kredyt na mieszkanie developerskie

[Gość novy85]

witam,

 

jakie i gdzie szanse na kredyt

 

Wysokość kredytu: 206000

Wartość nieruchomości / wkład własny: 206000/0

Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Metraż nieruchomości: 66.29

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Świebodzin (lubuskie)

Stan zaawansowania inwestycji: stan deweloperski

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 25/30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 12500/24500

Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: od 2010 do 2016

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 27

Aktualne obciążenia kredytowe: 0

Historia w BIK: brak kredytów

 

z góry wielkie dzięki za pomoć!!

 

pozdrawiam

[MJM]

A z jakich środków będzie dokonywane wykończenie mieszkania?

[Gość novy85]

ze środków własnych, dlatego brak jest wkładu własnego

[MJM]

A ile chcesz przeznaczyć na remont?

 

Lepiej jest środki na remont włożyć w wkład własny a remont skredytować będzie mniejszy w wskaźnik LTV i będzie mniejsze ub. niskiego wkładu

[Gość novy85]

to jak wyglądałaby sprawa kiedy wkład własny wyniósłby 40tys. (tyle planowałem przeznaczyć na wykończenie mieszkania) a kwota kredytu wzrosłaby do 240tys.

[MJM]

A wynagrodzenie składa się tylko z podstawy?

[Gość novy85]

na moje wynagrodzenie składa się nagroda (przyznawana co miesiąc) oraz nadgodziny. podana suma mojego wynagrodzenia jest to wartość netto wynagrodzenia z ostatnich miesięcy przelewana na moje konto, nie wiem czy jest to ważne dla banków ale jestem inżynierem i pracuję w dużej międzynarodowej firmie.

[RobertS]

a możesz napisać jakie są proporcje czyli ile wynosi płaca zasadnicza, nagroda (od czego zależy) oraz nadgodziny?

[Gość novy85]

podstawa wynosi 3400 brutto, nagroda zależy od wyników mojej pracy i minimalna wartość wynosi 30% podstawy jednak w rzeczywistości nie spada ona poniżej 1500zl. nadgodziny związane są z ilością pracy na miejscu w Polsce (a tego nie brakuje) lub podczas wyjazdów na tzw. "uruchomienia" (najczęściej za granicę) do klienta, a tam duża ilość nadgodzin jest normą.

[FrontRow]

Witam, przesłałem wiadomość prywatną, proszę o odczytanie u góry ekranu w powiadomieniach, pozdrawiam

[RobertS]

podstawa wynosi 3400 brutto, nagroda zależy od wyników mojej pracy i minimalna wartość wynosi 30% podstawy jednak w rzeczywistości nie spada ona poniżej 1500zl. nadgodziny związane są z ilością pracy na miejscu w Polsce (a tego nie brakuje) lub podczas wyjazdów na tzw. "uruchomienia" (najczęściej za granicę) do klienta, a tam duża ilość nadgodzin jest normą.

 

czy całe wynagrodzenie jest wypłacane w jednej kwocie czy na konto wpływa ono w częściach? czyli płaca zasadnicza, nagroda i nadgodziny?

 

idealnie, gdyby przelew w miesiącu był jeden, w takim wypadku warto wybrać taki bank, w którym zaświadczenie o zarobkach nie jest zbyt szczegółowe np. PKO BP

 

dodatkowo bank ten ma aktualnie ciekawą ofertę (promocja "Jesień 2012"), zdolność kredytowa wychodzi więc przede wszystkim w tym banku warto złożyć wniosek + oczywiści min. jeszcze w jednym

 

jestem z Poznania, ale obsługuję również klientów z woj. lubuskiego, w razie zainteresowania moją ofertą zapraszam na priva

[Gość novy85]

tak całe wynagrodzenie idzie jako jeden przelew