Kredyt hipoteczny 700000 zł na dom

[iza3511]

Witam

Bardzo proszę o pomoc i fachową poradę, nie wiem od czego zacząć

Od 6 lat prowadzę własną działalność branża transport, chcę kupić dom z dużą działką i budynkiem gospodarczym do zaadaptowania na garaż-warsztat samochodowy.

 

Wysokość kredytu. 700000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 600000/0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtórny

Rodzaj nieruchomości. dom wolnostojący

Metraż nieruchomości. 100m2 + ok 50m2 dobudowane do wykończenia,działka 5600m2 +dwa bud gospodarcze

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Kalisz wielkopolska

Stan zaawansowania inwestycji. dom umeblowany do zamieszkania

Waluta kredytu. PLN lub EUR(zarabiam w euro)

Pożądana długość okresu kredytowania. 25-30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. Pit 2011 dochód 25000, Wynik na koniec pażdz 2012 dochód 140000

Źródło uzyskiwania dochodów. DG

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 2006rok

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 34

Aktualne obciążenia kredytowe. kredyt na auto 2340zł, kredyt obrotowy 1700 zł

Historia w BIK. zły ale jestem w trakcie wysyłania dokumentów do banków, zaległośći poniżej 60 dni wszystko spłacone

 

 

100000 potrzebuję na wykonczenie dobudowanej części domu. Zastanawiam się też nad kredytem inwestycyjnym czy nie opłaca mi się bardziej biorąc pod uwagę plan z warsztatem i ewentualne koszty z odsetek

 

Jeśli trzeba dodatkowych informacji to chętnie dopiszę, z góry dzięki za odp

Pozdrawiam

[FrontRow]

Ja jednak polecałbym tutaj kredyt pod Hipotekę ,to że ma Pani świetną zdolność w ogóle nie podlega dyskusji, czy mogłaby Pani podać adres mailowy? Prześlę*szczegółową ofertę, proszę wysłać prywatną wiadomość, klikając na moj login, pozdrawiam serdecznie

 

A z bikiem sobie spokojnie poradzimy:)

[iza3511]

Dziękuję za szybką odp:)

Świetną zdolność Pan pisze a pośrednik coś nie bardzo mówi że może być problem. Być może mało precyzyjnie opisałam- te zobowiązania to są kwoty rat miesięcznych , kredyt na samochód jeszcze 4 lata a obrotowy 8lat. Raczej trudno będzie mi to szybko zamknąć. Mam jeszcze leasing ale to chyba nie obniża zdolności?

[lzalewski]

Front przestań spamować. Pomagamy na forum.

 

Przede wszystkim musisz zacząć od zrobienia porządku z BIKiem. Gdy to Ci się uda kredyt możliwy do zrobienia. Jak w poprzednich latach wyglądał Twój dochód? Występuje bardzo duży skok dochodu w porównaniu z zeszłym rokiem.

[iza3511]

W zeszłym roku kupiłam dwa samochody które zarabiają na zleceniach za granicą, stąd ten skok. Poprzednie lata 2011 25tys na plusie, 2010 8 tys. 2009 37 tys

[FrontRow]

Nie spamuję, skoro mówię ,że z Bikiem nie będzie problemu to nie będzie. Proszę byś ostatni raz zwracał mi uwagę, jeśli wątpisz w naszą działalność to proszę bardzo robimy konsolidację użytkownika forum DanielCR zeszlismy z 20,000 tys na 12,000

 

Widzę ,że z Panem izalewskim nie dojdziemy do consensusu , jeśli natomiast chciałaby Pani otrzymać najlepsze kredytowanie, a wiem co mówię, bo nie pracujemy od dziś, proszę o kontakt mailowy, podam nr telefonu i wszystko Pani wytłumaczę

[iza3511]

W kwietniu 2012 podpisałam też umowę z nowym kontrahentem, wykonuję usługę i też jest dodatkowy dochód. Potrzebuję miejsca na warsztat i lokal na biuro który obecnie wynajmuję.

[FrontRow]

Tak jak mówię sytuacja wydaje się w miarę czysta, nie wiem z jakich usług pośredników Pani korzystała aczkolwiek proszę zaufać ,że do kredytów trudnych ,które robiliśmy mu bardzo daleko ten jest może nie najłatwiejszy ale trudny też nie,

 

Proszę jeszcze powiedzieć jaką punktację ma Pani w Biku?

[lzalewski]

Uważasz, że kredyt w GNB jest najlepszym możliwym kredytem? Gratulacje.

Powtarzam po raz kolejny - pomagamy na forum.

[iza3511]

Nie mam raportu, z tego co mówiła Pani pośrednik to E najgorsza z możliwych. Było kilka kredytów ratalnych, jakieś małe karty kredytowe ale nie ma wpisów powyżej 60 dni

[FrontRow]

A czy Pan również potrafi czytać? Hm.? Mamy całkowicie inne umowy z GNB więc proszę*daruje już Pan sobie tych nic nie wnoszących komentarzy, nie wiem co Pan reprezentuje tym poziomem,

 

Pani Izo, będzie trochę Pracy nad tym kredytem, ale ja na Pani miejscu bym się nie obawiał, proszę się tylko mailowo skontaktować z nami, a już nasza w tym głowa kolokwialnie mówiąc, jeśli uzna Pani umowę za korzystną tą którą przedstawimy to po prostu sfinalizujemy transakcję, i jednocześnie bardzo Panią przepraszam za deprymujące zachowanie użytkownika ,który uczestniczy w dyskusji,

[RobertS]

@FrontRow jeżeli masz dla pytającej jakąś propozycję to przedstaw ją na forum, takie tutaj panują zasady.

[FrontRow]

Chyba nie łamię regulaminu jeśli będę rozmawiał z tak ujmująco nazwaną "pytającą" prywatnie?

[RobertS]

@Iza

"kredyt na auto 2340zł, kredyt obrotowy 1700 zł"

 

ww. to obciążenia miesięczne?

 

skoro były problemy ze spłatą wcześniejszych zobowiązań i masz jakieś negatywne wpisy w BIK to postaraj się o raport, wtedy będzie można ocenić czy banki będą robiły z tego tytułu problemy, w każdym razie GNB byłby fatalnym rozwiązaniem, gdyż marża w tym banku zależy od ratingu w BIK ;-/

 

czyli do dalszej analizy konieczny będzie raport z BIK (można go zamówić przez internet jeżeli posiadacie konto w PKO lub Meritum Banku) lub chociaż jego wersja skrócona (może ją pobrać doradca korzystający z aplikacji miniHipo)

[iza3511]

Tak, miesięczne

[FrontRow]

Chyba to oczywiste ,że to miesięczne zobowiązanie Pani izy,

3963, 08 na okres 30 lat, prowizji Bank na naszych umowach nie pobiera, raty stałe

[prezesik24]

FrontRow rozwiązanie podajemy na forum, takie panują tu zasady, Ty jedynie spamujesz i reklamujesz swoją osobę. Jak bank wedlug Ciebie, nie bedzie chciał znać przyczyń takiego skoku dochodu i jaki bank wezmie tylko dochod za ten rok ??

[iza3511]

Dziękuję wszystkim za wpisy:)

Skok dochodu to po prostu rozwój działalności, pozyskałam nowych klientów. 2011 rok zakończyłam wynikiem 25000zł ale mam jednorazową amortyzację w kwocie 90000zł zakup samochodu, wiem że niektóre banki uwzględniają częściowo jako dochód