Kredyt na dom + działkę 200000 Katowice

[dmkm2]

Witam. Chciałem zapytać o najbardziej korzystny kredyt z dopłatą "Rodzina na swoim". Niespodziewanie dostaliśmy propozycję kupna domu wraz z działką za 150000 zł , niewątpliwie jest to okazja ponieważ w tej okolicy takie domy kosztują ok 500000 zł. nie wiem czy to ma jakieś znaczenie dla banku. Chcemy wziąść 150000 zł na dom + 50000 zł na remont, nie jest on tu jakoś specjalnie obliczony,po prostu chcemy jak najwięcej zrobić. Posiadamy też książeczkę mieszkaniową od 1982 r. czyli łapiemy się na premie gwarancyjną + około 10000 zł zgromadzonych pieniędzy, na koncie w Banku śląskim posiadamy też 7000 zł,ale myślimy żeby kupić za to meble i po prostu urządzić wszystko jakoś po swojemu.

 

Wysokość kredytu: 200 000

Wartość nieruchomości / wkład własny 200 000 / 0

Rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości: dom + działka

Metraż nieruchomości: 250 m2 + d. ok 500m2

Lokalizacja nieruchomości: Katowice

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 4000zł

Źródło uzyskiwania dochodów: 2x umowa o pracę na czas nieokreślony/ umowa zlecenie - czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 30 i 31 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: 7000 złotych - pożyczka w pracy

Historia w BIK: brak

[MJM]

metraż nieruchomości jest przekroczony, max 140 m powierzchni użytkowej

[dmkm2]

No tak, ale słyszałem że robi się wtedy 2 umowy jedną dla banku z zaniżonym metrażem a drugą dla osoby od której się kupuje. A po drugie to jeżeli nie da się tego jakoś przeskoczyć, to wobec tego prosił bym o informację na temat najkorzystniejszego kredytu bez dopłat. W normalnej sytuacji spędził bym miesiąc na dowiedzenie się wszystkiego na temat kredytów i było by łatwiej, a tak mam mało czasu i stąd te pytania na forum. Wiadomo, jak każdy, chce zrobić jak najlepiej i jak najniższym kosztem w końcu jest to 30 lat płacenia.

[PlanFinance]

Jak chcesz zaniżyć metraż na rynku wtórnym?. Samą umową?. Przecież na metraż będą wskazywały inne dokumenty.