Kredyt 325.000 na zakup domu z budynkiem gospodarczym

[prezesik24]

Witold każdy przypadek jest inny, być może udało się dlatego że budynek gospodarczy nie stanowił więcej niż 50 % pow.mieszkalnej ( może udało się odstepstwo na max 60 % ) a w tym przypadku bud. gosp. stanowi więcej niż 90 %. Jeżeli klient na pozwolenie na rozbiórkę budynku, to do decyzji musi dostarczyć potwierdzenie że budynku już nie ma.

[ar2rt]

Jaka jest powierzchnia działki i jaki zapis widnieje w KW dotyczący rodzaju gruntu?

[pikczu]

Jaka jest powierzchnia działki i jaki zapis widnieje w KW dotyczący rodzaju gruntu?

B - TERENY MIESZKANIOWE

powierzchnia działki ok 720 m2.

[INTMEX]

Czy doradca już Panu zasugerował banki w których starać się o ten kredyt?

[pikczu]

Czy doradca już Panu zasugerował banki w których starać się o ten kredyt?

PKOBP,DeutscheBank, Getin, Idea, Eurobank...

 

Jeszcze rozważam ING (z pominięciem doradcy), podobno tam jest procedura, w której prawomocne pozwolenie na rozbiórkę bud. gospodarczego + zarezerwowana kwota na rozbiórkę, załatwia problem,.. ale nie do końca pasuje mi wymóg 20% wkładu własnego. Wtedy nie będę mógł zrobić remontu po kupnie.

[INTMEX]

Lepiej 20% przeznaczyć na wkład własny a remont skredytować

[pikczu]

Lepiej 20% przeznaczyć na wkład własny a remont skredytować

A dlaczego tak?

[lzalewski]

Obniżasz w ten sposób LTV kredytu.

[pikczu]

Obniżasz w ten sposób LTV kredytu.

Czy to mi coś daje w tym szczególnym przypadku oprócz być może korzystniejszej marży/prowizji?

[lzalewski]

W zależności od banku:

- brak ubezpieczenia niskiego wkładu, lub niższa składka,

- możliwość niższej marży,

- np. ING - uzyskujesz LTV 80% dzięki czemu możesz skorzystać z oferty.

[izawildeboer]

W dniu 6.03.2013 o 14:13, PlanFinance napisał:

 

Poproszę o tą wiadomość do mnie na maila.

 

W dniu 6.03.2013 o 14:13, PlanFinance napisał:

 

Poproszę o tą wiadomość do mnie na maila.

Witold Skrzypczak proszę o pomoc

------------------------------- dodano 4 minuty później -------------------------------

W dniu 14.02.2013 o 13:44, Witold Skrzypczak napisał:

Witam,

 

generalnie przy takich dziwnych kombinacjach, wyburzenie, kawałek biura, kawałek mieszkania itd banki często podchodzą do klienta indywidualnie. Chętnie pomogę przeprocesować taki wniosek w Deutsche Bank, w którym pracuję. Mamy naprawdę wspaniałego dyrektora oddziału, który staje na głowie żeby pomóc i często "dziwne" sprawy daje się pozytywnie załatwić.

 

Zapraszam do kontaktu.

 

Pozdrawiam,

Witold Skrzypczak

Proszę o pomoc

[lzalewski]

1 godzinę temu, izawildeboer napisał:

 

Witold Skrzypczak proszę o pomoc

------------------------------- dodano 4 minuty później -------------------------------

 

 

Proszę o pomoc

 

 

jak możemy pomóc?