jaka mam zdolnosc

[Dejw]

Wiatam. Jestem kawalerem, mam 20 lat ( w sierpniu ukoncze 21 / 1988 rocznik ). Ostatnimi czasy co raz to bardziej powaznie zastanawiam sie nad kupnem własnego 'M'. Pracuje w duzej firmie, a moje "paramentry" klasuja sie nastepujaco:

 

- Umowa na czas nieokreslony.

- Uregulowany stosunek do sluzby wojskowej. Wbite przeniesienie do rezerwy.

- Zarobki z 3 ostatnich miesiecy:

 

:: miesiac 02/2009 - 4.126,88 PLN BRUTTO

:: miesiac 01/2009 - 2.500,00 PLN BRUTTO

:: miesiac 12/2008 - 3.494,70 PLN BRUTTO

 

- Brak kart kredytowych.

- Brak wkladu własnego.

- Brak rat, pozyczek, zobowiazan wobec bankow, zaleglych mandatow, bron Boze komornika.

- Jestem kawalerem. jedyna istaota ktora mam na utrzymaniu to 4,5 miesieczny labrador.

 

Interesuje mnie nie duze mieszkanie... Wystarczy cos w granicach 36 / 38 metrow kw ( wiadomo ceny klasuja sie roznie ). Chcial bym wiedziec jaka mam zdolnosc ( interesuje mnie kwota max do 140 / 150 tyś PLN ), jak by wygladały mniejwiecej raty, na ile lat? I czy bank jest w stanie oprocz kosztow potencjalnego lokum ( zakladajac ze kosztuje ono 120 tyś PLN ) dac mi kwote 140 tyś PLN na remont ( biorac pod uwage ze to miało by byc wyposazenie trwałe- tzn: armatura łzienkowa, kuchnia na tzw. wymiar itp, itd.- poprostu rzeczy ktore po mojej potencjalnej wyprowadzce zostaja w tym mieszkaniu ).

 

Prosze o pomoc i z gory dziekuje. Pozdrawiam, Dawid.

[Gas]

Dejw,

odpowiedz od kiedy masz umowę? Czy jest to Twoja pierwsza praca?

 

Z racji Twojego młodego wieku oraz tego, iż raczej nie posiadasz historii kredytowej (aktualny stan podałeś) nie będzie to łatwa sprawa.

Mimo tego, iż może znajdzie się bank, w którym zgodnie z procedurami będziesz teoretycznie mógł ubiegać się o kredyt, życie wygląda niestety inaczej - decyzje negatywne.

 

Moim zdaniem już na etapie myślenia o własnym "M" weź pod uwagę współkredytobiorców.

[michal_sz]

Witam,

zdolność na PLN jest. Zakładając czysto teoretycznie Wibor3M 4,28% i marżę 2%, kwotę kredytu 140.000 zł rata wynosiłaby 865 zł.

Dochody co do wysokości trochę nieregularne. Podstawa plus premia?

Ewentualne koszty remontu można oczywiście skredytować.

 

Pozdrawiam

[Dejw]

Sprawa wyglada tak ze generalnie nie jest to moja pierwsza praca. Wczesniej pracowalem w innej firmie. Teraz od 2,5 roku pracuje w KP S.A. i jakos nie mysle nad zwiana pracy. Z tym ze 5 miesiecy temu dostalem awans i zmienili mi warunki umowy, co za tym idzie data tej umowy jest 'świerza'...

[Dejw]

Panie michal_sz. Intuicja Pana nie myli. Tak to premia od sprzedazy jako ze jestem PH ds. gastronomii w Kompani Piwowarskiej. Stały dochod do 2500 tyś PLN brutto. Kiedy jest ta premia jest przewaznie ponac 4000 tys PLN brutto...

[doradca lubelski]

Masz dobre dochody jak na taką kwotę kredytu. Szkoda że nie masz wkładu własnego ale kredyt jest do zrobienia. Z remontem również nie ma problemu gdyż podwyższa on wartość nieruchomości.