Skocz do zawartości

Kredyt mieszkaniowy + konsolidacja innych

Ewelina2108

Przez Ewelina2108,
w Hipoteczne kredyty konsolidacyjne i refinansowe

Rekomendowane odpowiedzi

Ewelina2108 Nowicjusz

Ewelina2108

Opublikowano
Opublikowano

Witam

 

Chcemy wziąć wraz z partnerem kredyt mieszkaniowy. Nie jesteśmy małżeństwem, ale nie w tym problem. Każde z nas ma jakieś swoje kredyty (razem ok. 35 tysięcy) Myśleliśmy o tym, aby wziąć taki kredyt, żeby kupić mieszkanie i dodatkowo spłacić inne kredyty, żeby płacić tylko jedną ratę miesięcznie. Koszt mieszkania to jakieś 215 tysięcy + 35 tysięcy innych zobowiązań tj. 250 tysięcy. Moje pytanie brzmi, czy w jakimś banku jest w ogóle możliwość wzięcia takiego kredytu aby kwota była większa niż koszt nieruchomości? Nasz wspólny dochód netto to jakieś 3400 zł.

Z góry dziękuję za odpowiedź :)

0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

Nie ma takiej możliwości - nie otrzymacie kredytu wyższego niż wartość nieruchomości.

0
DawidAZ Poszukiwacz

DawidAZ

Opublikowano
Opublikowano

ewentualnie można te kredyty gotówkowe skonsolidować w jeden, na lepszych warunkach, alior DB pocztowy czy bnp a nastepnie wziąść kredyt hipoteczny? podejrzewam że znacznie lepsza zdolność kredytowa będzie. np w aliorze mogę pomóc z kredytem na 84 miesiące po negocjacjach - 35000 - rata 647zł. Co myślicie o tym? jakie płacicie raty obecnych kredytów?

0
Ewelina2108 Nowicjusz

Ewelina2108

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Czyli w Aliorze możemy wziąć kredyt konsolidacyjny wspólnie, mimo że nie jesteśmy małżeństwem? Jakby kształtowała się rata na 7 lub 8 lat gdybyśmy chcieli spłacić: Kredyty gotówkowe- 16 tysięcy, Inne kredyty - 21 tysięcy, karta- 2 tysiące, Kredyty ratalne- 1.600 zł., oraz wziąć dodatkową kwotę - 7 tysięcy = 47.600 zł.? Czy jest w ogóle taka szansa?

0
DawidAZ Poszukiwacz

DawidAZ

Opublikowano
Opublikowano

Tak możecie wziąć razem taki kredyt.

na 84 mies (7lat) od 47600zł po negocjacjach - ok 880zł z rrso ok 12% a nominalnym 6%

chętnie pomogę w formalnościach

0
Ewelina2108 Nowicjusz

Ewelina2108

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Na takie coś byśmy poszli. A jak z prowizją?

0
Warto wiedzieć
Edukacyjne podsumowanie wygenerowane przez AI,
W polskich bankach nie ma możliwości uzyskania kredytu mieszkaniowego na kwotę przekraczającą wartość nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu. Oznacza to, że suma kredytu nie może być wyższa niż cena zakupu mieszkania lub domu, które ma zostać zakupione.

W przypadku posiadania innych zobowiązań finansowych, takich jak kredyty gotówkowe czy ratalne, możliwe jest ich skonsolidowanie w jeden kredyt konsolidacyjny, który może być zaciągnięty niezależnie od kredytu hipotecznego. Konsolidacja pozwala na spłatę wielu zobowiązań jedną ratą, co może ułatwić zarządzanie finansami, jednak nie zwiększa zdolności kredytowej do poziomu umożliwiającego zaciągnięcie kredytu hipotecznego przekraczającego wartość nieruchomości.

Zdolność kredytowa jest kluczowym czynnikiem przy udzielaniu kredytu mieszkaniowego i zależy od wysokości dochodów, wysokości istniejących zobowiązań oraz innych czynników finansowych. Konsolidacja może poprawić zdolność kredytową poprzez obniżenie miesięcznych rat, ale nie zmienia zasady, że kwota kredytu hipotecznego nie może przekroczyć wartości nieruchomości zabezpieczającej ten kredyt.

#kredyt-mieszkaniowy #konsolidacja #zdolnosc-kredytowa
Czy to było pomocne?
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

Ewelino planujecie wziąć kredyt hipoteczny, a zamiast zmniejszać zobowiązania, to je powiększacie. Nie poprawi to Waszej zdolności.

Przy racie 880zł i dochodzie 3400zł Wasza maksymalna zdolność wyniesie nieco ponad 100tys.

0
Ewelina2108 Nowicjusz

Ewelina2108

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Pomyśleliśmy o tym, żeby skonsolidować te nasze wszystkie raty i przeczekać jeszcze jakiś czas a potem starać się o kredyt mieszkaniowy.

0
Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
  • Weryfikacja tożsamości gościa
    Potwierdzenie e-mail

    Wyślemy jednorazowy link potwierdzający. Po zatwierdzeniu wróć do tego formularza.

    Potwierdzenie SMS

    Wyślij kod SMS na podany wyżej numer, następnie wpisz go i potwierdź.

    Przed publikacją musisz potwierdzić oba kanały.
Tematy

Nowe wątki

Pomocne w oddłużaniu

Reklama
Portal Dłużnika. Długi? Pozew? Windykacja? Sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.