Kredyt na mieszkanie Kraków

[qba_10]

Cześć,

Proszę o przedstawienie analizy kredytowej w kilku możliwościach.

Przede wszystkim chciałbym się dowiedzieć jaka różnica jest pomiędzy kredytem Rodzina na Swoim i kredytem walutowym (jeśli jest aktualnie możliwość abyśmy taki otrzymali) - porównanie dwóch ofert. W tym momencie nie mamy jeszcze nieruchomości, która chcielibyśmy kupić, ale na pewno byłoby to mieszkanie około 60-70 m2. Wiem, że w przypadku rodziny na swoim są ograniczenia dotyczące kosztu za m2, w tym przypadku proszę o analizę dla mieszkania około 65m2 przy max możliwej cenie za metr.

Proszę o informację w oparciu o poniższe dane.

Proszę również o informację, czy mamy szansę otrzymać kredyt Rodzina na swoim, jeżeli do tej pory nie mamy wybranego mieszkania oraz nie poczyniliśmy jeszcze żadnych kroków w procesie ubiegania się o kredyt.

 

Wysokość kredytu - 300 tys zł

Wartość nieruchomości / wkład własny - 350 tys / 70 tys zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. ok 60 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Kraków

Stan zaawansowania inwestycji. Stan deweloperski

Waluta kredytu. - PLN przy Rodzina na Swoim, w innym przypadku CHF lub EUR

Pożądana długość okresu kredytowania. max 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę: około 5000 netto na miesiąc (po 2500)

Źródło uzyskiwania dochodów. ja umowa na czas nieokreślony / żonie kończy się umowa, ale będzie miała przedłużoną prawdopodobnie na 5 lat na lepszych warunkach

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. ja pracuję drugi rok (w aktualnej pracy 6 miesięcy), żona pracuje 2 lata

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 26 (oboje)

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. OK

[lzalewski]

Na kredyt w walucie nie macie szans. Pomijając to i tak powinniście skorzystać z RnS, jeśli tylko się kwalifikujecie. Wasza zdolność w Kredyt Banku i w Credit Agricole jest na kwotę ok. 320tys. Nieco więcej będziecie mogli otrzymać w GNB, ale na gorszych warunkach. Nie ma większego sensu podawać konkretnych ofert dopóki nie znajdziecie mieszkania - przez ten czas oferty mogą ulec zmianie. Dla orientacji podam, że rata z dopłatą wyniesie ok. 1200zł, bez dopłaty ok. 1880zł.