiadomo o jaki bank chodzi), to tam marże są mocno podniesione.

W najbliższym czasie pewnie kolejne Banki odejdą od niskich marż i je podniosą. Tak swoją drogą ciekawe kiedy Nordea Bank podniesie mocniej marże... Nawet Deutsche Bank podnosi marże...