Kredyt z dopłatami PKO BP

[magdalenka78]

Szukam pomocy

W chwili obecnej ja i mój mąż staramy się o dopłatę do kredytu w PKO BP. Byliśmy tam we wtorek i pani z banku powiedziała, iż nie jest pewna czy ww. kredyt zostanie nam udzielony ponieważ chcemy kupić mieszkanie dwupoziomowe tj. na dole ok. 53 m i na górze 18 m( łapiemy się w 75 m)W chwili podpisania umowy piętro na górze figuruje w umowie jako strych o pow. 18,1m, celem adaptacji na mieszkanie dwupoziomowe z wewnętrznymi schodami. Jak widzicie, łapiemy się na dopłatę z państwa ale nie wiadomo czy kredyt udzielą nam na całe mieszkanie czy tylko na dół Spółdzielnia żąda zapłaty pierwszej wpłaty w wysokości 20 tyś. a kolejna zapłata za mieszkanie w wysokości 184 280,40 musi być dokonana w 2 transzach miesięcznych. Zapłaciliśmy 20 tyś z własnej kieszeni i poszliśmy po kredyt, który w naszym przypadku nie stanowił problemu. W banku powiedzieli, że kredyt może dostaniemy ale tylko na zakup dołu i kredyt będzie wynosił 161 040, 00zł, bo nie można wliczyć do kredytu ceny strychu. Ja nie zgadzam się z nią ponieważ mieszkanie stanowi jedność. Czy ktoś z Was może mi wytłumaczyć jakie jest rozumowanie Pani z Banku bo ja i mój mąż tego nie rozumiemy. Czy to jest zgodne z interpretacją Ministerstwa Budownictwa. To że powierzchnia strychu nie wlicza się do powierzchni mieszkalnej to wiem, ale dlaczego nie mogą mi skredytoweć strychu w ramach kredytu z opłatami to nie wiem. Może mi to ktoś wyjaśnić proszę o pomoc

[ar2rt]

W świetle wyjaśnień BGK należy przyjąć, że w przypadku zakupu lokalu mieszkalnego powierzchnia strychu, podobnie jak powierzchnia innych pomieszczeń przynależnych do lokalu mieszkalnego, nie stanowi części składowej powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego. Tak więc bank powinien skredytować całą nieruchomość a do obliczeń ulgi przyjąć powierzchnię 50 m. kw. bo jest to maksymalna powierzchnia z jakiej mozna skorzystać w ramach ulgi.