Prowadzę działalność gospodarczą od ponad roku, czy mam zdolność kredytową i jaki bank wybrać?

[zaciekawiona]

Witam serdecznie,

 

Mam pytanie, czy mam zdolność kredytową i jaki bank wybrać.

 

Prowadzę działalność gospodarczą od ponad roku ( firma została założona w kwietniu 2012r). Chcemy z mężem wziąć kredyt mieszkaniowy, ale mamy kilka pytań. Mianowicie:

Mój miesięczny dochód to 2500 netto na KPiR za 2013rok. Osoby w gospodarstwie domowy dwie ( ja i mąż). Wiem, że taki dochód na dwie osoby jest zapewne nie wystarczający, więc moja mama zgodziła się Nas poręczyć, czy też wziąć kredyt z Nami jako współkredytobiorca ( jest to dla niej obojętne). Mama pracuje na umowę o prace na czas nieokreślony, jej dochód mc netto to około 1250zł. Czy mamy szansę uzyskać taki kredyt, chodzi o mieszkanie, rynek wtórny, wartość nieruchomości ok 250 000zł., zaś wkład własny 15-20tys.zł, więc kwota kredytu o jaki byśmy się starali to około 230 000zł.

[PlanFinance]

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zdolnosc-kredytowa-kalkulator-obliczanie-zdolnosci-kredytowej-42722.html

Twoje dochody nie będą się raczej liczyć.

 

Jaki dochód i wiek mamy?. Czy mama prowadzi 1 osobowe gospodarstwo domowe?. Czy ma jakieś zobowiązania?.

[zaciekawiona]

Wysokość kredytu. 230 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 250 000/ 20 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtórny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 45m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Trójmiasto

Stan zaawansowania inwestycji. do zamieszkania

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 25- 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 7 000 za 3mc netto

Źródło uzyskiwania dochodów. działalność gospodarcza istniejąca rok, KPiR rozliczenie

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. ja mam 26lat/mąż 29lat

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. Ok

[PlanFinance]

Wydawało mi się że jest napisane od 6mc.

 

Jaki dochód za 2012?.

 

Jaki jest dochód ojca?. Czy rodzice mają rozdzielność?.

[zaciekawiona]

Rodzice nie mają rozdzielności majątkowej: mama ma umowę o pracę na czas nieokreślony

[RobertS]

a wylicz średni dochód z DG za ostatnie 12 m-cy czyli od 04.2012 do końca 03.2013

[PlanFinance]

A więc tak:

 

Rodzice nie mają rozdzielności majątkowej: mama ma umowę o pracę na czas nieokreślony, kwota z umowy 1250zł, zaś ojciec jest na stałej rencie ( do końca życia) i dostane ok 680zł mc.

 

Ja: działalność gospodarcza od kwietnia 2012 roku, czyli minął już rok...z Pitu 36 za 2012rok jest nie za ciekawie bo firma dopiero powstawała i ją rozkręcałam, przychód 12 000zł, dochód 5 000zł. Obecnie od stycznia 2013roku co miesięczny dochód z KPiR waha się średnio 2500zł netto mc.

 

Niestety absolutnie nie macie zdolności kredytowej.

 

a wylicz średni dochód z DG za ostatnie 12 m-cy czyli od 04.2012 do końca 03.2013

 

Przecież masz to wyliczone.