Rodzina na swoim, zakup mieszkania Bydgoszcz

[malyas]

Witam

prosze o pomoc, którego banku oferta jest najlepsza :

1, zakup mieszkania Bydgoszcz 65 m, cena 240 000 zł, kredyt na 100 %, zdolność jest, okres kredytowania 30 lat

2, prz sporządzeniu umowy przedwstępnej sprzedający chce zaliczkę w wysokości 5000 zł, jaki zapis powinien znaleźć się w umowie, abym mogł odzyskać zaliczkę (chodzi o to, żeby bank wypłacił sprzedającemu 100 %, a ja miał te 5000 zł na remont, czy notariusza

[PlanFinance]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[malyas]

Wysokość kredytu - 240 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. bez wkładu własnego

Rynek pierwotny/rynek wtórny. Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 66

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Bydgoszcz

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 4

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 4300 zł netto (podstawa) + 600 premii m-cznie

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę czas nieokreslony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 6 lat

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 31 i 32

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. ok

[MJM]

BNP

 

rata1 912zł

rata60 997zł

rata97 1495zł

 

wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, wykonanie 3 operacji bez gotówkowych oraz PSO ze składką miesięczną 300zł po 12mc można zrezygnować z PSO uważając to jako prowizję lub oszczędzać przez 10lat, Brak ubezpieczenia niskiego wkładu

 

Dla zabezpieczenia PKO BP

[malyas]

Dziękuję,

czy mogę jeszcze liczyć na pomoc w temacie :

"przy sporządzeniu umowy przedwstępnej sprzedający chce zaliczkę w wysokości 5000 zł, jaki zapis powinien znaleźć się w umowie, abym mogł odzyskać zaliczkę (chodzi o to, żeby bank wypłacił sprzedającemu 100 %, a ja miał te 5000 zł na remont, czy notariusza"

[MJM]

W BNP można refinansować zadatek, a do innych Banków powinniście zapisać że jest to opłata rezerwacyjna i zostanie zwrócona w dniu podpisania aktu notarialnego / przeniesienia własności.

[lzalewski]

Większość banków nie ma problemu z refinansowaniem zadatku. Problem taki jest głównie w przypadku PKO BP.

[PlanFinance]

W BNP można refinansować zadatek, a do innych Banków powinniście zapisać że jest to opłata rezerwacyjna i zostanie zwrócona w dniu podpisania aktu notarialnego / przeniesienia własności.

 

MJM o czym Ty piszesz?. Przestań wprowadzać ludzi w błąd.

[MJM]

MJM o czym Ty piszesz?. Przestań wprowadzać ludzi w błąd.

 

A gdzie wprowadzam ludzi w błąd?

[PlanFinance]

A gdzie wprowadzam ludzi w błąd?

 

MJM wg. Ciebie tylko w BNP można zrefinansować zadatek w taki sposób że bank zwróci środki przelewem na konto kupujących. To jest oczywista nieprawda. Uważasz inaczej?.

[MJM]

Nie nie uważam że tylko w BNP to jest możliwe, ale wcześniej były wyliczenia do BNP to tak napisałem, oczywiście że jest możliwość w innych Bankach zwrotu środków ale nie wiem do jakiego Banku @maylas będzie się udawał więc napisałem co powinno znaleźć się w umowie przed wstępnej.

[lzalewski]

Z Twojego wpisu jasno wynikało, że refinansowanie zadatku jest możliwe tylko w BNP.

[PlanFinance]

Z Twojego wpisu jasno wynikało, że refinansowanie zadatku jest możliwe tylko w BNP.

 

Dokładnie też to zrozumiałem w ten sposób.

[MJM]

To jak Wy i inni tak to zrozumieli, to sorry za wprowadzanie nieumyślnie w błąd,

[malyas]

Jeżeli, dla bezpieczeństwa powiniem złożyć wniosek w 2 -3 bankach, to w których miałbym to zrobić.

BNP to najlepsza oferta, a 2 pozostałe banki?

Z góry dziękuję za pomoc

[lzalewski]

PKO BP, Pocztowy.

W razie zainteresowania uzyskaniem pomocy w procesowaniu wniosków zapraszam do kontaktu. Również jestem z kujawsko-pomorskiego. Dość często bywam w Bydgoszczy.