kredyt na zakup domu plus remont

[aro1120]

dom 51m2 na działce 1100m2

dom po remoncie nowa instalacja elektryczna, hydraulika, centralne, okna częściowo elewacja, tynki gładzie, łazienka w kafelkach kuchnia też.

Problem?? dom kupiony przes sprzedającego w tym roku rodzina sie rozpadła wiec sprzedaje dalej, na akcie notarialnym napisane mniej niz w rzeczywistosci zapłacił ( napisane 50tys. zapłacił 96) po remoncie chce 156tys. .Rzeczoznawca z PKO BP( żubr) wycenił nieruchomość na 149tys. przy czym powiedzieli nam ze moga nam skredytowac 64tys ze wzgledu na zapis za ile zostąło zakupione. Wiec lezymy. Podpowiedziano nam abyśmy wzieli wiec normalny kredyt hipoteczny tylko 90tys(tak nam pani w banku policzyła metry domu razy przelicznik) na zakup a reszte czyli 66tys wzieli na remont domu. łaczna suma wyszłąby 156tys tyle ile pan chce. Pieniadze na remont tak naprawde bysmy mieli z ksiazeczki mieszkaniowej tyle ze nie mozemy jej zrealizowac bez aktu notarialnego. Sprzedajacy nalega na wypłate pieniedzy w 1 terminie a co za tym idzie taka forma kredytu by nam najbardziej odpowiadała. co o tym sadzicie ?? może macie jakies inne pomysły ??

[Tomek589]

Witaj,

 

Jeżeli uważasz że dom faktycznie jest wart te 156 tys. to ja zrobiłbym wycenę zewnętrzną i poszedł do innego Banku. Jednak nie wiem ile masz czasu na wypłatę środków?

 

Pytanie też, gdzie mieszkasz jaka jest cena za m2 w RNS?

[aro1120]

2830 m2 rodzina na swoim, tak uważam ze dom jest tyle wart. Nie dawno wrociłem do domu jutro jestem umowiony na rozmowe z dyrektorem oddziału banku w moim mieście i ma mi odpowiedziec na pytanie czemu nie dostaniemy kredytu ?? bo ja tak naprawde to jasnej jednoznacznej informacji nie uzyskałem.

[Tomek589]

jeżeli już dostaniesz odpowiedz w banku to napisz, coś może poradzimy

[aro1120]

dyrektor banku wytłumaczył nam to tak, rzeczoznawca z banku wycenił dom na 105000 złotych, bo biora pod uwage dom działka ich nie interesuje a co z tym idzie tylko tyle. bank moze skredytowac 84000 złotych reszte musimy wyłożyć my. wiec jesli dogadalismy sie na 156000 złotych to musielibysmy wziasc 105000 kredytu plus reszta na remont, wyliczylismy co by tam trzeba było zrobic i za ile i wyszła nam potrzebna kwota. zabrał ta kartke i powiedział zebymsy jutro zadzwonili i powiem nam wprost czy warto dalej działać czy nie warto , tak albo nie bez owijania w bawełne.

[aro1120]

mysle nad zmiana banku tylko na jaki ??